2022.06.14購物中心情報

【經濟日報】台北雙子星 打造全方位百貨
許崑泰在台灣最近力作是新北市最大的百貨「新莊宏匯廣場」,在2020年疫情中開幕,因染疫足跡遭逢停業38天,去年營收25億元、今年目標為35億元

【經濟日報】新光三越Diamond Towers將開幕 SOGO黃晴雯大氣回應
遠東SOGO在台灣正評估要展3個點、一個位於南部,在中國大陸計劃在四川重慶開闢隆鑫店,是首次在大陸設置百貨與商場複合式購物空間,預估在2023年5月開幕

【經濟日報】新光三越今年開出二個大店
一是年初已開幕,新光三越首座Outlet商場「SKM Park」,再來是進軍東區,預計今年12月開幕的「diamond towers鑽石塔」

 

誠品信義店不續約/誠品台北車站不續約

照片拍攝:購物中心情報站 (sc2100.com)


【自由時報】誠品信義店關定了 統一集團擬收回自營時代百貨
統一集團租給誠品,每年只能坐收租金,報酬率僅1.5%,低於週邊市場租金行情,統一集團短收的租金至少也達30億元

【蘋果日報】害房東統一短收30億? 誠品信義今首度公開18年租金細節
有報導指出統一過去17年租金短收合計30億,誠品生活澄清指出,事實是,誠品信義店17年前以當時高於同業的固定租金與營收抽成(保證營業額50億抽成9%)承租

【中央社】統一增加誠品信義商場持分 料將擴大自身版圖
外界預料統一將收回商場自行經營,藉機壯大集團在信義商圈勢力版圖,力抗新光三越、微風及遠百三大巨頭

【鉅亨網】信義店續租恐無望 誠品生:請給公平考試的機會
誠品生活表示,期許保留誠品信義店獨特文化場域價值,是持續熱情積極爭取續租主因

【工商時報】誠品吳旻潔專訪》我會為信義店Fight!
誠品開新店重點在台灣,占地1.9萬坪、亞洲旗艦裕隆城店,明(2023)年中開業,接著占地7,500坪的台中七期店開出;後(2024)年第四季占地6,000坪台南碳佐麻里店開幕

【今周刊】誠品信義續約恐無望,下一步落腳「百貨3雄」和統一打群架?三大百貨齊聲回應
傳出有可能尋找鄰近百貨落腳,但新光三越、遠百、微風紛紛表示「沒收到相關消息

【商業周刊】亞洲最佳書店變百貨公司 誠品陷「二房東模式」大難題
二房東的商業模式容易被複製,風格才是誠品難以被取代的關鍵,誠品最大的資產,終究是長年培養的死忠消費者,也是這次吳旻潔發聲的底氣

【商業周刊】誠品社區店開到你家隔壁!從另類角度看統一不續租誠品之爭
放任讓誠品生活壯大,並可能成為未來社區生活尺度的零售商業競爭者,說不定也是統一大房東考量的重點

【數位時代】誠品信義房東們不續約竟是要自己來,投報率低,統一回收要開博客來實體店
希望提升投報率、轉商辦更有利可圖、收回擴大百貨規模

【民視新聞】快新聞/傳誠品擬提早解約撤出北車K區地下街 北市府:調解中
誠品坦言,疫情確實影響人流甚巨,正在研擬適當做法

【蘋果日報】獨家內幕|不減租就收攤!北車誠品盼柯P埋單3千萬保證金  首場談判破局
因疫情影響營收腰斬,原預定租約到2025年的誠品,因北市府無法繼續減租,已提出解約

【經濟日報】從信義區到新店區,靠招牌拉抬裕隆城,誠品要如何打好這一戰?

「新店裕隆城」B1到4F的進度,該店營業面積達1.9萬坪,是目前誠品全台最大規模店點,採4大元素包括日常、藝文、餐食、共享等概念來經營商場


補充:

誠品信義店的房東統一集團不打算續約,其實這件事情早在2017年高雄統一夢時代誠品10年合約到期而沒有再續約時,就已經有跡象了!不過話說回來,雖然房東不打算續約,但是還是有很多合作廠商積極和誠品接洽,未來誠品仍有許多代表性的特色大店即將開出,包含新店裕隆城、台南安平港誠品x碳佐麻里等,或許是一個新的轉機吧!

 

新商場預計開幕時間表(2022.06.05更新)

上圖為是營運中的樂購廣場(高雄岡山)。拍攝:購物中心情報站( sc2100.com )

【2022.06.05說明】
更新大直忠泰NOKE、新光三越Diamond Towers、龍享享平方等資料。新增屏東舊酒廠OT+BOT購物商場、南紡購物中心三期、誠品生活台中市政旗艦店等。


預計開幕時間商場名稱營業面積(坪)地點備註
2022.06.23樂購廣場+秀泰16,000坪高雄岡山5/26起試營運
2022下半年三井Lalaport台中超過20,000坪台中
2022義享天地二期(B館)20,000坪高雄
2022.12Diamond Towers
(新光三越)
4,338坪
營業2,800坪
台北
2022.12三井Lalaport南港2萬坪南港
2022.10龍享「享平方」廣場
基地2,000坪竹北
2022豐原轉運中心商場台中豐原
2023.02大直NOKE忠泰樂生活6,500坪台北
2023新店裕隆城19,000坪新店誠品(B1F-4F)
威秀影城(7F-8F)
2023下半年誠品生活台中市政旗艦店7,500坪台中
2023.Q4FUNLIFE豐生活購物中心竹北
2023高雄車站大樓商場高雄
2023南紡購物中心三期台南
2023空中鳳城
(鳳山車站商場)
高雄鳳山
2023CITYLINK三重店三重
2023台北捷運士林站TOD共構案台北士林
2023聯上停35複合式停車場BOT案高雄2021/3/16動土
預計2023完工
2023富旺複合性百貨商城台中烏日
2023台北大巨蛋(商場)台北
2023彰化光復郵局
(暫定國賓影城)
彰化
2024誠品x碳佐麻里安平港園區6,000坪台南安平大店(與碳佐麻里合作)
2023-2024南山台南廣場台南(原東帝士)
2024.Q3大江購物中心二館中壢
2024漢神
台中洲際棒球園區娛樂商城
34,000坪台中預計2023年底完工
2024微風-南港輪胎世界明珠台北南港南港輪胎舊廠
2024林口媒體園區
(三井Outlet林口二期)
林口
2024屏東舊酒廠OT+BOT
5,480坪屏東市
2024.Q4台南平實轉運站商場
(南仁湖集團)
台南市
2025彰化中友百貨13,000坪彰化市
2025三井outlet Park台南(二期)台南歸仁
2025高雄新京站
(高雄火車站舊宿舍區都更)
7,800坪高雄2020簽約,預計6年開發時程
2026-2027台北雙子星
(藍天/宏匯)
台北2026-C1大樓
2027-D1大樓
2026台中超級購物娛樂城
(廣三SOGO集團)
商場
106,000坪
台中烏日
2026高雄Lalaport高雄鳳山
2026高雄捷運凹子底站旁商業區開發案(富邦)高雄商場、健身工廠、海洋館等
2027安平海洋之丘綜合度假城(南仁湖集團)台南安平2021.07南仁湖集團得標
2029台電南港AR1-環球購物中心商場
4,400坪
南港
?南紡購物中心第三期台南
?台中置地廣場
(國泰人壽)
台中台灣大道、文心路口
?夢時代購物中心二期高雄
?高雄大遠百二、三期高雄
?南投舊議會大樓BOT
(秀泰影城)
南投市
?Taipei Sky Tower
(信義A7原中信金總部)
台北
?鹿港轉運站BOT彰化鹿港
?花蓮新天堂樂園二期花蓮吉安
?國產實業A區段台北
?南港調車廠台北
?台北車站商場台北原台鐵局空間
2026起開始招商

以上資料整理:購物中心情報站 (sc2100.com)。

更多的商場開業訊息請參閱:新商場開業情報

日本購物中心協會出版「2022購物中心白皮書」

日本購物中心協會(JCSC)於6月初剛出版的「2021購物中心白皮書」,可以線上瀏覽,但僅限日文,無法下載。今年度的主題是【進化する「リアルな場」としての存在価値】,暫且翻譯為【作為不斷進化的「真實場所」之存在價值】。其中「リアルな場」則可以解釋為強調獨特體驗的真實場所

請點選以下連結瀏覽:

SC白書/全国のSC数・概況:https://www.jcsc.or.jp/sc_data/data/overview

SC白書 (僅供線上瀏覽):https://www.jcsc.or.jp/sc_hakusho_digital/2022/index_h5.html

不過,今年的白皮書,大多以統計數字及整體分析為主,並沒有什麼太多產業新知及知識性的文章內容。

 

 

【參考文章】

【特輯】NIKE尚智統領桃園店於5月27日重磅登場!

座落於擁有多項重大交通建設樞紐的桃園,NIKE尚智統領桃園店於5月27日重磅登場!兩層樓的購物空間展示著全系列產品,一樓更為女性打造專屬購物空間,讓所有女生得以在舒適貼心的環境中,盡情享受購物樂趣。此外,店內的運動員具備專業的產品知識與提供優質服務,來迎接每位造訪的消費者,讓進店客人都能享有豐富精采的運動生活體驗,並進一步將運動融入在日常生活中。


1F女生專屬購物空間(女子跑步/ 健身/ 運動生活/ 兒童)

跨系列產品陳列 展現多元穿搭風格靈感

一樓為專為女性打造的購物空間,提供完整的跑步、健身、運動生活系列商品,結合香氛營造舒適的購物環境,並大量使用木頭元素及淺色調色系創造溫暖的購物空間。同時,樓梯側牆以線條結合JUST DO IT經典標語,展現NIKE品牌精神。貼心打造女性專屬更衣室與溫馨舒適的休息空間, 並搭配大面的圓弧落地鏡提供女性消費者自在的試穿及自拍的最佳打卡點,更衣室更設有服務燈,尺寸不合時,店內運動員就能即時給予貼心服務及協助。

此外,店內更提供運動內衣及緊身褲的現場客製燙印服務,可依喜好挑選字母及圖案,為運動用品增添個人特色,並時刻激勵自己培養運動習慣,讓來到NIKE尚智統領桃園店的女孩,都能擁有貼心試穿體驗,盡情享受購物樂趣。

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岡山樂購廣場試營運(照片集)

達麗米樂-樂購廣場甫於2022/5/26開放試營運,以下照片均拍攝於5/28的早上11:00,目前仍在試營運階段,上有大約1/3左右的店櫃尚未開始營業(特別是餐飲及娛樂的部分)。待後續正式營運之後會再去看看。

樂購廣場為四層樓商場,其中1-3樓為一般購物商場,4樓為電影院。屬於社區型的中型購物商場,搭乘高雄捷運南岡山站出口即達,旁邊還將會有一個地區型的大型醫院。


Continue reading “岡山樂購廣場試營運(照片集)”

阿瘦皮鞋就只是賣皮鞋的?

疫情當下,很多顧客都減少消費,甚至都不大想出門逛街了?實體店家如何度過這個寒冬?很多品牌店家都有各自的做法,例如賣服裝的店家隨時上線直播,也有人揪團開團購。但阿瘦皮鞋真的不簡單,當然也開始做起揪團團購地生意,只不過,團購的商品不是阿瘦的商品,而是亞尼克蛋糕、床單組、甚至是冷凍的銀座杏子豬排等,而且都有不錯的團購價格優惠,揪團的成效也都不錯!後續這些顧客還是要回到阿瘦門市取貨啊,所以又創造了一次回流客的機會!難怪阿瘦能在這次疫情危機中安然度過。