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商場照片-高雄台鋁MLD

這幾天的新聞及商業周刊都有提到MLD和微風之間的關係。MLD因為內部股東之間的問題,以及在財務試算上的錯估,在台北微風南山僅開幕兩個月便鍛羽而歸。但其實MLD在高雄算是有不錯的形象與底子,2015年7月開幕,位於亞洲新灣區的蛋黃區,而且緊鄰好市多、家樂福、夢時代,旁邊還有數千戶的君毅社區國宅、中鋼自建豪宅及附近許多住宅大樓(許多軟體園區家庭都住在這裡),以及中鋼大樓及軟體科學園區等,未來附近還將有迪卡儂(2020年)和三井集團購物中心(評估中)的進駐。集團本身就是以餐飲及飯店起家,因此整個商場以餐飲佔了大約六成的空間,其次為大型書店、電影院及超市。但商場內多數品牌業種為MLD自營,成本很高,這將是營運上的很大挑戰。

 

中華五路側

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2019.06.13 MLD退出微風南山內幕

上圖為微風南山的MLD。拍攝:購物中心情報站 sc2100.com

【聯合新聞網】MLD微風南山3餐廳閃撤 每月賠500萬讓大股東急收手
發跡於高雄MLD都會生活開發集團,今年4月初插旗微風南山,一口氣連開「悅品飲茶」「悅品擺酒」、「etage15 ENJOY TABLE」等3餐廳,但才短短不到2個月,就無預警在5月31日宣布結束營業

【經濟日報】MLD文青餐廳閃退風暴延燒 大股東說話了
經營實績不如預期,加上股東間無法再互信,是信義區微風南山三家潮店開幕二個月就退場的主因

【蘋果日報】插旗微風南山失利 MLD槓上大股東聯上
高雄MLD都會生活開發集團北上微風南山開店,僅2個月就歇業,損失6000萬元

【商業周刊】廠商醞釀撤店 微風南山:不適者淘汰!
新零售時代,百貨多將餐飲視為萬靈丹,不斷擴大占比。如今市場情勢悄悄轉變,蜜糖雖尚未變成毒藥,但效應遞減、人流要求高等副作用,已浮上檯面

【壹週刊】〈百貨食戰1〉砸6千萬2個月玩完 高雄文青餐廳忽撤微風南山內幕
微風這3家餐廳營業面積約500坪,每月租金約2百萬元,租約簽2年

【壹週刊】〈百貨食戰2〉美食、閃婚、跳電 微風南山話題不斷
敢在租金頗高的百貨一級戰區持續大規模展店,微風瞄準的是,這區域至少有10萬張嘴的吃喝基本盤

【聯合新聞網】微風南山文青餐廳閃關 董事長痛批:笑話
MLD集團大概是忠孝和信義商圈30年來第一個營運兩個月,就結束營並幾乎全面資遺員工的餐飲集團,也可能是和東道主結束合作需全面清空回復原狀歸還的店家

【All Things Considered】從南山微風的MLD事件看餐廳經營成本
直接說結論:就算全滿也是不會賺錢

2019.06.12購物中心情報

上圖為之前MLD在微風南山開設的文青門市。拍攝:購物中心情報站 sc2100.com

【壹週刊】〈百貨食戰1〉砸6千萬2個月玩完 高雄文青餐廳忽撤微風南山內幕
微風這3家餐廳營業面積約500坪,每月租金約2百萬元,租約簽2年

【聯合新聞網】微風南山文青餐廳閃關 董事長痛批:笑話
MLD集團大概是忠孝和信義商圈30年來第一個營運兩個月,就結束營並幾乎全面資遺員工的餐飲集團,也可能是和東道主結束合作需全面清空回復原狀歸還的店家

【壹週刊】〈百貨食戰2〉美食、閃婚、跳電 微風南山話題不斷
敢在租金頗高的百貨一級戰區持續大規模展店,微風瞄準的是,這區域至少有10萬張嘴的吃喝基本盤

【中時電子報】太設創辦人章民強 百歲辭世
1967年與孫法民等共同創辦太平洋建設,事業版圖一度橫跨營建、百貨零售、證券、休閒、有線電視、不動產服務等領域

【聯合新聞網】太平洋建設創辦人章民強辭世 SOGO仍是最賺錢百貨之一
1987年太平洋SOGO百貨正式開幕,集團版圖跨足百貨業,至今SOGO百貨創始店依然是台北最賺錢的百貨之一

【聯合新聞網】太平洋建設總裁章民強離世 拿不回SOGO成一生遺憾
1986年和日本崇光百貨簽約,正式成立太平洋崇光百貨;自此章民強從建設逐步擴大集團版圖,遍及營建、不動產服務、百貨、金融、休閒事業等6大事業群

【鏡周刊】
【統一董娘拚藥妝1】愛美商機一年2,000億 高秀玲抗日搶龍頭
【統一董娘拚藥妝2】康是美升級百貨專櫃 未來每店還配彩妝師
【統一董娘拚藥妝3】統一美麗事業年營收破300億 她接手後5家公司都賺錢
【統一董娘拚藥妝4】打破台南幫女眷不經商陳規 統一吹起「高秀玲風」
【統一董娘拚藥妝5】台南幫最有錢女人 百億高秀玲低調挺尪當龍頭
【統一董娘拚藥妝6】日本小藥局成必逛藥妝店 松本清強勢登台
高秀玲是統一集團創辦人之一高清愿的獨生女,自2011年起,陸續接掌包括康是美、統一佳佳、統一藥品與百貨通路等美麗事業,也是她唯一在統一集團擔任董座的事業

【蘋果日報】餐飲集團大八欠薪 員工怒向勞工局檢舉
大八餐飲集團經過去年的跳票事件後重整組織,目前僅剩下博愛二路、裕誠路口的「大八大飯店」以及位於夢時代的「潮坊港式飲茶」2個據點

【聯合新聞網】學者觀點之一:台北東區商圈為何衰退與政府對策
高房價和高房租確實是忠孝東路四段乃至台灣大部分地區的嚴重問題,是台灣經濟很大的障礙,但忠孝東路四段衰退的原因不只是這個,所以其解決辦法也要有更全面的思考