2020年中國大陸營業額超過RMB100億的商場

上圖為上海國金中心ifc。拍攝:購物中心情報站 (sc2100.com)


2020年中國大陸地區的購物中心及商場,單店營業額超過人民幣100億(換算新台幣為NT$435億)的共有9家。而業績在人民幣50億(換算新台幣為約NT$218億)以上的共有26家。下表為業績超過人民幣超過100億的購物商場:

排名商場名稱2020年銷售額
(人民幣)
2019年銷售額
(人民幣)
成長率(%)
1北京SKP175億153億14%
2北京國貿商城160億117億36%
3南京德基廣場156億122.4億27%
4上海國金中心IFC110億88億25%
5武漢武商摩爾城100億95億6%
6上海環球港超過100億98億2%
7深圳萬象城100-125億90億11%-39%
8上海恆隆廣場約100億60億60%
9西安賽格國際95-100億85億12%-18%

【備註】


話說回來,中國大陸年度業績超過100億的購物商場,我也才看過其中的七間,這裡分享其中兩間的照片:

上海國金中心ifc:

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2021.04.12購物中心情報


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【聯合新聞網】新光三越轉型 有四優勢
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新光三越首間Outlet – skmpark預計2022農曆年前開幕

上圖為目前的草衙道購物中心。拍攝:購物中心情報站 (sc2100.com)


【中時新聞網】南台灣OUTLET掀戰火
新光三越預估skmpark 1年營業額(不包含遊樂園)要達50億元、來客上看800萬,目標成為南台灣第一OUTLET

【ETToday】新光三越首度進軍OUTLET購物市場 吳昕陽:今年營收衝820億再拚新高
SKM Park佔地達八萬七千平方米,全區將規劃超過220間店鋪,其中包括全年折扣3至65折的國際品牌、擁有30多個餐飲品牌的大型美食廣場

【VOGUE】HOT SPOT/新光三越高雄開outlet「SKM Park」開幕時間公佈!購物商場、露天餐廳、戶外卡丁車賽道、影院打造全方位娛樂生活圈
新光三越搶進outlet市場,與國際知名outlet開發團隊TOC合作打造首間outlet SKM Park,首發店落腳高雄

【聯合新聞網】新光三越開Outlet逾2.6萬坪「skmpark」明年高雄登場
「skmpark」,規劃超過220間店鋪,更強調會堅持做折扣品是「真正的Outlet」,預計在2022年2月農曆年前開幕。除了skmpark,台南三井Outlet也預計在2022年開幕

【經濟日報】新光三越跨界 要開outlet
skm park將規劃購物、餐飲美食、生活體驗、休憩娛樂,將零售業績占比拉高至70%,餐飲20%,娛樂10%

【數位時代】百貨龍頭跨界Outlet!新光三越SKM Park插旗高雄,為何敢叫陣「南霸天」義大世界?
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2021.04.07購物中心情報


【鏡周刊】
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高雄萬豪酒店一次開兩家高端吃到飽餐廳互別苗頭,未來市場是否重洗牌,值得觀察

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廣三SOGO百貨購入20顆5噸水塔並陸續儲水因應;新光三越則宣布取消一樓水舞表演;老虎城購物中心則宣布較大面積清洗工程若遇停水期就會延後進行

【微信商智庫】深圳文和友刷屏,超6万人排队拿号!创始人要做餐饮界的迪士尼
文和友从炸串小摊起步,开网红龙虾馆,再到入驻长沙海信打造文化集合店地标,在广州联手太古做5000方的商业楼,再到如今爆火的2万方的深圳文和友,文和友正打造属于自己特有文化标签的商业王国

推薦:「向時尚品牌學風格行銷」

市面上已經很久沒有時尚行銷相關的新書上市了,而最近看到這本「向時尚品牌學風格行銷」問市,忍不住立刻買來看(不過我買的是電子版)。作者有時尚產業完整的歷練,因此書中描述的個案都非常的具有實務背景,同時也針對新冠肺炎Covid-19疫情的當下,提出時尚產業如何面對及因應之道。本書對於已經或有志從事時尚產業的朋友、正在時尚設計行銷相關科系的同學們、服飾零售及商場百貨的業界好友們,這是一本非常值得參考、深入閱讀的好書。

以下是其中有關於時尚零售通路的章節:

Chapter Ⅳ內外皆美的品牌門面:用風格說話的時尚通路

lesson 22 洞悉時尚消費的關鍵時刻
lesson 23 從時裝銷售顧問到造型專家
lesson 24 無聲的業務:製造打卡新據點
lesson 25 蛻變中的商場五感購物
lesson 26 限時概念店,時尚瞬間語彙與銷售


我並不是專業書評,但第一次快速瀏覽後,自己最簡單的心得就是:

時尚行銷三階段:行銷–>時尚行銷–>風格行銷

行銷、時尚行銷,都還過度注重「價格戰」。但是到了風格行銷,透過品牌及設計師的風格魅力,加上網路社群及IT的力量,如同是看到偶像般,讓顧客變成死忠的擁護者。


「向時尚品牌學風格行銷」。作者:吳世家,積木出版,2021年3月。

博客來:向時尚品牌學風格行銷:風格決定你是誰──不出賣靈魂的27堂品牌行銷課

2021.04.02購物中心情報


【經濟日報】南紡購物中心A2館開幕 打造台南購物新指標
除了A2館開幕後,A3、A4兩期開發案,將率續規劃飯店、住宅、商辦等空間

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OUTLET就是新光三越有意發展的方向,對於OUTLET規劃已研究多年

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下一階段不只是線上導入上架、線下改裝,為達成三年內總業績達1,000億大關,拓展新事業包括outlet等均是快速成長關鍵

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忠孝館、復興館、敦化館3館化妝品業績,預估可達7.75億元,較去年成長20%

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業界行之有年的贊助費?行銷費?


有關於近日有公會出面指控家樂福收取新店贊助費一事,其實就業界流通零售業者而言,這是很普遍存在已久的事情,只差在金額多寡而已。新店贊助費、上架費(貨架上不同位置有不同的價格)、落地陳列費、廣告費、全店行銷及贈品費用(如啤酒節、火鍋祭、日本商品展、集點行銷費用)、廣告DM刊登費用(每一張圖 [業界俗稱 1 Cut] 收多少錢、DM的一頁式廣告費用),還有百貨商場常看到的周年慶贊助費、開店慶/母親節行銷贊助費、百貨集團周年慶贊助費….各種不同名目的費用。

除了一般商品或專櫃的銷售抽成外,這些費用多寡,只差在甲方(流通業者、商場百貨)收取費用的高低、以及乙方(供應商、專櫃)能否接受。其實雙方應該在簽約上架或進駐賣場之前,白紙黑字就要寫得很清楚表明除抽成外還要負擔那些費用。過去我擔任營業主管時,也常硬著頭皮向廠商收取額外的費用,因此常被乙方「洗臉」,但是乙方在最後截止時刻通常也會被迫接受。如果甲方收錢收太多,乙方合約到期選擇撤櫃;或是乙方堅決不配合,甲方於合約到期後不續約。這就是談判的功夫啊!看誰的籌碼強,誰的心臟比較大。

2021.03.29購物中心情報


【蘋果日報】家樂福遭11公會控強索新店贊助費 公平會證實將調查!最高可罰2500萬
家樂福去年6月以約32億元併購頂好Wellcome超市,公平會去年底通過有條件併購案,家樂福今年月立即啟動改裝,預計今年中元節前全數改裝完成

【自由時報】13公會控家樂福 強索294億新店開幕贊助費
已有十三家公會連署向公平會陳情,控訴家樂福濫用市場通路優勢地位,強索不當附加費用

【數位時代】家樂福改裝頂好門市,傳向供應商強討294億贊助費!官方喊冤:不只換招牌
家樂福去年以32億元台幣併購惠康百貨旗下頂好Wellcome超市、頂級超市Jasons Market Place,今年初開張兩家頂好改裝的家樂福超市,並以每週8間的改裝速度執行

【數位時代】家樂福陷「贊助費」風波,行之有年的慣例為何突然踩雷?兩大爭議點一次看懂
連鎖通路業者除了付上游供應商貨款外,按照過去業界行之有年的習慣,可額外收取「附加費用」,這個費用常包括上架費用、廣告露出、DM印刷曝光、辦記者會等

【工商時報】百貨業向前衝 2021成長樂觀
除了遠百、環球準備開新店外,包括新光三越、SOGO等均有評估新據點或跨足新業務的計畫,2021年可預期是百貨業在中南部的卡位大戰

【中時新聞網】疫後拚開店!JINS全年目標42店搶市占
台灣連鎖店眼鏡業者僅占市場比例30%,意旨台灣仍有許多潛在客群,因此JINS更深入全台各縣市積極展店

【經濟日報】租約到期!陸雜貨品牌「MINISO」信義威秀店今最後一天
MINISO品牌創立以來即有不少爭議,由於從店面裝潢到品牌視覺都與無印良品、UNIQLO等日系品牌極為相似,因為網路上就出現不少嘲諷其「山寨」、「抄襲」的討論話題

【自由時報】「朕豪」換回「萬豪」酒店 28日起正式掛牌營運
去年12月25日開始試營運的高雄萬豪酒店,試營運前一天突然臨時更名為「朕」豪酒店