至2025.04.14為止，三井「LaLaport高雄」開發的進度如照片所示。目前整體建築施工大約到達3層樓。一旁的捷運站就是鳳山西站，這也是「LaLaport高雄」相較於高雄其他購物中心最大的優勢，搭乘捷運出站即可抵達。而不遠處的衛武營站，未來還將有捷運黃線與橘線的交會轉乘站。「LaLaport高雄」目前預計2026年開幕，，樓地板面積約 63,000 坪，預計規劃約 270 間店舖，成為鳳山地區首座大型購物中心。盤點高雄的購物中心，將會有南高雄的夢時代、LaLaport高雄(尚未開幕)、SKM Park Outlets高雄草衙、東南米樂PLAZA(尚未開幕)，北高雄的漢神巨蛋、漢神凹仔底(尚未開幕)、義享時尚廣場、義大世界購物廣場、左營環球購物中心、岡山樂購廣場等等。
南港Lalaport開幕，台北城東百貨版圖大震撼！三井高層狂喊「diversity」，一次看懂2大巨變 (數位時代)
預估100億元年營業額，將成為三井不動產集團目前在台的新「店王」；同時，南港Lalaport也是目前三井在台唯一結合運動、休閒娛樂等展演功能的商業設施
南港LaLaport背後推手解密：商場營收占比不到15%，三井不動產為何還要開？(數位時代)
三井不動產已經不再只關注 15% 的商業設施，而是從既有整體商業實力，來承擔大規模的築地地區造鎮計畫。毫無疑問，三井不動產是日本不動產巨擘。以 2024 年 3 月期財報來看，年度營業額高達 2.3 兆日圓，是巨型「綜合」不動產集團。
南港LaLaport日吸3.5萬人！衝擊信義商圈？業界指「它」才是魔王 (今日新聞)
LaLaport助攻南港商圈後，對信義區百貨雖有影響、但衝擊力不大。未來要面對的大魔王挑戰，主要還是SOGO大巨蛋商場開幕，SOGO大巨蛋座落東區，除了緊貼信義商圈外，規模也比南港LaLaport更大。
南港 LaLaport 來了！三井不動產為何急插旗台灣、每 2 年開一家百貨？ (經理人)
放眼亞洲，台灣的國內生產毛額（GDP）名列前茅，加上三井在台灣開出的購物商場，發展都很順利。台灣因經濟穩定，成為三井不動產在亞洲插旗最多購物商場的海外市場。 Continue reading “LaLaport南港2025.03.20開幕相關新聞整理”
LaLaport南港終於在2025.03.20開幕了！但是在開幕前，因為受到新光三越台中店爆炸案的影響，整個開店前的消防安全檢查及送審等相關作業，變得非常嚴謹，或許這也是LaLaport這次開幕只有大約60%商場面積的主要因素之一，其餘包括威秀影城、Kid Zania兒童體驗館、六樓的整個主題餐廳區、以及UNIQLO、GU、Tokyu Hands、HOLLISTER、Abercrombie & Fitch等等，都尚在準備中。
對於台北市民而言，或許之前早已習慣信義區百貨的密集、101購物中心及微風廣場的高端品牌、SOGO忠孝店及復興店那樣的高客單價(高坪效)，並早已熟悉周年慶、母親節等檔期活動。而這次三井LaLaport購物中心的開幕，無論是商場本身量體(非常大、單一樓面動線非常長)、內部寬闊的環境、挑高及舒適的空間、品牌大店的商品齊全度及豐富性，所吸引的客層將會是「全面性」，將有別於現有百貨公司，且會帶來「殺手級」的效應，從百貨公司的「One Stop Shopping一站購足」延伸到大型購物中心的「One Day Shopping一日購足」，讓整個台北市的百貨重新再洗牌。筆者過去一直在本網站開宗明義的強調，21世紀將是購物中心的世紀。但就目前「全台新商場開幕情報」來看，除了緊接而來的遠東Garden City以外，未來幾年內，台北市區並不會再出現像LaLaport南港這樣大規模的全方位、全客層購物中心，其餘的量體都只能算是百貨公司或中小型商場的等級。
這段時間網路及社群上已經有非常多關於LaLaport南港的照片及相關評論，其實都大同小異，我就不再多著墨。僅就本人觀察到的地方、以及在網路上看到有些人的疑問，來做心得分享(不限於LaLaport)：
LaLaport TOKYO-BAY位於日本千葉縣，鄰近東京都，是日本第一間全客層的大型購物中心。2008年我任職於購物中心期間，公司指派出差參訪，當時留下一些照片記錄。時隔16年的2024年12月，我專程再次來訪，才驚覺這間LaLaport TOKYO-BAY又長大不少，而且已經成長擴張為「怪獸」等級的大型購物中心，因為除了在16年前看到只有Lalaport購物中心的本體(還包括不斷進行改裝、擴建，並整併千葉SOGO百貨)之外，後來在鄰近區域又增加了LaLa arena體育館、LaLa terrace商場、LaLa studio等，甚至還包含了再更外圍的社區，以及旁邊的另一家購物中心Vivit。一個三井地產大型商業地產的「商圈」中長期開發計畫，目前仍持續在進行當中。
【台灣三井不動產新聞稿】 Mitsui Shopping Park LaLaport 南港 預定將於2025年3月20日開幕
官方新聞稿中已經詳細介紹Lalaport南港的相關重點及品牌介紹，其他媒體新聞皆以此內容來分享。故請以此官方新聞稿為主，不再贅述。
(編按)：在Lalaport南港正式進駐之前，台北東區的購物商場比的仍是業種、業績(品牌級數、品牌數量、業績、坪效)。但大型購物中心進駐後，拚比的則是整個消費市場「生活型態」的轉變。Lalaport南港看似只有300多家進駐廠商，但除了美食區的廠商之外，其餘皆為動輒上百坪的品牌店、而且還有寬闊的走道及大量的休息座位區，這些都是目前東區及信義區業者遠遠比不上的地方。無論從目前日本各地Lalaport(或其他大型購物中心)、或是台中Lalaport、甚至是未來的高雄Lalaport來看，購物中心的走向，都會是屬於「全客層、全家大小、親子休閒」，有別於傳統百貨一次購足，而是「一日逛足」、「一日滿足」概念(可以整天都留在購物中心內遊逛、用餐、消費、娛樂)，不需要精名品來支撐門面。就期待3/20開幕後給台北市民們帶來什麼樣新鮮的體驗。
Continue reading “2025.01.24購物中心情報：Mitsui Shopping Park LaLaport南港 預定將於2025年3月20日開幕”
上圖為新光三越台南小北門。拍攝於2024.05。拍攝：購物中心情報站(sc2100.com)
2025.01.16相關新聞摘要：
2025.01.16新聞重點整理：
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【2025.01.24更新】
更新南港Lalaport正式開幕日期為2025.03.20正式開幕。2025年除南港Lalaport外，還有誠品生活台南、遠東Garden City(大巨蛋)全區域、新光三越台南南山廣場(2025年6月開幕)、統一時代Dream Plaza、台南三井Outlet Park二期、高雄義享天地B館、台中漢神洲際購物廣場等大型商場，都將陸續完工開幕。遠百寶慶店已動工，預計2028年營運；板橋T-Park購物商場地點就在捷運板南線亞東醫院站，規劃規模高達1萬～2萬坪，將在2028至2029年間開出。
新商場資料主要來自媒體情報蒐集、同業分享、以及粉絲團網友們的情報提供。部分仍籌備或興建中的商場，因受到各種因素導致延遲開幕，都已經儘量在本表中更新。另外有一些只是規劃中後來又取消開發的案子，都已將資料刪除，不再列出。
(上圖為遠東GardenCity。拍攝：購物中心情報站(sc2100.com)
【經濟日報】台中新光三越去年營業額258億元 14度蟬聯全台百貨店王
台中新光三越去年營收258.3億元，年增0.1%，第14度蟬聯全台百貨「店王」。相鄰的台中大遠百，去年營收209億元、年減2.3%，也是第三度蟬聯全台百貨「店后」寶座
(G小編要更正：2023全台第二名是台北101，不是台中大遠百)
【工商時報】 2024百貨業績 新光三越中港店穩居店王
【工商時報】 出國潮＋改裝影響 SOGO復興店、台中大遠百精品業績均衰退
【經濟日報】大江購物中心今年業績挑戰71億元 啟動4000坪改裝計畫
大江購物中心2024年度業績創新高超過67.2億元、較前年相比成長5%，並訂定2025年目標業績挑戰71億元
【商業周刊】2025新百貨大戰》地表最大星巴克、5萬坪LaLaport來了！開幕時間、亮點一次看
台灣百貨業將進入激烈競爭期，四家大型百貨將開幕，其中三家位於台北市區，一家位於台南。包括遠東GardenCity全區開幕、新光三越南山台南廣場、統一集團Dream Plaza與三井集團的南港LaLaport
【聯合新聞網】四百貨明年開幕 點新戰火
遠東SOGO大巨蛋店GardenCity今年5月營運，影城預計2025年第2季開幕、第4季主要零售商場也將落成。國際品牌將進駐一樓，頂樓還規劃露天餐廳，全區開幕後再結合周遭景點、運動賽事等活動，將成為串聯台北市信義區及東區的超大型購物商場
【TVBS新聞網】2025台北再開3百貨燃戰火 專家：東區恐淪配角
大巨蛋園區將自成一格，一站滿足之下，人潮很可能被鎖住，外溢效果恐怕有限，東區商圈難分食，因此轉型刻不容緩
【自由時報】旅日遊客注意 ! 日本百貨不再全年無休 新年「這傳統」恐消失
受少子化及高齡化，以及工作模式改革的推動，日本許多百貨公司和超級市場正從「全年無休」轉變為「新年放假」。在百貨公司門口排隊搶福袋，是自昭和時代延續至今的日本傳統，可見該傳統正在轉變。
