福岡最新大型複合商業設施ONE FUKUOKA BLDG.

ONE FUKUOKA BLDG.,是2025年4月正式開幕的福岡最新大型複合商業設施,也是「天神Big Bang(天神ビッグバン)」都市再開發計畫中,最具代表性的核心項目之一。它不只是新商場,而是福岡試圖邁向「亞洲級都市中心」的重要象徵。

這棟建築位於福岡天神十字路口最精華位置,直接連結地下鐵天神站,同時鄰近西鐵福岡天神站,可說是九州最強交通節點之一,而且天神正是福岡人潮最多的地方。整棟建築地上19層、地下4層,總樓地板面積約14.7萬平方公尺,集結商場、辦公室、共享空間、飯店、餐飲、藝術與創新創業機能。

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熊本SAKURA MACHI(櫻町):TOD+POD的新型態複合式商場

SAKURA MACHI Kumamoto(熊本櫻町,サクラマチ クマモト),是近年九州地區最具代表性的都市型複合商業開發案之一。於2019年開幕,基地位於熊本市中心櫻町,前身為老舊的熊本交通中心。若從外觀來看,它是一座新商場、一座空中花園、一個交通轉運站;但若從城市經營角度觀察,它其實是熊本市將交通、人流、觀光、商業、產業招商與都市更新整合後的都市核心戰略工程。對熊本而言,SAKURA MACHI的誕生,並不只是增加購物空間,而是重新定義熊本市中心的競爭力。

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遠百(代號2903)115年度股東大會部分摘要:

前幾天舉辦的遠百股東會,透露出三項值得關注的訊息:

一、SOGO大巨蛋全區營運時程確定落在下半年。

歷經分階段開幕後,市場高度關注的遠東 Garden City,可望於下半年完成全區到位。隨著餐飲、娛樂與零售版圖逐步補齊,北市東區商圈的競爭態勢也將進入新階段。

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遠百(代號2903)2025年業績(正確版)

遠百(代號2903)昨日(5/28)剛舉辦完股東大會,從議事手冊(年報)中可以看到2025年遠東百貨和遠東SOGO百貨(含Garden City,不含巨城的Mall部分)的業績。其中遠百2025年的最終正確業績為600億元,遠東SOGO 2025年最終正確業績為491億元。

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餐飲的終局是零售:王品正在驗證這件事

過去幾年,市場談到王品,往往仍停留在「台灣大型連鎖餐飲集團」的印象。但如果仔細拆解王品近兩年的動作,會發現它正在悄悄變成另一種公司:一個以數據、會員與供應鏈為核心的「餐飲平台型企業」。

2026 年第一季,王品繳出營收 65.19 億元、EPS 5.04 元的歷史新高成績。表面上看,是展店與內需復甦的成果;但更深層的訊號是:王品多年來推動的多品牌策略與數位會員系統,已開始進入真正的收割期。

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漢神洲際購物廣場開幕後一個月觀察

2026 年 4 月,台中百貨市場的空氣裡,瀰漫著一股前所未有的緊張感。隨著「漢神洲際購物廣場」正式開幕,這座城市迎來的,不只是新的商業地標,更是一場足以改寫消費版圖的結構性震盪。人流重新移動、資金重新分配,台中零售市場的重心,也正在被重新定義。

漢神洲際以開幕首月突破 10 億元業績的成績強勢登場,正式宣告台中百貨進入「三強鼎立」的新時代。這座新商場像是一塊巨大的磁鐵,迅速吸走市場原本流動的人潮、注意力與消費力。但在亮眼數字背後,也意味著既有市場版圖正被快速重整。

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高雄凹仔底停35複合式停車場BOT案(聯上)

北高雄凹仔底商圈的聯上「凹仔底停35複合式停車場BOT案」,在歷經經營權變化及多次設計變更後,終於陸續拆除外觀鷹架,準備迎來開業的時刻。預計2027年上半年正式啟用。不過,這個案子拖了一段時間,而且多次進行變更:

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當藥妝店不再只是藥妝店:康是美與屈臣氏之戰,揭開亞洲零售的新轉向

2026年5月,台北南港車站旁,一間名為「愿秀」的複合型門市正式開幕。店內同時集結了 7-11、康是美、星巴克與21世紀風味館,像是一座濃縮版的統一集團生活生態圈。而隨著這間門市亮相,康是美也正式跨越第600家店門檻,在店數上首度超越長年穩居台灣藥妝龍頭的屈臣氏。

這個數字,在零售產業裡有著強烈的象徵意義。

因為不到十年前,屈臣氏仍大幅領先康是美超過150家店。當時,多數市場觀察者幾乎不會懷疑雙方差距有被逆轉的一天。然而,短短數年間,局勢卻悄悄翻轉。

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