家樂福影響力概念店 Carrefour impact

近日前往家樂福購物時,發現到在家樂福已經開設了「家樂福影響力概念店 (Carrefour impact)」,且是以「獨立店」的方式在經營。裡面的商品主打SDGs永續環境的概念,包含在地食材、減少包裝、有機食材、食農教育、社會企業責任等。目前全台家樂福共有八間影響力概念店。

「家樂福影響力概念店(Carrefour impact),響應聯合國SDGs永續目標,在店內傳遞目前實踐的減少食物浪費、健康生活、以人為本、愛護環境、生物多樣性的精神,整體裝潢使用二手家具或回收木架打造,同時募集杯子讓整體更環保,也將持續所推廣的非籠飼雞蛋、透明鮮乳、透明吐司、黑纖米、2021、御鼎興等動物福利及小農商品、社企品牌、在地傳承的好物呈現給民眾,更加入了有機健康的家樂福BIO商品、對環境友善的eco商品以及美妝、零食…等特色商品…」 (文字來源:家樂福官網)

5月份起,各家上市公司的2023年報電子版陸續出爐,國內幾家上市的百貨業者會在年報中提到那些有關於SDGs(永續發展目標)、ESG(企業永續發展績效指標)、CSR(企業社會責任)等的議題 (年報必須揭露這些相關訊息),拭目以待。


 

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最強的7-11康橋門市 (ParK* Avenue)

號稱全台最強的7-11康橋門市,於2024年4月開幕。且還集結了其他統一集團品牌如康是美、星巴克、Smile汽車美容等,成為一間特別的商場Park* Avenue。雖然這間7-11以旗艦店方式來規劃、營運,但此處並非熱鬧的商業區域,而是坐落在台南永康的大橋,就在統一企業集團總公司不遠處。這一帶算是台南市區的新市鎮,許多新的住宅大樓林立,附近還有新落成的台南圖書新總館。會在此社區開設這種旗艦大店(而不是選在大都會最熱鬧的地區),當然有其策略性的思維(從老闆的角度來想,為什麼要蓋在這裡?),如這塊地就是統一集團的、就在母公司附近便於管理、企業形象及火力展示、示範作用、導入許多新型態(如熟食專區、寵物專區、素食專區、生鮮蔬果區等)以便於未來導入到其他店、新的收銀模式、甚至是貨架/動線也都與其他7-11明顯不同,感覺就會像一間比傳統便利商店還要大的超市。總之就是一間值得前來一探究竟的超級便利商店。

台南永康的鹽行/大橋一帶,雖然都是統一集團的天下(母公司周邊7-11特別多?),但仍有不少家的全聯超市,且全聯生鮮超市本來就完勝國內其他超市業者。7-11開得再怎麼大,畢竟還是定位在社區型的便利商店,以服務社區居民為主。在人/店/商品/活動】等四大營運主軸上,Park* Avenue及7-11康橋門市要如何突破,就有待後續的觀察。

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市場結合溫泉所誕生的新型態商場-豐洲千客萬來

來到日本少不了品嚐新鮮海產的行程。到了東京,繼築地後成為最大批發海鮮集散地的豐洲市場,絕對是不二人選。「豐洲千客萬來」旨在承襲並發展築地獨有的珍貴資產,創造出豐洲獨有的活力和熱鬧,提升豐洲市場的魅力,並為地區的城市建設和活性化做出貢獻。

千客萬來由豐洲市場與日本溫泉集團萬葉俱樂部共同營運,於2024年2月1號開幕。以江戶時代為商場設計概念,整體以餐飲為中心,商場內充滿了歷史的氣氛。

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新宿站內的美食廣場EATo LUMINE

說到車站內的商場,源自於鐵道公司最原始的收入來源來自於乘客的車費,然而卻越來越入不敷出,所以要開拓新的收入來源,因此將車站內的空間作為商業設施活化變成了主流的方法。而車站內的消費者決大部分都在「趕時間」,如何在短時間內讓消費者購入商品,成為了車站型商場必須思考的課題。

剛於2024/4/17開幕的東京新宿站內EATo LUMINE,集結了麵包店、雜貨店、甜點店、餐廳等28家店舖。當中更有首次在東京設店的熱門店。相較於站外的LUMINE百貨本館或是美食街,秉持著在短時間內都能找到自己想要的東西的理念。將目標定位在「偶然路過」且願意嘗鮮的年輕人,因為原本就喜歡LUMINE這間年輕客群的百貨公司,進而來到EATo LUMINE消費。

位於世界乘客人數最多的新宿站、利用這個優越的地理位置,EATo LUMINE將透過大量顧客流量,以及顧客購物數據,來制定行銷策略。利用位於車站內的地理位置優勢,作為資訊發佈和行銷的據點,抓住新的需求,提供更滿意的服務和更有特色的商品,因此新宿還有很大的客流量來刺激銷售額大幅增長的潛力。


EATo LUMINE要嗶卡(過卡)進站之後才能到(入場)

 


【下圖】「讓愛吃麵包的人更愛麵包」,這就是東京、神奈川、千葉、埼玉活躍的麵包師傅們打造的麵包店。匯聚了100多個品牌及1000多種麵包。

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新商場預計開幕時間表(2024.05.01更新)

上圖為南山台南廣場,將由新光三越進駐並於2025年開幕。拍攝:購物中心情報站(sc2100.com)


【2024.05.01更新】

新商場資料主要來自媒體情報蒐集、同業分享、以及粉絲團網友們的情報提供。部分仍籌備或興建中的商場,因受到各種因素導致延遲開幕,都已經儘量在本表中更新。另外有一些只是規劃中後來又取消開發的案子,都已將資料刪除,不再列出。

預計開幕時間商場名稱面積(坪)地點備註
2024碳佐麻里安平園區
(誠品生活+碳佐麻里)
6,000坪台南安平碳佐麻里2024.Q2
誠品生活2024.Q4
2024.Q2日月町複合商場南投埔里包含TSUTAYA BOOKSTORE(蔦屋)
5月底試營運,6月開幕(暫定)
2024下半年大江購物中心二館中壢
2024下半年三井Lalaport南港50,000坪南港
2024下半年三井Outlet林口二期林口
2024-2025遠東SOGO CITY
(台北大巨蛋)
38,000坪台北餐廳2024.05
地下街2024.08
影城2025.05
商場2025.08
2024年底微風東岸基隆原為東岸商場/NET。
爭議處理中。
2025南山台南廣場
(新光三越)
超過10,000坪台南
2025Dream Plaza
(統一時代二館)
台北(原誠品信義店)
6+7F星巴克旗艦店
2025義享天地二期(B館)20,000坪高雄
2025三井Outlet Park台南
(二期)
台南歸仁
2025.Q4漢神洲際購物中心34,000坪台中
2025空中鳳城
(鳳山車站商場)
高雄鳳山
2026.Q3彰化中友百貨13,000坪彰化市
2026台南平實轉運站商場台南市
2026台中高鐵娛樂購物城商場
95,000坪
台中烏日
2026高雄三井Lalaport63,000坪高雄鳳山
2026南港國際商場南港南港調車場場區
2026南港之心商場南港南港車站旁
2026聯上停35停車場BOT案高雄
2026美力米麗
(屏東舊酒廠OT+BOT)
5,480坪屏東市
2027年底桃園京站
(桃園藝文特區Qsquare)
6,775坪桃園地下5層至地面12層
2027宏匯-新竹未來之心
Gateway Plaza
(高鐵新竹站特定區
事業發展用地開發
經營案)
竹北第一期2027完工
第二期2029完工
2027高雄車站商業大樓大樓總面積
15,242坪
高雄
2028悠活生活廣場
(統一超商)
4,000坪高雄高雄榮總旁
2026漢神凹子底
(富邦商業大樓)
45,000坪高雄商場、健身工廠、海洋館等
2028台北雙子星
(藍天/宏匯)
台北
2028遠東百貨寶慶店台北舊百貨拆除重建
2028嘉義華泰名品城嘉義第一期2028
第二期2030
第三期2032
2029台電南港AR1
環球購物中心
商場
4,400坪
南港(已無微風)
?南港輪胎世界明珠台北南港
?高雄新京站
(高雄火車站舊宿舍區都更)
7,800坪高雄2020簽約,預計6年開發時程
?台北捷運士林站TOD共構台北士林
?台中捷運(G9-1)開發案
(冠德-環球購物中心)
台中台中捷運烏日文心北屯線市政府站(G9-1)
?夢時代購物中心二期高雄
?高雄大遠百二、三期高雄
?Taipei Sky Tower
(信義A7原中信金總部)
台北

【參考資料】


以上資料整理:George/購物中心情報站 (sc2100.com)。
更多的商場開業訊息請參閱:新商場開業情報。朋友們若有更新情報或者更多的開幕訊息,歡迎提供及指正,以便隨時更新。謝謝!

由鐵道舊址所改建的新型態商場:下北澤reload

除了澀谷、原宿、新宿,東京若要說還有哪邊是適合逛街的,那離澀谷一站距離的「下北澤」可以說是如今日本年輕人都很喜歡去的地方。以「樂團、古著」為主,下北澤成了一個獨特的商圈,走在路上隨處可見背著吉他的樂團、自彈自唱的街頭藝人、各種獨立書店、咖啡廳。這樣輕鬆、悠閒的氛圍成了時下年輕人最受歡迎的地方。

主打輕鬆、悠閒、文藝的商圈中「reload」可以說是非常值得繞道過去體驗的一個商場。reload是由小田急電鐵推動的1.7公里鐵路遺址開發項目「下北線路街」中的商業空間,位於下北澤站和東北澤站之間。從外表來看你可能不會覺得他是一個商場,甚至像個藝文中心。

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「無印良品500」百元商店

無印良品MUJI有許多店型,包括標準店、旗艦複合大店(包含輕食、餐飲、生鮮、兒童樂園、圖書、居家設計等)、MUJI to GO旅遊用品、無印良品500、甚至是自販機、移動服務車(在台東的無印良品)、Hotel等。當中的「無印良品500」,第一間於2022年於日本成立。顧名思義,就是以500日圓以下的商品為主,且都主要開設在車站內、車站附近、市區等日常容易到達的地方,所售商品中約有 70% 為 500 日元以下的日用品和消耗品。在商品的擺設上,也與一般的無印良品不同,以排列較為緊密、價格低廉的方式來呈現。店的大小約60-80坪。目前無印良品500這種店型在台灣尚未展店。


以下照片於2023年拍攝於日本JR和歌山站旁的近鐵百貨內。

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東京原宿表參道4/17最新開幕的購物商場HARAKADO(ハラカド)

當生活融合藝術並結合商場所誕生的新業態:ハラカド(HARAKADO)

東急集團開發的最新商場:東京原宿表參道上的HARAKADO,剛於4/17開幕,趁著第一個周末的假日,專程前往參觀,果然吸引到大量的客群,把明治神宮前的十字路口擠得水洩不通!

原宿向來被視為年輕潮流的聖地,以知名的次文化商圈竹下通為起點,一路連接精品戰區表參道,最後延伸到澀谷。在各種獨立商店、商場、百貨交錯複雜的一級戰區中,「HARAKADO」則為原宿帶來了不一樣的新消費體驗。HARAKADO就座落於神宮前的十字路口,名稱取自於原宿(HARAJYUKU)的「原」及邊角的「角(KADO)」。作為原宿、表參道商圈新的文化基地,HARAKADO以「創作者」作為主題,在這個十字路口,連結人與人創造新的相遇,發現從沒想過的事物。

【下圖】Google街景中的HARAKADO

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