北高雄凹仔底商圈的聯上「凹仔底停35複合式停車場BOT案」，在歷經經營權變化及多次設計變更後，終於陸續拆除外觀鷹架，準備迎來開業的時刻。預計2027年上半年正式啟用。不過，這個案子拖了一段時間，而且多次進行變更：
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每次只要搭高鐵經過台中烏日，都會特別留意第一大天地(D-ONE)的施工進度。但截至2026.04.30止，目前仍在進行鋼骨結構的工程。依此規模及進度，將趕不上原本2027第一季開幕的計畫。(依個人過往多次參與項目的經驗，從現況到完工、營運，還要大約2年左右的時間)。
LaLaport高雄位於鳳山，目前外牆鷹架已陸續拆除，逐漸露牆面的外觀。LaLaport剛雄已於2025.12.19進行上樑儀式，預計2026年底前開幕。以下是台灣三井不動產的新聞稿資料：
本案周邊區域涵蓋台灣最大國際級藝術表演中心衛武營、建軍站藝術村等藝文特區。鄰近高雄捷運橘線「鳳山西站」，加上已開始動工興建的捷運黃線未來也將通過此地區，並可與橘線相互轉乘，大大的提升往來交通的便利性。本案周圍 5 公里內約有 102 萬人口，車程 30 分鐘內更高達約有 272 萬居住人口聚集的優渥商圈。
由東南水泥投資的東南米樂PLAZA，為二層樓的街廓式開放型的購物商場，共計12棟2層樓高的獨立商店(24品牌)，預計2027年完工營運。而旁邊的好市多南高雄店，則預計在2026年下半年先啟用，並接替即將結束營業的好市多高雄中華店(好市多全台第一店)。光是從外觀上就可以看出這間好市多，在規模上比中華店都要大上許多。
統一集團的敦富商場，位於台中北屯，就在台中捷運「舊社站」旁。基地面積約800坪，為地上四層、地下一樓之商場，屬於社區型的中小型商場。統一集團旗下的商場，多以集團的品牌為主(7-11、康是美、星巴克等至少會有這三個品牌，再加上其他品牌)，以及其他的主題餐廳(饗賓集團等)。敦富商場2024年動土施工，表定2026年完工，2027年開幕。雖然商場後方目前看起來仍在開發中(多仍未待開發之空地)，但對面台中「大地商場」、一旁還有「總站夜市」、附近還有全聯、寶雅，以及不遠處的台中北屯Costco等，未來的生活機能將會很完備，附近也已有許多新的住宅大樓，這一帶將會是重劃區的核心商業地段。 Continue reading “統一集團台中北屯敦富商場目前進度(2026.04.26)”
冠德旗下環球購物中心與台鐵，2026.04.10舉行高雄車站商業大樓暨周邊商業空間簽約儀式。環球購物中心，多年來深耕軌道經濟商場模式，8家商場中，就有6家屬於車站型商場(南港、板橋、新左營、林口A9、桃園A8、桃園A19)。
【高雄車站商場】
- 規模：1.6萬坪 (僅次於環球購物中心中和店)
- 規劃進駐廠商：150-160家
- 品牌規劃：零售和餐飲比例，約為6比4
- 開幕時間：預計2027年底、2028年初開幕
台南三井MUTSUI OUTLET PARK的二期已於2026.03.17試營運，預計3.20正式營運。趁著試營運第一天趕緊到現場用照片記錄一下。二期的加入，營業面積增加大約原先的1/4以上。二期當中包括人數最多的LOPIA超市(台南第二店，且營業面積為小北門LOPIA的二倍大)、MUJI大型店(500坪以上，比西門店還要大)、GU、「西松屋」(日本童裝嬰童用品通路品牌)的全台首店等。而2025年台南MOP的業績為45億元(2024年46億元)，預估二期加入後，可以增加到60-65億元左右。而且，台南三井MUTSUI OUTLET PARK的地理交通位置非常好，除了服務台南的顧客(快速道路台86線直達、台鐵沙崙支線直達)之外，對於高雄的民眾而言，也是非常的便利，搭乘高鐵僅需12分鐘、140元，即可抵達台南高鐵站旁的台南三井MOP，簡直比從高雄市區開車(或是搭乘義大客運)去到義大Outlet還要方便許多。
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2026年一開春，矽谷金融支付公司Block宣布大規模裁員，理由直白：AI已取代大部分工程師的工作。這個消息，讓許多人想起了Citrini Research創辦人James van Geelen與共同作者Alap Shah發表的一篇預言式報告。那份報告以「2028年全球智能危機」為題，描述了一個被他們稱為「幽靈GDP」的現象：宏觀數字亮眼，但財富既沒有流向勞動者，也沒有流向消費市場，而是全數匯聚在少數算力擁有者手中。
預言中的2028，如今正以加速度向我們逼近。對台灣零售與餐飲業而言，這場風暴的到來，恰好撞上一個本就已高度緊繃的市場現實：未來五年，全台將有超過八十個新商場陸續開幕。兩股力量的交疊，讓這個行業正站在一個歷史性的岔路口。