韓國釜山新世界Centum City於2009年開幕，為「金氏世界紀錄」認證全世界最大的百貨公司，裡面除了一般百貨商場及購物中心(精品/一般百貨/餐飲等)之外，還有遊客最喜愛的Spa Land汗蒸幕、溜冰場、空中花園等大型娛樂休閒設施，屬於全客層型態的百貨公司，顧客輪廓相當廣泛多元。而從過去的媒體資料中得知，2024年新世界百貨Centum City年度業績為2兆619億韓元，約等於新台幣495億元，排名韓國第三，僅次於位於首爾的新世界百貨江南店以及樂天百貨蠶室店。
月份: 2025 年 10 月
墾丁現有二間稍具規模的中小型商場，都位於墾丁的小灣，分別是由錢櫃KTV經營的「墾丁壹號」(營運中)，以及原本最早是統一小灣商場、歷經好幾代的變化，現在變成是「墾丁金東購物廣場」(招商中)。不過相信很多人跟我一樣，很久沒有去墾丁了(去日韓的次數遠比去墾丁還要多！)，這兩間商場隨著國旅市場的轉移，一直慘淡經營著。墾丁壹號由於有錢櫃KTV的資源，所以商場內包含KTV等娛樂的設施，或許到墾丁晚上無聊還可以唱唱歌，而除此之外，墾丁壹號實在是經營得很辛苦(沒有人潮就沒有錢潮)。金東購物商場已經接手小灣商場一段時間，雖然持續招商中，但至今最主要的店面只能先以夾娃娃機來充個門面。想當年樓上還有主題餐廳，樓下則是7-11以及星巴克，戶外還有啤酒Bar及駐唱。目前整個墾丁地區已有多家餐飲業者陸續退出，包括麥當勞、冒煙的喬等等。這兩間購物商場要能起死回生，真的要全面的思考如何進行，包含政府及民間單位，而不單是靠商場本身的品牌及行銷活動而已。
【新聞及圖片來源】：新北市政府交通局新聞稿
上週本站粉絲團分享兩篇關於宏匯廣場的報導，而宏匯廣場執行董事柯愫吟也在受訪中透露，團隊正籌備於A3捷運站新設一座百貨商場。新據點將結合酒店式公寓與商辦空間，整體定位將以餐飲與娛樂 為主軸，客層鎖定年輕族群，與現有以商務與家庭客為主的宏匯廣場形成差異化布局，進一步鞏固宏匯在新莊地區的據點優勢。
【上圖】新世界百貨Centum City店以及緊鄰隔壁的樂天百貨Centum City店。
上週(2025.10.15)前往釜山，看了釜山幾間大型的百貨商場，包括金氏世界紀錄認證全世界最大的百貨公司-新世界百貨Centum City店(2024年業績2兆619億韓元，約台幣495億元，韓國排名第3)，隔壁的樂天百貨Centum City店(2024年業績1327億韓元，排名第45)，樂天百貨光復店(無2024年業績資料)，以及樂天百貨釜山總店(2024年業績1兆1572億，約台幣278億，排名第11)。以上等共四間商場百貨。每間都各有特色，也有一些缺點。資料量相當大，後續再慢慢各別分享。
【上市櫃百貨零售業｜9月營收重點摘要】
● 本月起新增光速火箭(7782)之業績統計- (台灣首家掛牌 IPO 香水/香氛品牌公司；預計10/28上櫃)_雙主力品牌：SHARECO DESIGN（男性）、KLOWER PANDOR（女性）。
● 百貨通路整體表現：成長動能有限，市場仍在盤整期。
● 醫療與保健商品需求穩定，藥局通路連續三季維持明顯成長。
● 電商通路：傳統大型電商（如 MOMO、PChome）動能放緩，受高基期與市場飽和影響。整體線上零售轉向內容導購與社群流量整合，模式仍在調整期。
【第三季綜合趨勢】
● 零售市場維持小幅成長，成長力道主要來自藥妝與生活日用品通路。
● 電商進入整頓期，流量紅利轉弱，策略焦點轉向會員與內容經營。
● 第四季因有節慶檔期(週年慶、雙11)帶動，加上普發萬元現金，各業者皆期望能帶動一波消費成長。
【上市櫃餐飲業｜9月營收重點摘要】
📆 整體觀察
⬛去年9月（含中秋）共有10天連假，今年則少一個假期，部分餐飲業者營收略受影響。
⬛整體餐飲市場仍維持成長動能，多數品牌展現穩健體質與擴張節奏。
☺營收創新高品牌：八方雲集、亞洲藏壽司、王座、聯發國際、開展、饗樂餐飲（Q Burger） 9月營收及前三季累計營收均創同期新高。
☺亞洲藏壽司（2754）：穩健展店步調持續推進，並透過與人氣 IP「吉伊卡哇」合作，成功引流年輕族群。9月營收創下歷史新高，第三季亦締造單季新高。
☺ 聯發國際（2756）
⬛旗下新品牌 UG 持續以每月 5～6 家速度展店，熱潮不減。
⬛UG 美國洛杉磯旗艦店 預計 10/25 開幕，為品牌海外拓展重要里程碑。
⬛憑藉雙品牌策略與海內外同步成長，全年營收有望再創新高。
☹ 美食-KY（2723）：啟動中國市場營運調整，陸續關閉獲利不佳之門市，以提升營運效率。
☹新天地（8940）：本月營收較去年同期減少 53.87%，主因係民俗月時序較去年延後所致。
以上數據皆來自於上市櫃公司(百貨零售及流通業、餐飲業)的公開資料。這裡僅包含有上市櫃的部分，其餘的購物中心、商場百貨、餐飲品牌等，並非上市櫃，或者是合併申報，所以不一定會有個月份/季度的數字資料。
若無法看清楚上面的表格，請自行下載JPG檔或PDF檔 (Google Drive)：
撰文、製表：陳錫卿 // (「購物中心情報站」粉絲團)
A-FACTORY 是一個結合當地農產及名特產市場與商店、餐飲、以及蘋果酒(蘋果汽水、蘋果酒)釀造工房的複合商業設施，是來到日本東北的青森旅遊時，常被列為必訪的地點之一。其建築設計與外觀以六連三角屋頂為特色，與青森灣大橋（Aomori Bay Bridge）的景色互相輝映，是拍照及夜拍的很好景點。而A-FACTORY內的商品及服務，主要皆以在地的農漁產品為主，包括：
NOKE忠泰樂生活 Anniversary《潮玩藝》再度帶來最”潮”的創意慶典！讓你走一趟 NOKE，不只逛的吃的買的開心，藝術能量也充電滿滿…..
2025 年 NOKE 週年慶再度為大家帶來最「潮」的創意慶典！集結國內外的潮流、藝術與人氣展覽，今年週年慶要讓你沈浸在繽紛多元的藝術氛圍中！
⭐ 前衛時尚、潮感滿分的日本插畫家瓜生太郎，為本次週年慶打造專屬視覺。
⭐ 日本巡展已累計突破 70 萬觀展人次，在社群中獲得廣大迴響的《人也太好了吧展》。
⭐ 忠泰美術館《創造即生活 ── 愛諾、艾莉莎與阿爾瓦．阿爾托》衛星展區
⭐ 「白石畫廊」帶來風靡全球的超普普藝術家菲利普・考爾伯特 (Philip Colbert) 《COLOUR BEYOND TIME 彩境・時光之外》系列展覽。 Continue reading “【特輯】NOKE忠泰樂生活 週年慶《潮玩藝》，再度帶來最”潮”的創意慶典！”
(續上篇：韓國2024年新開幕的水原Starfield購物中心-Part I)
本篇(Part II)以店櫃的照片為主(沒有按照樓層說明)，主要是一些我認為比較特別值得說明的地方。但水原Starfield購物中心總共有400多家各業種的店櫃，難免多所遺漏。在本篇的最後，整理出實際走訪及觀察水原Starfield購物中心之後所整理的Starfield購物中心經營策略。