標籤: Lalaport

台中Lalaport北館試營運照片集(2023.4.27)

台中Lalaport北館已於2023.4.27中午起開始試營運,今天入館快速瀏覽一下館內開店狀況,目前大約經有超過80%的店家已經開始營業,尚未營業的主要多集中在一樓(大店/名品),以及如TSUTAYA BOOKSTORE、Adidas、饗食天堂、主題餐廳等大店,也都將陸續開幕。

先說個人的市調心得:就是除了一些本地品牌之外,這間台中Lalaport從建築規劃,商品MD計畫、前後場通道、各項服務設施(親子/寵物/停車場/7-11洗衣等),都原汁原味的把日本Lalaport的元素複製到台中Lalaport。而且個人認為最重要的,就是把公共空間「還給」消費者,寬闊的通道、加上隨處可見的休息座椅,皆以「顧客」為導向。而不像是國內多數購物中心及百貨公司,能塞拍車就儘量塞好塞滿(這樣業績就會比較好嗎?)而在品牌的表現上,有許多首次進駐台灣的品牌(包含南館已營運的LOPIA超市等)、也有首次進駐百貨商場的業種業態(迷你高爾夫餐廳、貓餐廳等)。期待所有品牌陸續營運及五月中全館順利正式開幕,並希望能把好的品牌,擴展到台北南港及高雄鳳山的Lalaport。


南館(橘黃色)+北館(綠色)。二樓三樓有通道互通。

Continue reading “台中Lalaport北館試營運照片集(2023.4.27)”

2023.03.16購物中心情報:無印良品將在高雄大立百貨開設全台最大旗艦店

上圖為大立百貨A、B館。拍攝:購物中心情報站(sc2100.com)


【喬治哥的觀察】

  1. 近來幾個大品牌如唐吉訶德、無印良品等,除了大立百貨本身招商需求外,還透過市政府的力量、以及從整個城市的高度及格局來協助招商洽談,算是百貨業界比較少見到的作法。百貨業界多為總部招商(如連鎖百貨新光三越、遠百+SOGO等)、自行招商、委由第三方招商(如仲量聯行或其他顧問業者等)。
  2. 大立百貨過去業績一直位於高雄百貨的後段班,原本大立的精品因品牌移轉到漢神百貨及漢神巨蛋,以及如誠品等知名集客力強的品牌陸續撤櫃,而面臨到空櫃、臨時拍車等的不正常現象。幸而最近這段及間陸續調整,並持續引進TSUTAYA書店(A館1、2F)、Komeda’s客美多咖啡(B館1F)、唐吉訶德(A館+B館的B1F)等,再加上日藥本舖、金石堂書店等,開始朝向品牌大店化的方向進行調整。百貨公司內的傳統專櫃型態面臨淘汰或轉型。
  3. 犧牲坪效最高的百貨公司一樓化妝品櫃,來換取抽成只有個位數的無印良品旗艦店,樓層MD布局也將重新調整。百貨業者看上的是,無論是平假日還是折扣日,都有大量的人潮聚集消費,而不是像化妝品那樣只有周年慶母親節的特定折扣日才有業績。
  4. 喬治哥幾年前曾參與1000坪的無印旗艦店進駐案(書店不續約,全部改為無印良品),無奈最後協商條件關頭,甲方最高層(就是我的老闆)喊卡。當時規劃許多城市海港工業的高雄特色元素原本以為就此作罷,沒想到之後能在大立百貨重新實現,真叫人羨慕又期待!

【自由時報】MUJI無印良品宣布進駐高雄大立 開設全台最大旗艦店
旗艦店將運用高雄獨特的海洋與漁業元素,使用船廢零件與港口常見的素材,來打造海洋風情的特色門市

【中時電子報】不只唐吉訶德!全台最大無印良品旗艦店將進駐高雄大立百貨
高雄大立百貨繼爭取日本零售連鎖品牌唐吉訶德「DON DON DONKI」打造全台最大的千坪店鋪,今年第4季開幕。今(15)日又釋出重磅消息,MUJI無印良品也將進駐大立百貨,將打造營業面積超過700坪的全台最大旗艦店,預計今年11月開幕


 

其他新聞情報:

【ETToday】台中人嗨翻!三井LaLaport北館4/27試營運 全館開幕日期曝
北館將在母親節前、4月27日試營運,全館正式開幕日期訂在5月16日

【Bella】台北大直全新百貨「NOKE 忠泰樂生活」4月登場!破百個商家進駐,除了蔦屋書店「這些品牌」只有這裡有!
全館超過百個品牌同時進駐,預計將於4月試營運。除了備受期待的極光冰場、TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店、La Vie by Thomas Bühner 睿麗法式餐廳等品牌齊登場

2020.11.30購物中心情報


【中時新聞網】遠東巨城周年慶 業績大爆發
首四日交出亮眼成績單,累計來客數逾53萬人次,業績再攀高峰來到12億元、較去年同期成長超過10%

【聯合新聞網】新竹人擠爆巨城!周年慶四天50萬人加入血拼業績衝12億
巨城周年慶11月26日登場以來首四日業績衝12億,較去年同期成長超過10%,創下三高,來客數、客單、業績皆創新高

【遠見】週年慶消費驚人!百貨業在疫情下有望追平業績
週年慶一直是百貨業年度大事,業績占比約為全年度營收的25%到30%。今年多數業者考量疫情具高度不確定性,都把週年慶檔期往前移

【蘋果日報】三井全台拓版圖4站點 商城 飯店 住宅全壘打
光是2022年要開幕的還有台南MITSUI OUTLET PARK、南港Mitsui Shopping Park LaLaport、台中Mitsui Shopping Park LaLaport、台北中山忠孝飯店等

【蘋果日報】微風線上精品開站首周業績逾5000萬 年底前會員將破百萬
醞釀3年,微風集團今年更積極衝刺電商,整合集團數位、招商及行銷等跨部門,規劃全台首家以線上精品購物為主體的全新「微風線上精品」電商平台

【經濟日報】打造耶誕場景放大幸福感 專家:召喚民眾荷包
打造全台最美耶誕樹,讓民眾前來「朝聖」,目標40天內吸引700萬人次

【聯合新聞網】為何百貨公司一樓找不到廁所? 業者曝設計真相
為讓顧客多加停留,業者大多不會在一樓設置廁所。除此之外,廁所地點也較為隱密,也使想進百貨公司找廁所的民眾繞比較多路,這也增加顧客瀏覽商品的時間、提升消費意願

新商場預計開幕時間表(2020.6.28更新)

上圖為高雄義享天地。拍攝:購物中心情報站 (sc2100.com)。

【2020.07.15更新】

置地廣場桃園預計8/7正式開幕,其中桃園新光影城7/15開始營運,和逸飯店(COZZI Blu) 7/29開始營運,Xpark水族館8/7開幕。

【2020.06.28更新說明】

三井旗下的台南Mitsui Outlet Park,以及南港、台中的Lalaport購物中心,預計開幕日期都已更新到最新的版本。新莊宏匯廣場則預計7/31試營運。桃園新光影城及Xpark水族館則即將在暑假陸續開幕。高雄義享天地已展延至年底(第四季)。竹北遠東新世紀購物中心則預計2021年中開幕。


預計開幕時間商場名稱地點備註
2020.7.23IKEA青埔店(旗艦店)桃園青埔
2020.07.31新北宏匯廣場新北新莊7/31試營運
9月開幕
2020.08.07置地廣場桃園
(新光影城、和逸飯店、Xpark水族館)
桃園青埔新光影城7/15
Xpark 8/7
和逸飯店7/29
2020年底義享天地A館高雄可能為2021年Q1
2020年底南紡置地廣場
(南紡購物中心二期)
台南
2020年底花蓮潔西艾美酒店購物中心花蓮市
2020Taipei Sky Tower
(信義A7原中信金總部)
台北
2020高雄圖書總館文創會館高雄
2021年中遠東新世紀購物中心竹北
2021岡山樂購站前廣場
(達麗米樂-秀泰)
高雄岡山
2021新天堂樂園二期花蓮
2021義享天地二期(B館)高雄
2021台北大巨蛋(商場)台北
2021三井台中港Outlet二期台中
2021環球購物中心桃捷A19桃園
2021.12豐原轉運中心商場台中豐原
2021年底新店裕隆城新店誠品、威秀影城
2022.Q1大江購物中心二館桃園
2022三井outlet Park台南台南歸仁
2022三井Lalaport南港南港
2022富邦-凹子底站商業區開發案高雄
2022龍享廣場-竹北自強七街立體停車場BOT案竹北2020動工
2022彰化光復郵局
(暫定國賓影城)
彰化
2022ATT烏日購物商場烏日2020動工
2022.Q3豐邑商場竹北
2022.Q3三井Lalaport台中台中
2023聯上+MLD 農16商場
(凹子底停35 BOT)
高雄2020動工
2023高雄車站大樓商場高雄
2023安平港遊艇碼頭購物中心台南
2023年底漢神-台中洲際棒球園區娛樂商城台中
2023南紡購物中心三期台南
2023空中鳳城
(鳳山車站商場)
高雄鳳山
2023CITYLINK三重店三重
2024微風-南港輪胎世界明珠南港南港輪胎舊廠
2024林口媒體園區
(三井Outlet林口二期)
林口
2025三井outlet Park台南(二期)台南歸仁
2026高雄火車站舊宿舍區都更(京站)高雄2020簽約,預計6年開發時程
2026-2027台北雙子星
(藍天/宏匯)
台北2026-C1大樓
2027-D1大樓
?台中置地廣場
(國泰人壽)
台中台灣大道、文心路口
?夢時代購物中心二期高雄
?高雄大遠百二、三期高雄
?高鐵台中站「超級娛樂購物城」台中新光三越、微風等有意爭取
?彰化第二停車場BOT彰化市
?南投舊議會大樓BOT
(秀泰影城)
南投市
?三地集團-高雄客運商場
(秀泰影城)
高雄

【表格整理:購物中心情報站 (sc2100.com)】

 


參考資料:

最新的商場開業訊息請參閱:新商場開業情報

2020.06.28購物中心情報

台中三井Lalaport購物中心示意圖。圖片來源:三井不動產新聞稿。

【台灣三井新聞稿】首次進軍台灣第二大都市—台中市的區域型購物中心 「Mitsui Shopping Park LaLaport 台中(暫定名稱)」正式動工 預定於 2022 年開幕

【中時電子報】舊城區新亮點!三井LaLaport購物中心動工
該購物中心全區為4.3公頃、店舖面積佔6.8萬平方公尺,開幕後預計引進約270家店鋪

【Walkerland】台中LaLaport百貨確定要開了!日本三井LaLaport百貨首次進軍台中火車站
以「都會森林系百貨」為號召,設計上結合公園的綠意、老房紅磚的歷史感,預計將引進270間美食、名店

【聯合新聞網】統一集團開微型百貨 首家Simple-Fit概念店台中登場
統一集團提供消費者「一站到位」的全方位服務,期能成為台中新生活地標之一

【蘋果日報】小7微百貨插旗台中 健身彩妝當精品咖一步到位
統一集團旗下首家整合三大品牌7-ELEVEN、康是美、BEING fit,建構成一家全新生活體驗的「Simple-Fit」複合概念店

【自由時報】3倍券開跑倒數!專家提醒 11大項目不能使用
發放3倍券之目的,是為了「刺激今年經濟」,必須於年底使用完畢,且政府規定 11項消費不適用

【聯合新聞網】公仔主題展駕到 百貨商場好療癒
暑假親子共遊頻率大增,百貨商場推出期間限定療癒型人氣公仔主題展,除了吸引消費者目光,也讓購物商場多了遊逛樂趣

【TVBS】納涼!坐沙發滑手機、放空 連假百貨、賣場擠
連假倒數,室外炎熱高溫,百貨跟賣場的冷氣放送,把人吸引到室內納涼,順勢拉抬6月最後一波買氣

【數位時代】超市龍頭火力全開!全聯實體電商7月試營運,網訂生鮮最快2小時到店
PX GO!實體電商年底上線,全聯:加緊測試中

【聯合新聞網】財經觀點/重建消費信心 百貨業扮尖兵
百貨業應更積極推出各項行銷活動,為民眾創造出門消費的理由,鼓勵恢復正常生活

【聯合新聞網】遠百擴大兩岸零售版圖
遠百擴大兩岸零售版圖,台灣方面,竹北新世紀購物中心預計明年開幕,愛買量販店、city’super也將分別於台中、竹北開出新據點。中國大陸市場也持續在上海、重慶評估適合據點及併購標的

【自由時報】女童遭斷趾 新北體檢公共場所電扶梯
新北市一名五歲女童前天下午跟隨父母到汐止區遠雄購物廣場搭乘電扶梯時,右腳鞋子不慎卡在一樓手扶梯的齒座接縫處,食趾及無名趾慘遭夾斷

【人禍斷財路】300萬飛了 小蝦米怒批中科廣場:詐欺
先前傳出深耕實業公司偽造文書,偽造土地同意書,大房東台糖與二房東深耕實業雙方對簿公堂,經法院判決深耕敗訴定讞後,台中市政府也於6/1實施斷水斷電作業,瞬間繁華的商場形同空城

2020.04.14購物中心情報

【蘋果日報】義联集團證實 「義享天地延至10月開幕」
義享天地目前招商順利,工程也如期進行,但因全球受到新冠肺炎(COVID-19)影響,擬調整開幕日期為2020年10月

【中時電子報】考量抗疫 義享天地擬延至10月登場
義享天地、朕華國際總經理林俊昇在對品牌廠商公告指出,考量顧客與員工防疫前提下,在若5月疫情趨緩即調整開幕日期至10月登場

【中時電子報】百貨美食外送夯!遠百、環球、京站等業績倍數漲
各家百貨為保守現金流,多數透過外送平台合作推出外送服務,3月外送業績均有倍數以上成長

【聯合新聞網】接班跨步 漢來公主掌漢神百貨
集團創辦人侯西峰33歲的學霸女兒侯嘉騏4月起正式接下漢神百貨董事長,為國內A咖百貨最年輕董事長,業界眼睛一亮

【東森新聞】百貨美食街防疫隔板可以「玩拍貼」 民眾:苦中作樂
京站時尚廣場還將透明隔板「升級」,在上面貼上翹鬍子、眼鏡等趣味圖案,讓民眾忍不住玩起拍貼

【TVBS新聞】台北「市有地」擬減租50% 101、遠百A13受惠
包含台北101大樓、微風南山以及信義A13等百貨商場大樓都可望降租,就能連帶回饋給旗下承租的餐廳或品牌,共度難關

【蘋果日報】吃的安心 遠百防疫用餐隔板上路
除防疫隔板外,環保署過去1年推動禁用一次性餐具,但隨著新冠疫情延燒, 部分餐廳已宣布改回暫時使用免洗餐具,也獲得環保署同意

【中時電子報】日商三井錢進港都蓋Outlet
三井將如期於年底前確定高雄投資案,規模約在80至100億元,將蓋Outlet或是LaLaport,已盤點3、4個地點待評估

【蘋果日報】誠品書店將與台東分手 縣民憂「恐引發連鎖退租潮」
誠品書店除了全台高知名度外,在台東無非是唯一位置便捷並且書籍齊全、種類最多的書店。而誠品離開,相對影響市區熱門景點鐵花村附近的商場營運

【科技新報】沒有報復式消費,疫情後轉向省錢模式
多專家預言疫情後將出現報復式消費,但目前看來,即使疫情警報解除,中國實體零售商店榮景已經不在

2020.02.22購物中心情報

上圖為京站小碧潭。拍攝:購物中心情報站 (sc2100.com)

【三立新聞】下一個信義區?知名百貨插旗南港 大基地將成壯觀商圈
目前除了citylink、global mall,三井也將把日本複合式商場品牌「lalaport」引進台灣,超過4萬坪的商場,地點就是選在南港,南港未來勢必將吸引更多消費人潮

【聯合新聞網】新店人準備打卡!京站小碧潭3月3日試營運餐飲陣容曝光
京站小碧潭店以美食切入新店市場,主打「新店最大最強美食商場」,以「主題餐廳」、「美食市集」、「生活選物」三大區域為劃分

【經濟日報】國內百貨首創 微風APP可線上訂六星級飯店
微風APP表示,到府刷卡、外送宅配服務已是基本款,將攜手六星級飯店「台北文華東方酒店」,首創百貨APP即可線上訂房的新服務

【中時電子報】精品百貨吸客 引進新品牌
遠東SOGO復興館4月底前迎接Gucci,將與LV、卡地亞、香奈兒、愛馬仕合體,讓時尚5大霸主全到位

【數位時代】疫情之下,生鮮電商業績暴衝只是曇花一現?
實體客流下滑、消費意願減弱,生鮮零售板塊突然火爆,也同樣遭受巨大挑戰

2019.10.23購物中心情報

上圖為TSUTAYA BOOKSTORE松山店。拍攝:sc2100.com

【聯合新聞網】全台最大TSUTAYA BOOKSTORE! 12月進駐南港CITYLINK
全台最大的TSUTAYA BOOKSTORE預計於2019年底進駐CITYLINK南港店,預計12/6開幕

【ETToday】精品消費估雙位數成長 遠百周年慶營收目標上看130億
包括板橋大遠百、寶慶、桃園、嘉義、台南、高雄、花蓮等七店,周年慶將在10月24日開跑

【中時電子報】高雄大遠百周年慶10/24開跑 力拚業績11億元
高雄大遠百10月24日周年慶開跑,祭出60萬元的豪華汽車大獎,營收目標11億元

【經濟日報】出手救東區 SOGO周年慶商圈合作消費滿百抽百萬獎
SOGO在今年11月的周年慶首度定調為「東區商圈周年慶」

【蘋果日報】台南百貨周年慶起跑 南紡喊破11億元業績
今年突破11億元周年慶業績為目標,檔期中有多重回饋活動,尤其是高達18%的現金回饋

【TOPICK】靜岡沼津LaLaport商場開幕 200間商店食買玩攻略
商場以「Live Mall Numazu」為概念,意思是要成為大家日常生活中必不可少的舒適宜人的場所