【工商時報】商場拚場 餐飲櫃位成改裝重點
百貨商場近十年來面臨電商競爭，過去物販為主、餐飲為輔的策略早已轉向，現今「餐飲為主、物販為輔」的百貨商場隨處可見
【工商時報】百貨商場 朝四大趨勢轉型
全台百貨市場正在量變、質變，從傳統市區型百貨公司，朝向大型化、軌道型、複合型、全客層四大趨勢轉型
【工商時報】萬物皆漲 百貨業逆風加薪
包括新光三越、SOGO、遠百、比漾廣場等業者均準備替員工加薪3％～6％
【經濟日報】百貨業連假銷售報捷
今年剛好有228連續四天假期，連假適逢口罩禁令鬆綁以及好天氣帶動之下，淡季業績將轉旺
((補充說明))：
因為之前還有正式工作，再加上該工作太忙的關係，每日新聞情報整理停了將近兩年，實在抱歉。不過原工作已經在02.28正式告一段落。從2023.3.1起，將會恢復每日海內外商場情報的整理。
遠東百貨竹北店於2022年1月開幕，但之前每次都只是匆匆路過。一直到最近工作告一段落後，才有時間專程到此仔細看這間商場。在外觀及硬體上，處處都能展現客家及在地的元素，如圓樓、湖口老街、客家紋飾、燈籠及等，是筆者認為目前全台在主題「情境式」商場設計中最佳的典範。
觀察重點在於七樓「客家風情味」的咖啡輕食及主題餐廳區，將整個「湖口老街」及客家元素都巧妙複製且融入到新的商場之中。
上圖為示意圖。來源：陳其邁 Chen Chi-Mai 臉書
【聯合新聞網】漢神百貨將進駐富邦凹子底聯開案 陳其邁見證雙強聯姻
地下6層，地下48層，總面積達15萬坪的複合型園區，涵蓋百貨、商辦、飯店、健身中心、水族館及物流等設施，預計2026年竣工。其中百貨商場選定漢神百貨合作，並與漢神一簽20年
【中時新聞網】漢神百貨承租富邦高雄中心 打造南台灣最大複合商場
百貨商場位於開發案地下3樓至地上8樓，商場租賃面積約45,000坪，另有2,500個汽車及5,000個機車停車位，商場及停車空間合計超過80,000坪。漢神四代店2027年完工營運之後，與現有的漢神一代店漢神本館、二代店漢神巨蛋、以及預定2025年開幕的台中三代店，總計的年營收可破達500億元
【華視新聞】高雄百貨龍頭展店 進駐「第3高摩天建築」
漢神如何讓自家兩間百貨，同時在一級戰區內獲益，該怎麼規劃布局，也成為重要關鍵
【自由時報】高雄將有第3家漢神百貨 進駐凹子底富邦聯開案
漢神巨蛋去年業績143億元，漢神本館127億元，佔高雄百貨營業額近一半，且幾乎吃下高雄絕大部分精品市場
【鏡新聞】漢神卡位富邦凹子底基地 將與「義享天地」肉搏戰
【東森新聞】高市凹子底成百貨激戰區 第三間漢神百貨進駐
【華視新聞】高雄百貨龍頭展店 進駐「第3高摩天建築」
草悟道為台中高人氣商圈之一，2024將誕生新地標：草悟木映廣場Woodshine Plaza，坪數50-300坪，結合時尚、飲食、科技、藝術為訪客帶來全新生活體驗。
進駐草悟木映廣場7大理由：
官方網站：https://www.woodshine.com.tw/
商場基地：台中市公益路88號
上圖為今年即將開幕的新光三越Diamond Towers。拍攝：購物中心情報站( sc2100.com )
【2023.02.23更新說明】
台中Lalaport預計四月南館+北館開幕，NOKE忠泰樂生活四月開幕。新光三越Diamond Towers預計今年中開幕。高雄凹仔底的台北富邦大樓商場由漢神百貨進駐。新增台中捷運烏日文心北屯線市政府站(G9-1)開發案(冠德-環球購物中心)。部份商場開幕時間未定皆打上問號(?)。
【2023.02.23更新說明】
新增-宏匯在新竹高鐵站旁興建雙星地標「新竹未來之心Gateway Plaza」，包含車站型智慧商場。
| 預計開幕時間 | 商場名稱 | 面積(坪) | 地點 | 備註 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.04.29 | NOKE忠泰樂生活 | 11,000坪 營業6,500坪 | 台北大直 | TSUTAYA書店 溜冰場 |
| 2023.04.27 | Lalaport台中 | 台中 | 1/17南館試營運 4/27北館試營運 5/16開幕 |
|
| 2023年中 | Diamond Towers (新光三越) | 4,338坪 營業2,800坪 | 台北 | |
| 2023.08.15(預定) | 新店裕隆城 | 19,000坪 | 新店 | 誠品(B1F-4F) 威秀影城(7F-8F) |
| 2023 | 三井Lalaport南港 | 50,000坪 | 南港 | |
| 2023下半年 | 誠品生活台中市政旗艦店 | 7,500坪 | 台中 | |
| 2023.Q4 | FUNLIFE豐生活購物中心 | 15,821坪 | 竹北 | |
| 2023 | 南紡購物中心三期 | 台南 | ||
| 2023 | 台北車站K區地下街 (東森) | 5,000坪 | 台北 | 原定4/1 |
| 2023 | CITYLINK三重店 | 三重 | ||
| 2023 | 南山台南廣場 | 台南 | (原東帝士) | |
| 2023 | 富旺複合性百貨商城 | 台中烏日 | ||
| 2023(?) | 義享天地二期(B館) | 20,000坪 | 高雄 | (未定) |
| 2023(?) | 空中鳳城 (鳳山車站商場) | 高雄鳳山 | ||
| 2023(?) | 聯上停35複合式停車場BOT案 | 高雄 | 2021/3/16動土 預計2023完工 |
|
| 2024 | 誠品x碳佐麻里安平港園區 | 6,000坪 | 台南安平 | 大店(與碳佐麻里合作) |
| 2024.Q4 | 遠東SOGO CITY (台北大巨蛋) | 營業36,200坪 | ||
| 2024.Q3 | 大江購物中心二館 | 中壢 | ||
| 2024 | 微風-南港輪胎世界明珠 | 台北南港 | 南港輪胎舊廠 | |
| 2024 | 林口媒體園區 (三井Outlet林口二期) | 林口 | ||
| 2024.Q3 | 台北統一時代二館 | 台北 | 原誠品信義店至2023.12.31 | |
| 2024(?) | 高雄車站大樓商場 | 高雄 | ||
| 2025 | 彰化中友百貨 | 13,000坪 | 彰化市 | |
| 2025 | 三井outlet Park台南(二期) | 2000坪 (二期) | 台南歸仁 | |
| 2025.Q4 | 漢神洲際購物中心 | 34,000坪 | 台中 | |
| 2024-2025 | 美力米麗 (屏東舊酒廠OT+BOT) | 5,480坪 | 屏東市 | |
| 2025-2026 | 台南平實轉運站商場 (南仁湖集團) | 台南市 | ||
| 2026 | 台中高鐵娛樂購物城 | 商場 95,000坪 | 台中烏日 | |
| 2026 | 高雄Lalaport | 高雄鳳山 | 2023動工 | |
| 2026 | 漢神 (高雄捷運凹子底站旁商業區開發案) | 45,000坪 | 高雄 | 商場、健身工廠、海洋館等 預計2026完工 |
| 2027年底 | 桃園京站 (桃園藝文特區Qsquare) | 6,775坪 | 桃園 | 地下５層至地面12層 |
| 2027 | 安平海洋之丘綜合度假城(南仁湖集團) | 台南安平 | ||
| 2027 | 宏匯-新竹未來之心Gateway Plaza (高鐵新竹站特定區事業發展用地開發經營案) | 竹北 | 第一期2027完工 第二期2029完工 |
|
| 2028 | 台北雙子星 (藍天/宏匯) | 台北 | ||
| 2028 | 遠東百貨寶慶(重建) | 台北 | 重建 | |
| 2029 | 台電南港AR1-環球購物中心 | 商場 4,400坪 | 南港 | |
| ? | 高雄新京站 (高雄火車站舊宿舍區都更) | 7,800坪 | 高雄 | 2020簽約，預計6年開發時程 |
| ? | 台北捷運士林站TOD共構案 | 台北士林 | ||
| ? | 高雄車站大樓商場 | 高雄 | 未定 | |
| ? | 台中捷運(G9-1)開發案 (冠德-環球購物中心) | 台中捷運烏日文心北屯線市政府站(G9-1) | ||
| ? | 台中置地廣場 (國泰人壽) | 台中 | 台灣大道、文心路口 | |
| ? | 夢時代購物中心二期 | 高雄 | ||
| ? | 高雄大遠百二、三期 | 高雄 | ||
| ? | 南投舊議會大樓BOT (秀泰影城) | 南投市 | ||
| ? | Taipei Sky Tower (信義A7原中信金總部) | 台北 | ||
| ? | 鹿港轉運站BOT | 彰化鹿港 | ||
| ? | 花蓮新天堂樂園二期 | 花蓮吉安 | ||
| ? | 國產實業A區段 | 台北 | ||
| ? | 南港調車廠 | 台北 |
以上資料整理：購物中心情報站 (sc2100.com)。
更多的商場開業訊息請參閱：新商場開業情報。
朋友們若有更新情報或者更多的開幕訊息，歡迎提供，以便隨時更新。謝謝！
最近超紅的ChatGPT人工智慧聊天機器人，實在是很厲害，問了許多較有關於購物中心營運方面較為專業的問題，都能回答得看似頭頭是道（實際上有些會文不對題，或只是很簡單、大家原本就知道的答案），我也故意問一些較為天馬行空的問題來測試ChatGPT的AI。總之，AI聊天機器人已經是必然趨勢了。
以下的問題是自己所想的，答案則是ChatGPT所產出的答案，但僅供參考，不一定正確，但也十分接近了！
全世界購物中心未來十年的發展？
在未來十年，全世界購物中心的發展可能會受到多種因素的影響。以下是一些可能影響全世界購物中心發展的因素：
总的来说，未来十年全球购物中心的发展将受到多方面的影响，具体情况将取决于各种因素的交互作用。
在台灣，購物中心的發展能否追上百貨公司？
是的，台灣的購物中心已經可以追上百貨公司的發展，並且在一些方面甚至超越了它們。購物中心通常擁有更多的商業空間，並且提供更多的購物、餐飲和娛樂選擇，吸引了更多的顧客前來購物。
補充說明：
| 2022 排名 | 商場名稱 | 2022 業績 | 2021 業績 | 2021 排名 | 2020 業績 | 2020 排名 | 2019 業績 | 2019 排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新光三越 台中中港店 | 245 | 214 | 1 | 206 | 1 | 193 | 1 |
| 2 | 台中大遠百 | 202 | 168 | 2 | 140 | 6 | 141.7 | 4 |
| 3 | 遠東SOGO 復興店 | 180 | 156 | 5 | 153.8 | 2 | 148 | 3 |
| 3 | 台北101 | 180 | 157 | 4 | 147 | 3 | 150 | 2 |
| 5 | 新光三越 台南西門 | 173 | 158 | 3 | 143.2 | 4 | 140 | 6 |
| 6 | 漢神巨蛋 購物廣場 | 143 | 137 | 7 | 141 | 5 | 141 | 5 |
| 7 | 巨城購物中心 (含遠東SOGO) | 142 | 140 | 6 | 133.6 | 7 | 128 | 8 |
| 8 | 漢神百貨 | 128 | 110 | 9 | 99 | 11 | 85.6 | |
| 9 | 夢時代 (含時代百貨) | 125 | 117 | 8 | 111 | 8 | 110 | 9 |
| 10 | 板橋大遠百 | 115 | 96 | 100.3 | 10 | 100.5 | 10 | |
| 11 | 遠東SOGO 忠孝店 | 110 | 104 | 10 | 110.1 | 9 | 120 | 7 |
| 12 | 華泰Outlet | 103 | 70 | 91.7 | ||||
| ---- | 以下為90-100億 | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- |
| 13 | 新光三越信義A4 | 97 |
單位：億元(新台幣)
資料整理：購物中心情報站 (sc2100.com)
【說明】
【延伸閱讀】
