【上圖】為高鐵新竹站「Gateway Plaza 未來之心」示意圖。來源：交通部鐵道局。
高鐵新竹站「Gateway Plaza 未來之心」第一階段已於20225.07.23正式開工。這也是未來三年值得期待的全新購物中心(宏匯廣場)，為「TOD」型態的商場。
(TOD：大眾運輸導向型發展 Transit-oriented development，主要指以大眾運輸樞紐和車站為核心的同時，倡導高效、混合的土地利用，如商業、住宅、商辦、酒店等)。
高鐵新竹站西側的事業發展用地，由交通部鐵道局與宏匯集團推動70年地上權的開發案，將由宏匯集團打造商場與辦公大樓，本案將分為兩階段開發。按照建照的資料，土地面積約1.5萬坪，總樓地板面積達上萬坪其中1到3樓規劃為商場、百貨、餐廳、商辦等空間，4樓以上全為商辦。第一階段預計2027年完工，並以 2030 年達成全案完工及營運為目標。
因為最近有一些私事，跑了幾趟嘉義，除了品嚐排隊名店-林聰明砂鍋魚頭本店、以及各家不同風格口味的火雞肉飯之外，順便把嘉義的現有商場看了一遍。嘉義地區目前有：遠東百貨、新光三越百貨、耐斯廣場、秀泰生活，以及正在籌備興建當中的華泰GLORIA OUTLETS。嘉義市目前人口數26.1萬，嘉義縣則是48.8萬(以上人口數為2023.01年統計資料)。-嘉義縣市畢竟不是在全台百貨業的主戰場，所以現有的兩間百貨都較為傳統，但基本該有的百貨業種都還在。但隨著大型Outlet進駐，未來市場即將重新大洗牌。
統一集團的DREAM PLAZA終於在千呼萬喚之下開幕，這間可以說是集結了動用統一集團的招商資源，商場的MD組合和信義區的其他百貨有很大的不同，不再是某些業種固定在某些樓層的概念。各櫃位坪數普遍較大，走道寬敞。個人感覺，DREAM PLAZA已經和日本澀谷地區一些最新、最時尚的商場百貨同步，不需要有大牌精品來支撐門面(三大精品集團等)，並拉高餐飲的比例。同時，有看到許多穿著時尚前衛的人，穿梭在館內走動消費。這就是未來新一代時尚購物商場的重要指標(不再是傳統百貨的舊思維)。
DREAM PLAZA有許多統一集團的大店進駐，包括大家熟知的博客來實體書店(第一間)、STARBUCKS咖啡旗艦店(但很可惜不是「星巴克臻選烘焙工坊Starbucks Reserve Roastery」的概念店)、地下二樓的7-11等，另外還包括統一集團美麗事業新品牌UNIKCY、CupiCho丘彼巧全球精品巧克力專門店等。而多數人可能還不認識UNIKCY、CupiCho這兩個品牌，但其實這兩個統一集團的品牌已經進駐在高雄夢時代一段時間了！
各位有來過北海道的富良野嗎？而森林精靈露台（ニングルテラス Ningle Terrace）是新富良野王子大飯店的設施，是一座位於森林內的購物廣場 (很特別的商業型態！)，園區由約15間原木小屋組成，每間木屋皆為工坊或販售地。Ningle Terrace四周被樹林包圍，搭配木橋小徑與步道，彷彿置身童話世界，特別是在冬天北海道覆雪時，夜間點燈後更加浪漫，是非常熱鬧熱門拍照場景。
富邦凹子底大樓的照片拍攝於2025年7月初，對照今年四月拍攝的照片，可以看得出來最近又長高了許多。其中裙樓部分的漢神百貨，鋼骨結構已經大致差不多，剩下的就是繼續往上長(商辦/旅館)。至於不遠處的義享天地二館，外觀大致完工，就剩下內部裝修了。
隨著618活動的結束，6月營收隨之揭曉，2025年上半年的成績也一併出爐。幾個簡單的觀察點給大家參考：
昨天我們看見了台中地區各家百貨上半年的營收數字。受惠於台中新光三越因氣爆停業，幾乎台中地區每家百貨的業績雨露均霑，或多或少都較去年同期增加不少。不過整個台中地區的數字，還是有著55億左右的落差，精品業的業績落差應該就佔了大部分。前幾天聽聞台中大遠百二樓專櫃(原愛馬仕200坪臨時櫃位置)的圍籬，正貼著LV的輸出，正式宣告隔壁新光三越的LV專櫃將於八月要來設置臨時性的櫃位。在氣爆之初，LV緊急租下台中豪宅美術館(由鉅惟上技研所)作為臨時櫃位，進行銷售業務。但由於採取的是全預約制，很多民眾不得其門而入，想當然爾，業績多少一定會有影響。
昨日特別來到夢時代看了最近改裝的狀況，除了大家熟知的LOPIA超市即將在7/10開幕之外，有個很明顯的改善地方，就是夢時代二樓E區(後區，也就是靠近夢時代後面，面相興發路這一側)集結了多家IP商品、創作、動漫圖像及周邊的原創及周邊商品，而且正值暑假期間，這一區域已經呈現人來人往的景象。若熟知夢時代的朋友應該知道，夢時代有幾個區域是當初動線及MD規劃設計不良、一般顧客很少會走到的地方，「空櫃率」及「流動率」特別高。而現在夢時代一樓E區集結了主題餐廳、二樓則集結了動漫創作IP，可以說是打通了這一區域的任督二脈，終於有源源不絕的人潮走入。
