【新聞及圖片來源】：新北市政府交通局新聞稿
上週本站粉絲團分享兩篇關於宏匯廣場的報導，而宏匯廣場執行董事柯愫吟也在受訪中透露，團隊正籌備於A3捷運站新設一座百貨商場。新據點將結合酒店式公寓與商辦空間，整體定位將以餐飲與娛樂 為主軸，客層鎖定年輕族群，與現有以商務與家庭客為主的宏匯廣場形成差異化布局，進一步鞏固宏匯在新莊地區的據點優勢。
標籤: 宏匯廣場
（圖片來源：新北市新店十四張（B單元）區段徵收開發案官網）
稍早我們剛看完三地集團在台南平實轉運站的開發案，接下來把視角往北移，看看宏匯集團昨日才剛奪下的一宗重量級案子。新北捷運局於昨日（2025/9/5）公告，由宏匯、愛山林、甲山林三家公司共同組成的團隊，獲選為「新北十四張站捷運開發案」的最優申請人，預估總開發金額高達985億元。這是目前全台規模最大的捷運聯合開發基地，基地面積約14.3公頃（其中商業區約佔11.7%），將以TOD模式打造複合式開發建築群，規劃內容涵蓋商場、辦公及住宅。
【上圖】為高鐵新竹站「Gateway Plaza 未來之心」示意圖。來源：交通部鐵道局。
高鐵新竹站「Gateway Plaza 未來之心」第一階段已於20225.07.23正式開工。這也是未來三年值得期待的全新購物中心(宏匯廣場)，為「TOD」型態的商場。
(TOD：大眾運輸導向型發展 Transit-oriented development，主要指以大眾運輸樞紐和車站為核心的同時，倡導高效、混合的土地利用，如商業、住宅、商辦、酒店等)。
高鐵新竹站西側的事業發展用地，由交通部鐵道局與宏匯集團推動70年地上權的開發案，將由宏匯集團打造商場與辦公大樓，本案將分為兩階段開發。按照建照的資料，土地面積約1.5萬坪，總樓地板面積達上萬坪其中1到3樓規劃為商場、百貨、餐廳、商辦等空間，4樓以上全為商辦。第一階段預計2027年完工，並以 2030 年達成全案完工及營運為目標。
上圖為去年成長率22%的新北市宏匯廣場。拍攝：購物中心情報站(sc2100.com)
重新匯整截至1/8下午5點為止，在媒體公布之2024年各商場業績。含稅或未稅，除媒體報導有特別註記外，其餘請各位自行判斷。按北中南地區但不按照業績排名。紅字部分為單店業績超過100億。
【大台北地區】
- 台北101購物中心：237億
- 板橋大遠百：122億(未稅，含稅約128.1億)
- SOGO復興店：190.6億(含稅)
- SOGO忠孝店：123億(含稅)
- 遠東Garden City(大巨蛋)：約10億
- 麗晶精品：75億
- 宏匯廣場：50億
- 裕隆城：突破50億
- 林口三井Outlet Park：逾79億
- 中和環球：逾50億
【桃園新竹地區】
- 大江購物中心：67.2億
- 華泰Outlet Mall：122億
- 遠東Big City：173億
【台中地區】
- 新光三越台中中港店：258.3億(含稅)
- 台中大遠百：209.0億
- 中友：75.7億
- 廣三SOGO：53.8億
- 大魯閣新時代：23.9億
- 勤美誠品綠園道：28.3億
- 金典綠園道：5億
- 豐原太平洋：16.1億
- 日曜天地：7億
- 秀泰生活：40億
- 老虎城：29.5億
【台南高雄地區】
- 漢神巨蛋：178.2億
- 漢神：約120億
- 夢時代：約160億
- 大立百貨(A+B館)：11.5億
【其他】
- 環球Global Mall(整體)：145億
上圖為購物中心示意照片。拍攝：購物中心情報站(sc2100.com)
2023年全台主要購物中心業績(2024.03.22更新，持續整理中。)：
| 商場名稱 | 型態 | 2023業績 | 2022業績 | 備註 |
|---|---|---|---|---|
| 資料整理：購物中心情報站(sc2100.com) | ||||
| 台北101 | 精品 | 220 | 180 | |
| 美麗華 | 一般 | 49.6 | 45.3 | |
| ATT 4 FUIN | 一般 | |||
| 麗晶精品 | 精品 | 70 | ||
| BELLAVITA 寶麗廣塲 | 精品 | |||
| 微風廣場 微風南山 微風信義 微風北車 | 精品 一般 一般 車站 | 63 53 77 32 | 66 45 70 20 | |
| NOKE忠泰樂生活 | 藝術 (策展) | -- | 2023.05開幕 | |
| 環球中和 環球板橋 | 一般 車站 | 55 28 | 48 22.6 | |
| 京站(台北轉運站) | 車站 | 61 | 50.6 | |
| 宏匯廣場 | 一般 | 41 | ||
| 樹林秀泰 | 娛樂 (影城) | 16.8 | 14 | |
| 林口三井MOP | Outlet | 79 | 68 | 二期預計2024開幕 |
| 華泰名品城 | Outlet | 122 | 103 | |
| 台茂 | 一般 | 71 | 52 | |
| 大江 | 一般 | 61 | 54 | |
| 巨城 | 一般 | 160 | 142 | 含新竹SOGO |
| 尚順 | 一般 | 21 | 20 | |
| 台中Lalaport | 一般 | 65 | -- | 2023.05開幕 |
| 台中港三井MOP | Outlet | 58 | 58 | |
| 樹林秀泰 台中文心秀泰 台中站前秀泰 | 娛樂 (影城) | 16.8 30.1 7.7 | 14 23.3 6 | |
| 老虎城 | 一般 | 23.1 | 20.6 | |
| 大魯閣新時代 | 一般 | 25.3 | 22.9 | |
| 麗寶 | Outlet | 38.5 | 35 | |
| 南紡 | 一般 | 106 | 90 | |
| 台南三井MOP | Outlet | 46 | 45 | 二期預計2025開幕 |
| 夢時代 | 一般 | 151 | 125 | 含高雄時代百貨 |
| 義大 | Outlet | 45 | 46 | |
| 義享時尚廣場 | 一般 | 50 | 39.5 | |
| 高雄SKM Park | Outlet | 36 | 30 | |
| 岡山樂購廣場 | 一般 | 13 | 8 | |
以上資料整理：購物中心情報站(sc2100.com)。
【說明】
- 以上數字多為媒體公布後重新彙整，以及業界分享，已儘量調整為含稅業績。但數字正確性、以及是否含稅等，請自行判斷。
- 部分商場並未在媒體上公布業績、或是開幕尚未滿一年、以及本站並未取得，都以空白表示。亦有許多地區型的購物商場並未列出。若各位朋友有相關數字，歡迎提供。若上表的數字有誤、遺漏，也請隨時更正，將隨時更新。
- 將台灣目前現有的購物中心功能來簡單分類，分為一般、精品、藝術(策展)、娛樂(運動)、餐飲、車站、Outlet等型態的購物中心。
- 因為台灣的購物中心和傳統百貨的界線有些模糊，但以各「專門店」聚集模式為主的購物中心，仍將是未來的主要趨勢。消費者從One-Stop Shopping(一站購足)的百貨公司概念，已逐漸走向One-Day Shopping(一日購足，在購物中心內滿足整天各項生活需求)模式。
- 日本大型連鎖購物中心持續在台展店，將會對國內的商場百貨造成非常大的衝擊。
【參考來源】
- 百貨業2023營收 史上最強 (Yahoo新聞/工商時報)
- 京站前總座柯愫吟轉戰宏匯廣場 三年內拚業績80億創高 (聯合新聞網)
- 京站總經理王大政：業績挑戰年年成長 (聯合新聞網)
- 麗晶精品年賺70億元破歷史新高 Quiet Luxury風潮瀰漫高端市場 (ETToday)
- 內需回神 桃園五商場營收創高 (工商時報)
- 引快閃櫃吸客 市區外圍商場奮起 (中時新聞網)
- 台南三井OUTLET啟動二期開發 南部上演4強爭霸 (聯合新聞網)
- 2022年全台主要購物中心業績及排名 (購物中心情報站)
- 三井集團北部2座新商場下半年加入 今年營收挑戰300億有望 (工商時報2024.03.22)
【經濟日報】台北雙子星 打造全方位百貨
許崑泰在台灣最近力作是新北市最大的百貨「新莊宏匯廣場」，在2020年疫情中開幕，因染疫足跡遭逢停業38天，去年營收25億元、今年目標為35億元
【經濟日報】新光三越Diamond Towers將開幕 SOGO黃晴雯大氣回應
遠東SOGO在台灣正評估要展3個點、一個位於南部，在中國大陸計劃在四川重慶開闢隆鑫店，是首次在大陸設置百貨與商場複合式購物空間，預估在2023年5月開幕
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一是年初已開幕，新光三越首座Outlet商場「SKM Park」，再來是進軍東區，預計今年12月開幕的「diamond towers鑽石塔」
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【中時新聞網】新北宏匯廣場自主停業36天 全額替工作人員快篩
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