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每日新聞

2025.01.03購物中心情報：2025年新百貨大戰、2024年業績陸續公布

(上圖為遠東GardenCity。拍攝：購物中心情報站(sc2100.com)

【經濟日報】台中新光三越去年營業額258億元 14度蟬聯全台百貨店王
台中新光三越去年營收258.3億元，年增0.1%，第14度蟬聯全台百貨「店王」。相鄰的台中大遠百，去年營收209億元、年減2.3%，也是第三度蟬聯全台百貨「店后」寶座
(G小編要更正：2023全台第二名是台北101，不是台中大遠百)

【工商時報】 2024百貨業績 新光三越中港店穩居店王

【工商時報】 出國潮＋改裝影響 SOGO復興店、台中大遠百精品業績均衰退

【經濟日報】大江購物中心今年業績挑戰71億元 啟動4000坪改裝計畫
大江購物中心2024年度業績創新高超過67.2億元、較前年相比成長5%，並訂定2025年目標業績挑戰71億元

【商業周刊】2025新百貨大戰》地表最大星巴克、5萬坪LaLaport來了！開幕時間、亮點一次看
台灣百貨業將進入激烈競爭期，四家大型百貨將開幕，其中三家位於台北市區，一家位於台南。包括遠東GardenCity全區開幕、新光三越南山台南廣場、統一集團Dream Plaza與三井集團的南港LaLaport

【聯合新聞網】四百貨明年開幕 點新戰火
遠東SOGO大巨蛋店GardenCity今年5月營運，影城預計2025年第2季開幕、第4季主要零售商場也將落成。國際品牌將進駐一樓，頂樓還規劃露天餐廳，全區開幕後再結合周遭景點、運動賽事等活動，將成為串聯台北市信義區及東區的超大型購物商場

【TVBS新聞網】2025台北再開3百貨燃戰火　專家：東區恐淪配角
大巨蛋園區將自成一格，一站滿足之下，人潮很可能被鎖住，外溢效果恐怕有限，東區商圈難分食，因此轉型刻不容緩

【自由時報】旅日遊客注意 ! 日本百貨不再全年無休 新年「這傳統」恐消失
受少子化及高齡化，以及工作模式改革的推動，日本許多百貨公司和超級市場正從「全年無休」轉變為「新年放假」。在百貨公司門口排隊搶福袋，是自昭和時代延續至今的日本傳統，可見該傳統正在轉變。

 

物販, 日韓情報

NITORI的服飾品牌N+

之前有分享過，NITORI家具，在高雄的漢神巨蛋開設了第一家的DECO HOME (請參閱：全台首間NITORI旗下的DECO HOME進駐漢神巨蛋B1F)。

以上照片拍攝於高雄漢神巨蛋B1F

 

其實，在日本，NITORI除了家具之外，已經包含越來越多居家生活的業種了，像是以下這個「N+」服飾品牌，其實早在2021年就已經在日本本土成立，而且已經不再是居家服飾，而是包含各種款式簡單大方且具有流行時尚感的外出服。N+目前(2024年12月)只在日本本地才看得到，或者可以透過線上購物的方式購買。但以店型、設計款式、坪數、規模來看，也有機會進軍到海外的門市(包含台灣)，非常適合台灣的購物中心及百貨商場引進。我們就拭目以待。

以上照片拍攝於日本東京都立川市Lalaport立川立飛

更多有關於NIRORI N+的介紹請參閱：

 

以上照片拍攝：以上照片拍攝：George、Vincent /購物中心情報站 (sc2100.com)

 

購物中心, 大型活動, 新聞發布

【特輯】Mitsui Shopping Park LaLaport台中 1週年慶 滿千送百無限量，最高回饋20%、再抽汽車開回家

全台首座日系區域型購物中心「Mitsui Shopping Park LaLaport 台中」，盛大的1週年慶活動，將於10/17(四)~11/10(日)重磅登場，推出包含『滿千送百無限量，最高回饋20%、再抽汽車開回家』等超震撼優惠！同時，雙十假期將舉辦「LaLa通」特別活動，邀請顧客一同穿越昭和時代，還有機會贏得3萬元購物金！趕緊把握週年慶時機來LaLaport 台中，盡情享受集合時尚、饗食、娛樂、文化體驗等，充滿魅力與悠閒的消費時光。

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營運數據

2023年全台主要購物中心業績(持續整理中)

上圖為購物中心示意照片。拍攝：購物中心情報站(sc2100.com)

2023年全台主要購物中心業績(2024.03.22更新，持續整理中。)：

商場名稱型態2023業績2022業績備註
資料整理：購物中心情報站(sc2100.com)
台北101精品220180
美麗華一般49.645.3
ATT 4 FUIN一般
麗晶精品精品70
BELLAVITA 寶麗廣塲精品
微風廣場
微風南山
微風信義
微風北車		精品
一般
一般
車站		63
53
77
32
66
45
70
20
NOKE忠泰樂生活藝術
(策展)		--2023.05開幕
環球中和
環球板橋		一般
車站
55
28		48
22.6
京站(台北轉運站)車站6150.6
宏匯廣場一般41
樹林秀泰娛樂
(影城)		16.814
林口三井MOPOutlet7968二期預計2024開幕
華泰名品城Outlet122103
台茂一般7152
大江一般6154
巨城一般160142含新竹SOGO
尚順一般2120
台中Lalaport一般65--2023.05開幕
台中港三井MOPOutlet5858
樹林秀泰
台中文心秀泰
台中站前秀泰
娛樂
(影城)		16.8
30.1
7.7		14
23.3
6
老虎城一般23.120.6
大魯閣新時代一般25.322.9
麗寶Outlet38.535
南紡一般10690
台南三井MOPOutlet4645二期預計2025開幕
夢時代一般151125含高雄時代百貨
義大Outlet4546
義享時尚廣場一般5039.5
高雄SKM ParkOutlet3630
岡山樂購廣場一般138

以上資料整理：購物中心情報站(sc2100.com)。

【說明】

  • 以上數字多為媒體公布後重新彙整，以及業界分享，已儘量調整為含稅業績。但數字正確性、以及是否含稅等，請自行判斷。
  • 部分商場並未在媒體上公布業績、或是開幕尚未滿一年、以及本站並未取得，都以空白表示。亦有許多地區型的購物商場並未列出。若各位朋友有相關數字，歡迎提供。若上表的數字有誤、遺漏，也請隨時更正，將隨時更新。
  • 將台灣目前現有的購物中心功能來簡單分類，分為一般、精品、藝術(策展)、娛樂(運動)、餐飲、車站、Outlet等型態的購物中心。
  • 因為台灣的購物中心和傳統百貨的界線有些模糊，但以各「專門店」聚集模式為主的購物中心，仍將是未來的主要趨勢。消費者從One-Stop Shopping(一站購足)的百貨公司概念，已逐漸走向One-Day Shopping(一日購足，在購物中心內滿足整天各項生活需求)模式。
  • 日本大型連鎖購物中心持續在台展店，將會對國內的商場百貨造成非常大的衝擊。

【參考來源】

購物中心, 商場照片, 日韓情報

LaLaport門真+三井OUTLET PARK大阪門真(照片集)

LaLaport門真+三井OUTLET PARK大阪門真，位於大阪府門真市，於2023年4月17日開幕，是由兩個不同業態(一般Mall+Outlet Mall)所組成的商業設施，而且很特別的是放在同一棟建築物中，分別是一、三樓的Lalaport，以及二樓的MITSUI OUTLET PARK。但除了業種業態的組合之外，還有許多值得參觀學習之處，如黑門市場、以及東西兩側超大立體停車場的設置。

LaLaport門真+三井OUTLET PARK大阪門真，就在京阪電鐵的門真站附近，走路五分鐘即達。車站月台上即有清楚的購物中心路線指引。

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購物中心, 商場照片

台中Lalaport北館試營運照片集(2023.4.27)

台中Lalaport北館已於2023.4.27中午起開始試營運，今天入館快速瀏覽一下館內開店狀況，目前大約經有超過80%的店家已經開始營業，尚未營業的主要多集中在一樓(大店/名品)，以及如TSUTAYA BOOKSTORE、Adidas、饗食天堂、主題餐廳等大店，也都將陸續開幕。

先說個人的市調心得：就是除了一些本地品牌之外，這間台中Lalaport從建築規劃，商品MD計畫、前後場通道、各項服務設施(親子/寵物/停車場/7-11洗衣等)，都原汁原味的把日本Lalaport的元素複製到台中Lalaport。而且個人認為最重要的，就是把公共空間「還給」消費者，寬闊的通道、加上隨處可見的休息座椅，皆以「顧客」為導向。而不像是國內多數購物中心及百貨公司，能塞拍車就儘量塞好塞滿(這樣業績就會比較好嗎？)而在品牌的表現上，有許多首次進駐台灣的品牌(包含南館已營運的LOPIA超市等)、也有首次進駐百貨商場的業種業態(迷你高爾夫餐廳、貓餐廳等)。期待所有品牌陸續營運及五月中全館順利正式開幕，並希望能把好的品牌，擴展到台北南港及高雄鳳山的Lalaport。

南館(橘黃色)+北館(綠色)。二樓三樓有通道互通。

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每日新聞

2023.03.16購物中心情報：無印良品將在高雄大立百貨開設全台最大旗艦店

上圖為大立百貨A、B館。拍攝：購物中心情報站(sc2100.com)

【喬治哥的觀察】

  1. 近來幾個大品牌如唐吉訶德、無印良品等，除了大立百貨本身招商需求外，還透過市政府的力量、以及從整個城市的高度及格局來協助招商洽談，算是百貨業界比較少見到的作法。百貨業界多為總部招商(如連鎖百貨新光三越、遠百+SOGO等)、自行招商、委由第三方招商(如仲量聯行或其他顧問業者等)。
  2. 大立百貨過去業績一直位於高雄百貨的後段班，原本大立的精品因品牌移轉到漢神百貨及漢神巨蛋，以及如誠品等知名集客力強的品牌陸續撤櫃，而面臨到空櫃、臨時拍車等的不正常現象。幸而最近這段及間陸續調整，並持續引進TSUTAYA書店(A館1、2F)、Komeda’s客美多咖啡(B館1F)、唐吉訶德(A館+B館的B1F)等，再加上日藥本舖、金石堂書店等，開始朝向品牌大店化的方向進行調整。百貨公司內的傳統專櫃型態面臨淘汰或轉型。
  3. 犧牲坪效最高的百貨公司一樓化妝品櫃，來換取抽成只有個位數的無印良品旗艦店，樓層MD布局也將重新調整。百貨業者看上的是，無論是平假日還是折扣日，都有大量的人潮聚集消費，而不是像化妝品那樣只有周年慶母親節的特定折扣日才有業績。
  4. 喬治哥幾年前曾參與1000坪的無印旗艦店進駐案(書店不續約，全部改為無印良品)，無奈最後協商條件關頭，甲方最高層(就是我的老闆)喊卡。當時規劃許多城市海港工業的高雄特色元素原本以為就此作罷，沒想到之後能在大立百貨重新實現，真叫人羨慕又期待！

【自由時報】MUJI無印良品宣布進駐高雄大立 開設全台最大旗艦店
旗艦店將運用高雄獨特的海洋與漁業元素，使用船廢零件與港口常見的素材，來打造海洋風情的特色門市

【中時電子報】不只唐吉訶德！全台最大無印良品旗艦店將進駐高雄大立百貨
高雄大立百貨繼爭取日本零售連鎖品牌唐吉訶德「DON DON DONKI」打造全台最大的千坪店鋪，今年第4季開幕。今（15）日又釋出重磅消息，MUJI無印良品也將進駐大立百貨，將打造營業面積超過700坪的全台最大旗艦店，預計今年11月開幕

 

其他新聞情報：

【ETToday】台中人嗨翻！三井LaLaport北館4／27試營運　全館開幕日期曝
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每日新聞

2020.11.30購物中心情報

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【聯合新聞網】新竹人擠爆巨城！周年慶四天50萬人加入血拼業績衝12億
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【蘋果日報】三井全台拓版圖4站點 商城 飯店 住宅全壘打
光是2022年要開幕的還有台南MITSUI OUTLET PARK、南港Mitsui Shopping Park LaLaport、台中Mitsui Shopping Park LaLaport、台北中山忠孝飯店等

【蘋果日報】微風線上精品開站首周業績逾5000萬 年底前會員將破百萬
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【聯合新聞網】為何百貨公司一樓找不到廁所？ 業者曝設計真相
為讓顧客多加停留，業者大多不會在一樓設置廁所。除此之外，廁所地點也較為隱密，也使想進百貨公司找廁所的民眾繞比較多路，這也增加顧客瀏覽商品的時間、提升消費意願