【喬治哥碎碎念】

用ChatGPT來詢問購物中心的相關知識

最近超紅的ChatGPT人工智慧聊天機器人，實在是很厲害，問了許多較有關於購物中心營運方面較為專業的問題，都能回答得看似頭頭是道（實際上有些會文不對題，或只是很簡單、大家原本就知道的答案），我也故意問一些較為天馬行空的問題來測試ChatGPT的AI。總之，AI聊天機器人已經是必然趨勢了。

以下的問題是自己所想的，答案則是ChatGPT所產出的答案，但僅供參考，不一定正確，但也十分接近了！

 

全世界購物中心未來十年的發展？

在未來十年，全世界購物中心的發展可能會受到多種因素的影響。以下是一些可能影響全世界購物中心發展的因素：

    1. 科技發展：隨著科技的進步，數字化購物可能會成為越來越多消費者的首選，這將對傳統的實體購物中心產生影響。
    2. 健康和環保意識：消費者對健康和環境的關注可能導致更多的綠色購物中心和生活方式購物中心的出現。
    3. 城市規劃：隨著城市發展和人口增長，城市規劃和交通問題可能會成為影響購物中心發展的因素。
    4. 經濟狀況：經濟的發展和不穩定因素可能對購物中心的發展產生影響。

总的来说，未来十年全球购物中心的发展将受到多方面的影响，具体情况将取决于各种因素的交互作用。

在台灣，購物中心的發展能否追上百貨公司？

是的，台灣的購物中心已經可以追上百貨公司的發展，並且在一些方面甚至超越了它們。購物中心通常擁有更多的商業空間，並且提供更多的購物、餐飲和娛樂選擇，吸引了更多的顧客前來購物。

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營運數據

2022年營業額超過100億的商場百貨

2022
排名		商場名稱2022
業績		2021
業績		2021
排名		2020
業績		2020
排名		2019
業績		2019
排名
1新光三越
台中中港店		245214120611931
2台中大遠百20216821406141.74
3遠東SOGO
復興店		1801565153.821483
3台北101180157414731502
5新光三越
台南西門		1731583143.241406
6漢神巨蛋
購物廣場		143137714151415
7巨城購物中心
(含遠東SOGO)		1421406133.671288
8漢神百貨1281109991185.6
9夢時代
(含時代百貨)		125117811181109
10板橋大遠百11596100.310100.510
11遠東SOGO
忠孝店		11010410110.191207
12華泰Outlet103
7091.7
----以下為90-100億----------------------------
13新光三越信義A497

單位：億元(新台幣)

資料整理：購物中心情報站 (sc2100.com)

【說明】

  1. 2022年共有12家商場百貨業績超越100億，較2021年多增加2家分別是板橋大遠百、華泰Outlet。其中華泰Outlet營業額103億，首次入榜百億俱樂部，也是全台Outlet中業績最高者。
  2. 新光三越信義A4業績97億，僅差臨門一腳。
  3. 業績資料來源，主要來自近日陸續公布的媒體報導、專櫃廠商及百貨同業分享。但僅供參考，數字的正確性請自行判斷(包括含稅/未稅、是否有灌水等)。日後若有較正確的數字，會隨時再進行修正。

【延伸閱讀】

營運數據

2013-2022年高雄前三大百貨商場業績趨勢

2022年高雄三大百貨商場業績排名，對比往年有了變化，第一名還是漢神巨蛋(143億)，第二名變成漢神本館(128億)，第三名為夢時代(125億)。對比去年漢神巨蛋排名第一(137億)，夢時代第二(117億)，漢神本館第三(110億)。

 

漢神百貨業績能夠持續大幅成長，當然除了疫情解封之外，主要在於精品策略奏效，同時最近又陸續引進如初魚等高單價的餐飲，讓整個客群定位更加明確。而夢時代則因電影院易主整修中，業績受到一些影響。

以上業績數字僅供參考，正式數字以官方公告為準。

參考文章：

資料整理：購物中心情報站 (sc2100.com)

大型活動

2022年全台百貨商場週年慶時間表(隨時更新)

全台各大型百貨商場及購物中心從九月份起就開始輪流展開週年慶的活動，此為目前陸續所得到的時間資料，時間不一定正確，僅先提供參考，並且可以和前兩年對照一下周年慶的時間。許多資料也尚未獲得，後續將會陸續填入及滾動式修正。目前僅為初步從各同業及廠商端所彙整的情報，正確的活動時間，將以各業者正式公布為準。如有補充、更新資料、或者發現錯誤資料，歡迎留言提出，我將會立即修正。謝謝！

【最新更新日期：2022/08/30】

(上圖為示意圖，並非本地業者)

【大台北地區】

商場/百貨2022年2021年2020年
台北1019/1-10/109/2-10/189/10-10/11
新光三越南西10/6-10/23
(預購9/29-10/4)		10/7-10/2410/1-10/18
新光三越信義
(A4/A8/A9/A11)		10/20-11/13
(預購10/13-10/17)		10/21-11/1410/22-11/4
新光三越天母10/27-11/2010/28-11/2110/22-11/4
新光三越站前11/17-12/411/25-12/1211/12-11/25
台北統一時代9/29-10/19
(預購9/22-9/28)		10/7-10/279/24-10/14
BELLA VITA9/14-9/229/11-9/22
ATT 4 FUN10/7-10/3110/8-10/31
ATT e Life
(ATT 4 recharge)
美麗華10/6-10/2310/7-10/3110/8-11/1
微風廣場9/15-10/29/16-10/39/17-10/12
微風松高10/20-11/1310/14-11/110/22-11/15
微風信義10/20-11/1310/14-11/110/22-11/15
微風南京9/15-10/29/16-10/39/17-10/12
微風台北車站11/11-11/30
微風南山10/14-11/110/22-11/15
大葉高島屋11/17-12/610/7-10/2610/7-10/26
比漾廣場10/13-11/1310/14-11/1410/15-11/9
環球中和10/6-10/3010/7-10/3110/8-11/1
環球板橋10/7-10/3110/8-11/1
環球南港10/7-10/3110/8-11/1
環球林口A910/7-10/3110/8-11/1
遠東SOGO忠孝11/10-11/21
(預購10/27-11/6)		11/11-11/2211/5-11/16
遠東SOGO復興11/10-11/2111/11-11/2211/5-11/16
遠東SOGO敦南11/10-11/2111/11-11/2211/5-11/16
遠東SOGO天母11/10-11/2112/1-12/1211/25-12/6
遠百信義A1310/20-11/2010/21-11/2110/8-11/8
遠東寶慶10/27-11/30
(預購10/20-10/26)		10/28-12/110/29-12/7
Mega板橋大遠百10/20-11/20
(預購10/13-10/19)		10/21-11/2110/22-11/22
遠東百貨板橋11/16-12/20
(預購11/9-11/15)		11/17-12/2111/12-12/21
麗晶精品9/1-9/12
京站11/16-12/12
(預購11/12-11/15)		11/17-12/1311/18-12/14
預備慶 9/16-10/5
京站小碧潭
明曜11/18-12/5
三創9/2-9/299/3-9/29
CITYLINK松山
CITYLINK南港11/19-12/21
秀泰生活樹林11/29-1/2
遠雄廣場10/12-10/2310/14-10/25
遠企購物中心10/5-10/29
宏匯廣場10/6-10/3010/7-10/27
誠品生活
南西/信義/松菸		9/24-10/219/29-10/26
誠品生活
武昌/板橋/站前/西門		10/6-11/210/7-11/3
三井Outlet林口10/14-11/610/15-11/7
禮客內湖10/21-11/7
禮客公館10/21-11/7

【桃竹苗地區】

商場/百貨2022年2021年2020年
新光三越桃園站前10/6-10/30
(預購9/29-10/3)		10/7-10/3110/1-10/25
新光三越桃園大有11/10-12/4
(預購11/3-11/6)		11/11-12/510/22-11/15
台茂9/29-10/249/16-10/189/30-10/19
桃園遠東10/20-11/23
(預購10/13-10/19)		10/21-11/2410/22-11/30
桃園統領9/27-11/19/23-10/189/28-11/2
桃園環球A810/7-10/3110/8-11/1
大江9/30-10/309/18-10/3110/8-11/1
華泰名品城
SOGO中壢11/9-11/2011/10-11/2111/4-11/15
SOGO巨城12/1-12/1212/2-12/1311/26-12/7
巨城12/1-12/1212/2-12/1311/26-12/7
遠東百貨竹北11/10-12/4
(預購11/3-11/9)
新竹大遠百10/13-11/16
(預購10/6-10/12)
10/21-11/2410/14-11/23
尚順10/8-11/79/30-11/8

【台中及嘉義地區】

商場/百貨2022年2021年2020年
新光三越台中10/6-10/30
(預購9/29-10/4)		10/7-10/3110/1-10/25
台中大遠百9/22-10/23
(預購9/15-9/21)		9/23-10/249/24-10/26
中友9/15-10/26
(預購9/8-9/14)
9/16-10/259/17-10/26
豐原太平洋9/29-10/23
(預購9/22-9/27)		9/30-10/2410/8-11/1
廣三SOGO9/8-10/109/15-11/1110/22-11/15
大魯閣新時代9/8-10/119/16-10/31
老虎城9/24-10/119/25-10/11
麗寶outlet11/12-12/411/7-11/22
勤美綠園道9/24-11/19/25-11/2
秀泰生活台中站前
秀泰生活台中文心11/25-1/1
三井Ouelet台中港10/14-11/610/15-11/7
新光三越嘉義10/6-10/30
(預購9/30-10/3)		10/7-10/3110/1-10/25
嘉義大遠百10/27-10/30
(預購10/20-10/26)		10/28-12/110/22-11/30
耐斯9/15-10/26
(預購9/8-9/14)		9/16-10/279/17-10/14
秀泰生活嘉義

【台南、高雄及屏東地區】

商場/百貨2022年2021年2020年
新光三越台南中山10/6-10/30
(預購9/29-10/3)		10/7-10/3110/1-10/25
新光三越台南西門110/10-12/4
(預購11/3-11/6)		11/11-12/510/22-11/15
南紡10/20-11/16
(預購10/13-10/19)		10/21-11/1710/15-11/18
台南大遠百(成功)10/27-11/3010/28-12/110/29-12/7
台南大遠百(公園)10/28-12/1
FOCUS10/8-10/3110/1-10/18
台南三井Outlet10/14-11/6
新光三越三多10/6-10/30
(預購9/29-10/3)		10/7-10/3110/1-10/25
新光三越左營11/10-12/4
(預購11/2-11/7)		11/11-12/510/22-11/15
高雄SOGO11/5-11/20
(預購10/27-11/3)		11/6-11/2111/7-11/22
高雄統一時代9/29-10/19
(預購9/22-9/28)		10/7-10/279/24-10/14
夢時代9/29-10/19
(預購9/22-9/28)		10/7-10/279/24-10/14
高雄大遠百10/27-11/30
(預購10/20-10/26)		10/28-12/1
10/22-11/25
漢神11/24-12/2511/25-12/2611/26-12/27
漢神巨蛋10/14-11/8
(預購10/7-10/12)		10/14-11/910/15-11/10
大立10/28-11/2410/29-11/22
SKM Park
(草衙道)		9/16-10/179/30-10/20
環球左營10/7-10/3110/22-11/15
義享天地10/6-11/6
義大世界購物廣場11/26-1/211/19-12/1912/4-1/10
悅誠廣場--11/5-11/22
屏東太平洋10/20-11/7
(預購10/6-10/19)		10/21-11/810/22-11/9
環球屏東10/7-10/3110/22-11/15

【東部地區】

商場/百貨2022年2021年2020年
新月廣場9/30-10/3110/8-11/8
花蓮大遠百10/21-11/24
(預購10/13-10/19)		10/21-11/2410/29-12/7

資料整理：購物中心情報站 (sc2100.com)

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未分類, 每日新聞

2022.06.14購物中心情報

【經濟日報】台北雙子星 打造全方位百貨
許崑泰在台灣最近力作是新北市最大的百貨「新莊宏匯廣場」，在2020年疫情中開幕，因染疫足跡遭逢停業38天，去年營收25億元、今年目標為35億元

【經濟日報】新光三越Diamond Towers將開幕 SOGO黃晴雯大氣回應
遠東SOGO在台灣正評估要展3個點、一個位於南部，在中國大陸計劃在四川重慶開闢隆鑫店，是首次在大陸設置百貨與商場複合式購物空間，預估在2023年5月開幕

【經濟日報】新光三越今年開出二個大店
一是年初已開幕，新光三越首座Outlet商場「SKM Park」，再來是進軍東區，預計今年12月開幕的「diamond towers鑽石塔」

 

每日新聞

誠品信義店不續約/誠品台北車站不續約

照片拍攝：購物中心情報站 (sc2100.com)

【自由時報】誠品信義店關定了 統一集團擬收回自營時代百貨
統一集團租給誠品，每年只能坐收租金，報酬率僅1.5%，低於週邊市場租金行情，統一集團短收的租金至少也達30億元

【蘋果日報】害房東統一短收30億？　誠品信義今首度公開18年租金細節
有報導指出統一過去17年租金短收合計30億，誠品生活澄清指出，事實是，誠品信義店17年前以當時高於同業的固定租金與營收抽成（保證營業額50億抽成9%）承租

【中央社】統一增加誠品信義商場持分 料將擴大自身版圖
外界預料統一將收回商場自行經營，藉機壯大集團在信義商圈勢力版圖，力抗新光三越、微風及遠百三大巨頭

【鉅亨網】信義店續租恐無望 誠品生：請給公平考試的機會
誠品生活表示，期許保留誠品信義店獨特文化場域價值，是持續熱情積極爭取續租主因

【工商時報】誠品吳旻潔專訪》我會為信義店Fight!
誠品開新店重點在台灣，占地1.9萬坪、亞洲旗艦裕隆城店，明（2023）年中開業，接著占地7,500坪的台中七期店開出；後（2024）年第四季占地6,000坪台南碳佐麻里店開幕

【今周刊】誠品信義續約恐無望，下一步落腳「百貨3雄」和統一打群架？三大百貨齊聲回應
傳出有可能尋找鄰近百貨落腳，但新光三越、遠百、微風紛紛表示「沒收到相關消息

【商業周刊】亞洲最佳書店變百貨公司　誠品陷「二房東模式」大難題
二房東的商業模式容易被複製，風格才是誠品難以被取代的關鍵，誠品最大的資產，終究是長年培養的死忠消費者，也是這次吳旻潔發聲的底氣

【商業周刊】誠品社區店開到你家隔壁！從另類角度看統一不續租誠品之爭
放任讓誠品生活壯大，並可能成為未來社區生活尺度的零售商業競爭者，說不定也是統一大房東考量的重點

【數位時代】誠品信義房東們不續約竟是要自己來，投報率低，統一回收要開博客來實體店
希望提升投報率、轉商辦更有利可圖、收回擴大百貨規模

【民視新聞】快新聞／傳誠品擬提早解約撤出北車K區地下街　北市府：調解中
誠品坦言，疫情確實影響人流甚巨，正在研擬適當做法

【蘋果日報】獨家內幕｜不減租就收攤！北車誠品盼柯P埋單3千萬保證金 　首場談判破局
因疫情影響營收腰斬，原預定租約到2025年的誠品，因北市府無法繼續減租，已提出解約

【經濟日報】從信義區到新店區，靠招牌拉抬裕隆城，誠品要如何打好這一戰？

「新店裕隆城」B1到4F的進度，該店營業面積達1.9萬坪，是目前誠品全台最大規模店點，採4大元素包括日常、藝文、餐食、共享等概念來經營商場

補充：

誠品信義店的房東統一集團不打算續約，其實這件事情早在2017年高雄統一夢時代誠品10年合約到期而沒有再續約時，就已經有跡象了！不過話說回來，雖然房東不打算續約，但是還是有很多合作廠商積極和誠品接洽，未來誠品仍有許多代表性的特色大店即將開出，包含新店裕隆城、台南安平港誠品x碳佐麻里等，或許是一個新的轉機吧！