半夜凌晨的台北車站，旅客尚未湧入，人潮還沒覆蓋大廳，但一場攸關台灣零售史的重要交接，已經悄悄展開了數小時。
7月25日，台北車站商場正式由微風交棒給新光三越。這不是一場單純的經營權轉移，而是一場必須在19小時內完成的極限任務：不能停業、不能讓旅客感受到混亂，更不能讓每天數十萬人流的台灣門面出現空窗。於是，台鐵與新光三越動員超過300名的人力，在這座全台最繁忙的交通樞紐裡展開接力。
標籤: 微風
當台鐵正式宣布台北車站商場經營權由新光三越取得時，外界第一時間關注的焦點，大多集中在新光三越能否在最短時間內完成招商與開幕。然而隨著商周獨家揭露微風已通知館內品牌預作撤櫃準備，並規劃在租約結束後拆除自建裝潢與相關設施，一場被業界稱為「焦土戰略」的攻防戰，也正式浮上檯面。
日前各媒體皆已報導，北車經營權由新光三越百貨集團拿下(不過還是要以台鐵正式公告為準)。不過，該位置儘管有龐大的人流，但多以餐飲為主體。若是要達到台鐵預估的50億目標，勢必將精品服飾等高單價放到台北車站商場，但這樣的商品組合並不大符合實際需求。綜觀東日本JR旗下的車站內商場如ecute、atre等，多以餐飲食品+伴手禮為主、再搭配一些生活雜貨類。 Continue reading “台北車站商場的經營權由新光三越取得(2026.04.24)”
前幾天臨睡前，才聽聞台中大遠百13樓傳出燒焦味，還好最後是虛驚一場。沒想到還不到一天的時間，中午又傳來信義區百貨餐廳火警的消息，還有人員嗆傷送醫。
老實講，小編第一個反應不是意外，而是腦中大概已經有畫面。這種狀況看多了，其實都差不多，很少真的那種完全突發的，反而就是平常那些該做的事，慢慢鬆掉，最後剛好在某個時間點被引爆。
上圖為購物中心示意照片。拍攝：購物中心情報站(sc2100.com)
2023年全台主要購物中心業績(2024.03.22更新，持續整理中。)：
| 商場名稱 | 型態 | 2023業績 | 2022業績 | 備註 |
|---|---|---|---|---|
| 資料整理：購物中心情報站(sc2100.com) | ||||
| 台北101 | 精品 | 220 | 180 | |
| 美麗華 | 一般 | 49.6 | 45.3 | |
| ATT 4 FUIN | 一般 | |||
| 麗晶精品 | 精品 | 70 | ||
| BELLAVITA 寶麗廣塲 | 精品 | |||
| 微風廣場 微風南山 微風信義 微風北車 | 精品 一般 一般 車站 | 63 53 77 32 | 66 45 70 20 | |
| NOKE忠泰樂生活 | 藝術 (策展) | -- | 2023.05開幕 | |
| 環球中和 環球板橋 | 一般 車站 | 55 28 | 48 22.6 | |
| 京站(台北轉運站) | 車站 | 61 | 50.6 | |
| 宏匯廣場 | 一般 | 41 | ||
| 樹林秀泰 | 娛樂 (影城) | 16.8 | 14 | |
| 林口三井MOP | Outlet | 79 | 68 | 二期預計2024開幕 |
| 華泰名品城 | Outlet | 122 | 103 | |
| 台茂 | 一般 | 71 | 52 | |
| 大江 | 一般 | 61 | 54 | |
| 巨城 | 一般 | 160 | 142 | 含新竹SOGO |
| 尚順 | 一般 | 21 | 20 | |
| 台中Lalaport | 一般 | 65 | -- | 2023.05開幕 |
| 台中港三井MOP | Outlet | 58 | 58 | |
| 樹林秀泰 台中文心秀泰 台中站前秀泰 | 娛樂 (影城) | 16.8 30.1 7.7 | 14 23.3 6 | |
| 老虎城 | 一般 | 23.1 | 20.6 | |
| 大魯閣新時代 | 一般 | 25.3 | 22.9 | |
| 麗寶 | Outlet | 38.5 | 35 | |
| 南紡 | 一般 | 106 | 90 | |
| 台南三井MOP | Outlet | 46 | 45 | 二期預計2025開幕 |
| 夢時代 | 一般 | 151 | 125 | 含高雄時代百貨 |
| 義大 | Outlet | 45 | 46 | |
| 義享時尚廣場 | 一般 | 50 | 39.5 | |
| 高雄SKM Park | Outlet | 36 | 30 | |
| 岡山樂購廣場 | 一般 | 13 | 8 | |
以上資料整理：購物中心情報站(sc2100.com)。
【說明】
- 以上數字多為媒體公布後重新彙整，以及業界分享，已儘量調整為含稅業績。但數字正確性、以及是否含稅等，請自行判斷。
- 部分商場並未在媒體上公布業績、或是開幕尚未滿一年、以及本站並未取得，都以空白表示。亦有許多地區型的購物商場並未列出。若各位朋友有相關數字，歡迎提供。若上表的數字有誤、遺漏，也請隨時更正，將隨時更新。
- 將台灣目前現有的購物中心功能來簡單分類，分為一般、精品、藝術(策展)、娛樂(運動)、餐飲、車站、Outlet等型態的購物中心。
- 因為台灣的購物中心和傳統百貨的界線有些模糊，但以各「專門店」聚集模式為主的購物中心，仍將是未來的主要趨勢。消費者從One-Stop Shopping(一站購足)的百貨公司概念，已逐漸走向One-Day Shopping(一日購足，在購物中心內滿足整天各項生活需求)模式。
- 日本大型連鎖購物中心持續在台展店，將會對國內的商場百貨造成非常大的衝擊。
【參考來源】
- 百貨業2023營收 史上最強 (Yahoo新聞/工商時報)
- 京站前總座柯愫吟轉戰宏匯廣場 三年內拚業績80億創高 (聯合新聞網)
- 京站總經理王大政：業績挑戰年年成長 (聯合新聞網)
- 麗晶精品年賺70億元破歷史新高 Quiet Luxury風潮瀰漫高端市場 (ETToday)
- 內需回神 桃園五商場營收創高 (工商時報)
- 引快閃櫃吸客 市區外圍商場奮起 (中時新聞網)
- 台南三井OUTLET啟動二期開發 南部上演4強爭霸 (聯合新聞網)
- 2022年全台主要購物中心業績及排名 (購物中心情報站)
- 三井集團北部2座新商場下半年加入 今年營收挑戰300億有望 (工商時報2024.03.22)
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上圖為微風廣場本館。拍攝：購物中心情報站 (sc2100.com)
此為近年(2011-2020)微風廣場的業績趨勢，2020年集團業績305億元。業績數字來源皆為各媒體及同業分享，僅供參考。微風目前尚未公布新的展店計畫，而是以調整及優化既有店的體質為主。
參考來源：
【中時新聞網】挺過疫情微風去年業績305億 廖鎮漢展望牛年：審慎樂觀 嚴陣以待
【購物中心情報站】2011-2019微風廣場業績(僅供參考)
上圖為高雄漢神巨蛋。拍攝：購物中心情報站 (sc2100.com)
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