4月份進入母親節檔期，餐飲業營收趨勢亦與先前差異不大，故不再重複贅述，僅需留意Q1財報公布後，營收成長與獲利成長是否同步。 Continue reading “2026年4月上市櫃餐飲營業收入觀察”
營運數據
4月份進入母親節檔期，百貨零售流通業營收趨勢與先前差異不大，故不再重複贅述。僅提供幾個觀察重點：
1. 台中漢神洲際購物廣場4/10開幕，後續觀察台中各百貨的影響程度。
2. 便利商店近期動作頻頻：統一與LOPIA的合作、全家導入「黑貓宅急便」服務以及全聯「全電商」取貨服務，還有先前三商家購 × OK超商之併購(相關戰略、雙品牌定位與智慧零售轉型可參考5/6本站的解析)
位於新宿三丁目交叉口的 JINS 新宿店，甫於2026.04.23剛開幕，是目前全球最大的 JINS 旗艦店。共有三個樓層、約 1000平方公尺空間。它並不是單純的「大型眼鏡店」，而比較像是把眼鏡、咖啡、AI、藝術與生活風格整合在一起的新型態零售空間。
2025年中國購物中心業績Top 10排名(單位/人民幣RMB)：
1. 南京德基廣場 262.4億
2. 北京SKP 242億
3. 上海IFC國金中心 218億
4. 北京國貿商城 191億
5. 上海恆隆廣場 135億
一、交易架構與真實成本解析
【1.1 帳面價格與真實成本的落差】
2026年1月23日，三商家購宣布以新台幣1.25億元收購OK超商100%股份，震撼台灣零售業。相較2023年聯邦集團以近40億收購萊爾富，OK的成交價幾乎打折出清，平均每店收購成本僅約33萬元，低於一台五年內的國產二手車。然而這個數字嚴重誤導市場判斷。
★邱光隆：「1.25億只是進場門票，真實成本是未來5年讓380家門市轉虧為盈的一切投入。我至少花5年重整，要讓他變好，第一天就會開始付出，因為他是負的，這筆帳我很難算給你聽。」
豐群集團在出售前已主動處理虧損分店並承諾以現有物流持續服務OK門市至整併完成，三商家購亦刻意不接手OK桃園八德物流中心，其既有物流體系已足以支撐1,800家門市。在豐群張家看來，員工的妥善安置比任何財務條件都重要，正是邱光隆承諾保留所有員工、維持OK品牌，雙方才真正達成近10年馬拉松談判的共識。
如果有人跟你說，在巴黎左岸最精緻的百貨裡，可以聞到乾草味，你大概會覺得他在開玩笑。但Le Bon Marché 上個月做的這件事，還真的就是這麼一回事。
這場叫做「Tous à la ferme !（大家去農場！）」的策展，表面上看起來像是把農場元素搬進百貨，但如果你多走幾步、慢慢看，其實會發現，它更像是一種很溫柔、但也很精準的提問：在這個什麼都可以被數位化的時代，我們到底還渴望什麼？
最有感的，是從二樓開始的那一段動線。
每次只要搭高鐵經過台中烏日，都會特別留意第一大天地(D-ONE)的施工進度。但截至2026.04.30止，目前仍在進行鋼骨結構的工程。依此規模及進度，將趕不上原本2027第一季開幕的計畫。(依個人過往多次參與項目的經驗，從現況到完工、營運，還要大約2年左右的時間)。
LaLaport高雄位於鳳山，目前外牆鷹架已陸續拆除，逐漸露牆面的外觀。LaLaport剛雄已於2025.12.19進行上樑儀式，預計2026年底前開幕。以下是台灣三井不動產的新聞稿資料：
本案周邊區域涵蓋台灣最大國際級藝術表演中心衛武營、建軍站藝術村等藝文特區。鄰近高雄捷運橘線「鳳山西站」，加上已開始動工興建的捷運黃線未來也將通過此地區，並可與橘線相互轉乘，大大的提升往來交通的便利性。本案周圍 5 公里內約有 102 萬人口，車程 30 分鐘內更高達約有 272 萬居住人口聚集的優渥商圈。