【更新日期：2026.10.23】
2026年下半年各商場百貨的最大重頭戲-「#週年慶」促銷檔期，即將正式開打。本表為蒐集自各商場官網及粉絲團、詢問同業、來自廠商品牌訊息、以及媒體訊息等多方來源為主。至於尚未公布的，可先參考前一年(2025年)的週年慶時間(時間大同小異)。本表為暫定的資料，將會隨時#動態進行修正，也請各位同業先進或品牌端，如有最新訊息歡迎提供或訂正，謝謝！正確的週年慶時間，仍以各商場百貨正式公布的時間為準。
新商場開業情報
目前已廣為台灣人熟知、且全台各購物中心、百貨、街邊店都可以看得到的日本居家生活品牌NITORI(宜得利)，為日本家居與家具產業的龍頭企業，來自於北海道的札幌市。因此趁著前往北海道旅遊之際，專程來到位於札幌市的NITORI本店(麻生店)朝聖一番！儘管內部的裝潢看來已有一些年紀，但仍維持NITORI一貫的低調平實風格，並不需要華麗的裝修。而這裡除了是NITORI本店(麻生店)之外，更是宜得利控股公司 (Nitori Holdings Co., Ltd.)的所在地，負責整個宜得利集團的策略經營、全球營運、物流及供應鏈體系。(不過這裡要特別說明，NITORI採取「雙總部」制，另一總部在東京都)。NITORI 全球共有超過1000加門市，2025年全球的年營收為 9,122 億日圓，淨利潤達 892 億日圓，相當具有規模，堪稱北海道最知名的跨國企業。
最近看了幾隻在上海靜安寺京東101HOME的實拍影片，最直接的感受是：它很像把台灣建案裡那些精緻的樣品屋，整批搬進了賣場。
差別在於，建案樣品屋的目的是賣房子，空間與家具多半不可拆售；而101HOME反其道而行，把「完整的家」做成可體驗、可單買、也可整屋發包的零售提案。針對不同家庭結構與生活風格，店內設置了33套實景「夢想之家」。消費者不是在貨架間挑選單品，而是先走進一個已經被設計好的生活場景，再決定要把哪一套答案帶回家。
台南市區鐵路地下化第一階段已於2026年10月17日正式通車營運，除了帶來全新的車站體驗、以及近日爆紅的台南車站鋼琴之外，是否對於台南車站周邊的商業設施有實質的幫助？趁著這一波的新聞熱度，以及緊接而來的連續假期之前，我們特別再次實地到訪遠百台南成功店，看看跟之前印象中的遠百是否已有不同之處？不過先說結論，看過之後，僅看到配合新車站啟用的相關企劃活動、以及為B2美食街帶來較多人潮之外，並無其他特別之處。而且東有南紡購物中心(2025年業績109億)、西有新光三越西門店(2025年業績178億)，年度業績僅有11.2億的遠百台南成功店，到底是有什麼問題？實際走訪，馬上就看到許多值得討論改善的地方！
日本車站型商業的發展，正在從承接交通人流，進一步走向城市生活經營。從品川的高輪GATEWAY CITY到最新的大井町OIMACHI TRACKS，商場與辦公、住宅、飯店、文化及公園綠地共同構成街區。開發者關心的，除了消費者買什麼，也包括為何到訪、停留多久，以及是否願意再來。2026年3月剛開業的OIMACHI TRACKS，就位於東京大井町站旁，整合辦公、飯店、住宅及商業。由atré營運的商業區開業公布81家店，採戶外街區型配置，讓店舖面向步行平台與廣場。atré也刻意統一使用OIMACHI TRACKS名稱，建立整個街區的品牌。
台北101「金融大樓」上半年財報顯示，購物中心（商場）營收（向專櫃收取的抽成或租金）約16.31億、占比達48%，其次是辦公大樓（商辦）營收約12.79億、占比37.6%，另觀景台營收約4.71億、占比13.9%。
新光三越台南中山店，營業至2026.10.31止，後續將由「台茂購物中心台南店」接手，全館將進行改裝。根據台茂購物中心台南店籌備處的說明：「本案顛覆傳統百貨的封閉格局，採「#開放式街區」設計，打開一樓立面，創造與街道融合的友善步行動線。透過精準的商場樓層戰略與動線梳理，將人流與周邊巷弄無縫串聯，打破過去過路客不進店的狀況，實現商圈共榮。隨著鐵路地下化推進，此區交通優勢與商業潛力將大幅躍升。高樓層的國際級飯店將精準吸納南科商務客與高端觀光客，為低樓層商場挹注龐大的高消費活水。」
前幾天本站寫了三篇關於「TOD 已是現在進行式，POD 與 SED 才是購物中心下一場競爭」的文章。從《商業周刊》2031期「車站商場崛起」談起，到台中「台灣超巨蛋」的 POD＋SED 雙核驅動，再到香港中環 CENTRAL YARDS 以綠地與劇院重新定義目的型消費。核心觀點很清楚：當 TOD 逐漸變成開發的基本條件，真正的差異化會落在「怎麼讓人留下來」與「怎麼創造到訪理由」。今天這篇，我想把焦點拉回原點：TOD 本身。因為再怎麼談下一階段，基礎如果沒打穩，後面的故事都站不住。
一、財務目標與頂層業績表現
◼︎ 週年慶檔期與目標：39週年慶 訂於 11/5~11/16（共 12 天）。全台 7 店目標挑戰 130 億元，預估年成長率達 12.5%。
◼︎ 前期基底與高單價動能：
- 前 8 個月百貨業整體營業額成長 8.6%，為年末促銷奠定堅實基礎。
- 復興館已掌握 1,200 萬元黃金預購大單，反映高資產客群對高保值/高單價商品的強勁需求。