【更新日期：2026.10.10】
2026年下半年各商場百貨的最大重頭戲-「#週年慶」促銷檔期，即將正式開打。本表為蒐集自各商場官網及粉絲團、詢問同業、來自廠商品牌訊息、以及媒體訊息等多方來源為主。至於尚未公布的，可先參考前一年(2025年)的週年慶時間(時間大同小異)。本表為暫定的資料，將會隨時#動態進行修正，也請各位同業先進或品牌端，如有最新訊息歡迎提供或訂正，謝謝！正確的週年慶時間，仍以各商場百貨正式公布的時間為準。
新商場開業情報
一家購物中心的開幕，最容易被報導的是引進多少品牌、多少首店、多少明星餐廳及網美景點。這些資料當然重要，但對商業地產開發而言，更值得追問的是：這塊土地為什麼適合做這樣的商業？消費者為什麼願意來？第一次來了之後，又為什麼要再來？2026年9月22日開幕的廈門K11 Select，值得從這幾個問題切入。
當購物中心都在引進首店、策辦藝術展覽、增加餐飲比例，新開發案如何建立自己的辨識度？2026年9月22日正式開幕的廈門K11 Select購物藝術中心，提供了一個值得觀察的方向：以濕地與公園為基地條件，重新組織商場的商品、活動與步行動線，讓購物中心成為城市休閒生活的一部分。這座福建首個K11 Select，由廈門軌道集團與K11集團合作打造，位於廈門地鐵2號線濕地公園站、五緣灣濕地公園【TOD+POD】的核心地段，總建築面積約9.5萬平方公尺，約2.87萬坪。開幕資料顯示，項目引進近200個品牌，涵蓋時尚零售、特色餐飲、娛樂及生活體驗。
這個個案的研究價值，在於K11原有的藝術商業概念，如何與廈門的濱海城市性格、周邊居民生活及濕地環境結合。
我們上一篇談到台中「台灣超巨蛋」，從 POD＋SED 的角度，探討大型場館如何結合運動、娛樂與商業，創造目的型消費。
這次，我們繼續把目光轉向香港中環，看看另一種截然不同的開發思維。
由恒基地產開發的 CENTRAL YARDS，位於中環新海濱，整體規劃超過 160 萬平方英尺樓面面積，第一期預計於明年 2027 年推出。這個項目最值得關注的，不只是商業規模，而是它如何將公共綠地、海濱景觀、零售餐飲與文化娛樂整合成一個城市目的地。
Continue reading “從台中「台灣超巨蛋」到香港 CENTRAL YARDS：POD＋SED，重新定義商業地產的競爭”
前兩天，本站發表了一篇文章：【TOD 已是現在進行式，POD 與 SED 才是購物中心下一場競爭】。
昨天（10/16），台中市政府正式與台灣人壽簽約，並宣布場館定名為「台灣超巨蛋」。而這個備受矚目的開發案，正是前一篇文章最後所提及，POD＋SED 雙核驅動的具體實踐案例，也讓這套商業地產的發展思維，有了更值得深入觀察的對象。
先前在購物中心通識課程中，喬治哥在介紹日本職棒北海道火腿鬥士隊打造的「HOKKAIDO BALLPARK F VILLAGE」時，就曾提過 ES CON FIELD HOKKAIDO 的經營哲學：
#有球賽時賣比賽
#沒有球賽時賣球場
這句話，恰好點出台中超巨蛋的商業想像。
不只是賽事經濟，更是透過 POD 與 SED 的結合，讓場館不再只是舉辦活動的空間，而是能持續創造體驗、消費與人流的目的地。
讓賽事成為引流的起點，讓場域本身成為消費的理由。
如果能真正落實這套邏輯，台中超巨蛋就不只是另一座大型場館，更有機會成為結合運動、娛樂、商業與生活體驗的複合型目的地，在台灣商業地產的發展版圖中占有一席之地。
撰文：陳錫卿 // 購物中心情報站 (sc2100.com)。照片來源：翻攝簽約LIVE直播影片
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- 台中超巨蛋BOT案 今日簽約 (工商時報)
位於台南車站後站的 #遠東百貨台南成功店，儘管經常路過，但過去以來並非我前往台南市調的主要商場(若要來到台南看商場，通常都會往南紡、新光三越西門店以及新光三越台南小北門。而火車站周圍的遠百台南成功店、新光三越台南中山店，都已經有些老舊)。不過，隨著10/17台南鐵路地下化的正式通車啟用，新的台南車站就剛好正對著後站的成大及遠百，這回剛好碰到這麼好的外部集客活動企劃，遠百台南成功店可否順勢創造一波業績呢？就拭目以待。但無論如何，歡迎大家往台南市區旅遊、走走！
日本兩大服飾集團WORLD與TSI Holdings於2026年10月14日宣布經營整合，預計2027年3月成立共同控股公司「#INFINITY UNITED」。兩家公司合計年營收約4,510億日圓，旗下品牌超過120個，將成為日本重要的服飾零售集團。
WORLD以百貨公司及購物中心通路見長，旗下包括TAKEO KIKUCHI、UNTITLED、INDIVI、grove、index等品牌，涵蓋男女服飾、商務休閒與生活雜貨。TSI則以特色選品、潮流服飾及高爾夫市場為強項，經營NANO universe、MARGARET HOWELL、PEARLY GATES、NATURAL BEAUTY BASIC、AVIREX及HUF等品牌。
兩集團在台灣也有一定布局。WORLD旗下TAKEO KIKUCHI、UNTITLED、INDIVI等品牌透過代理商進駐百貨；TSI旗下AVIREX、HUF、NANO universe等品牌則有實體百貨通路或透過台灣官方電商銷售。
Continue reading “日本WORLD與TSI Holdings合併：4,500億日圓服飾集團誕生，台灣百貨如何因應？”
今天(2026.10.15)出刊的「商業周刊 第 2031 期」，以「車站商場崛起」為封面主題。其實，TOD（Transit-Oriented Development，大眾運輸導向開發） 早已經是現在進行式，真正的競爭，在下一步。
未來 4 年新開幕的百貨，超過一半落在車站。12 億人流看似龐大的入口紅利，但別忘了，路過，不等於消費；人潮，也不等於商機。
過路客停留時間短、消費轉換不一定高。流量只是起點，如何把流量變成營收，才是真正的考驗。
國泰「置地生活廣場－桃園小檜溪店」是一座結合商場與辦公空間的社區生活型商業設施，位於桃園市桃園區春日路513號。官方已公告將於 2026年10月29日盛大開幕段。小檜溪商場設於「國泰小檜溪商業大樓」的低樓層，1至4樓為購物與餐飲空間，5樓以上為商辦。這種配置將周邊居民的日常消費，與辦公族的午餐、咖啡及下班聚餐需求結合，形成平日與假日都能使用的生活據點。
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圖片取材自「置地生活廣場－桃園小檜溪店」官網。
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- 置地生活廣場 小檜溪 (官網)
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