前三季終端營收（含商場抽成前）達193億元，全年可望持續攀升。

一、企業概況與經營架構

■ 公司設立與股權：誠品生活設立於 2005 年 9 月，於 2013 年 1 月正式上櫃，實收資本額為新台幣 4.74 億元。公司採「輕資產、重經營」策略，主要控股股東為誠品股份有限公司（持股 51.53%，具絕對控制力）。

■ 三大核心事業體：

1. 通路發展事業：結合實體商場與「誠品線上」電商平台，占終端營業額 93%、財報營收 75%（財報營收占比較終端營業額低，係因商場專櫃營收依會計準則以抽成淨額表達）。
2. 旅事業：提供餐飲設備工程服務、洗衣房設備工程及茶酒選品（如誠品酒窖），占終端營業額 5%、財報營收 18%。
3. 館事業：經營誠品行旅（104 間客房及館內外餐廳），占終端營業額 2%、財報營收 7%。

■ 核心願景與定位：定位於「創意經濟的全通路平台」，期望成為全球華人社會具影響力且獨具一格的文化創意產業領導品牌。

二、2026年 Q1~Q3 營運數據與財務績效

■ 合併營益表現：

1. 營業收入：2026 年 Q1~Q3 合併營收達 53.19 億元，較去年同期的 50.69 億元成長約 5%。
2. 營業毛利與毛利率：營業毛利為 20.22 億元，毛利率維持在 38%，與去年同期持平，表現相當穩定。
3. 營業利益/損失：營業損失為 3,200 萬元（去年同期為營業淨利 1,600 萬元）。
4. 本期淨利與 EPS：本期淨利為 2,200 萬元（去年同期為 1,600 萬元）；每股盈餘 (EPS) 為 0.47 元（去年同期為 0.34 元）。

■ 資產負債與現金流量：

1. 流動比率與負債比率（排除 IFRS 16 租賃資產與負債影響）：流動比率提升至 113%（去年同期 106%）；負債比率降至 81%（去年同期 84%），結構持續改善。
2. 現金流狀況：營業活動淨現金流入為 10.74 億元；資本支出控制在 9,500 萬元（主要為例行性改裝，無去年同期逾 3 億元之新展店支出），整體現金流穩健。

■ 誠品行旅營運指標：

1. 房價與住房率：平均住房率達 73%，平均房價 (ADR) 達 7,500 元，平均房收益 (RevPAR) 遠高於台北市觀光飯店平均水準。
2. 獲獎殊榮：連續八年（2018~2025）獲《富比士旅遊指南》評選為「值得推薦名單」。

三、通路佈局與商業模式（OMO 虛實融合）

■ 海內外實體通路：目前海內外共有 50 家店點，總面積約 34.9 萬 m²。

1. 台灣（34 家）：包含新店及松菸兩大旗艦店、5 家大型店（如南西、武昌、台中 480、台南）、5 家中型店、12 家小型特色店，以及 2 家品牌授權與委管店（台中勤美誠品綠園道、中信園區）。松菸 24 小時書店經營成效優異，已帶動龐大人潮。
2. 海外（16 家）：包含蘇州旗艦店 1 家、香港 10 家（中型 3 家、小型 7 家）、東京品牌授權店 1 家、吉隆坡中型店 1 家。

■ 誠品線上 (eslite.com) 與數據驅動收益：

1. 會員生態圈：擁有超過 400 萬名記名會員，線上提供 120 萬+ 種書籍及 15 萬+ 種生活選品。
2. 雙向導流：統計顯示每 2 位在誠品線上消費的顧客，即有 1 位會回到實體門市消費，成功達成線上線下的跨通路轉化。
3. 興趣圖譜與商業化：利用誠品書店獨特的高含金量內容消費數據，建構會員「個人興趣圖譜」，運用 AI 與精準推薦，提升會員價值、營運效率及合作服務收入。

四、未來展店計畫與發展策略

■ 台北自來水事業處公館大樓商場（公館店）：

1. 定位與規模：進駐公館多目標綜合大樓，打造近 3,000 坪特色店點，以「城市沐癒」為主題。除吸引當地商圈與台大客群外，亦可直接鎖定大樓上方之穩定辦公租客。
2. 預計開幕時間：2027 年第 2 季。

■ 誠品生活桃園（青埔獨立店）：

1. 定位與規模：首度與頂尖科技大廠企業總部（臻鼎科技集團）合作，位於高鐵桃園站前精華位址，打造兼具文創與人文關懷的獨棟大店。
2. 預計開幕時間：2028 年第 4 季。

■ 海外拓展：優先深化日本市場合作，第二間日本品牌授權店規劃於 大阪 展門市。

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(公開資料來源：誠品法說會2026.11.12 簡報)