這一陣子，零售圈與電商圈同時出現了幾組看似無關，卻其實指向同一件事的訊號。
一邊是冷冰冰的統計數據——台灣 114 年餐飲業營收續創新高，但百貨服飾卻在消費外溢至日本、通膨與價格敏感度升高的夾擊下，出現 YoY -3.3% 的隱性衰退；另一邊，則是電商平台全面啟動聯盟行銷戰，將原本集中於平台與廣告系統的預算，拆散下放到成千上萬的「素人」與內容創作者手中。
如果把這兩件事放在同一張地圖上看，會浮現一個殘酷卻清晰的結論：零售世界的權力核心，正在從「場」轉移到「人」。
分類: 中國零售情報
廣州首座太古里在2025年12月底開幕，聚龍灣太古里並非以體量或話題性取勝，而是延續太古一貫克制而精準的邏輯——以低密度街區形態；在品牌組合與空間策略上，聚龍灣太古里顯然並不急於完成「滿鋪率」，而是更重視首店質量、生活方式內容與公共空間的可持續活力。開業半年後再來觀察，應特別留意水岸、內街、廣場等空間是否具備持續策展與社群活動的能力，以及這些非租賃空間是否能反向帶動商業轉化，形成「空間—內容—消費」的正向循環。
【上圖】上海浦東的國金中心ifc Mall。
新浪網之前有一篇：「全國206家商場2024銷售額來了！地頭蛇輾壓地氣mall漲幅驚人」一文，內有全中國206家「購物中心」的業績資料。這邊把表格重新整理如下，僅保留50億RMB以上的資料。另外，也把該篇文章重新摘要及彙整，以便於閱讀。其中，2024年全中國業績第一名的商場已經不是北京SKP (約220億)，也不是位於北上廣深的商場百貨，而是南京德基廣場 (245億)。
根據中國「聯商網」發布的文章及情報，2025年全中國將新開378家購物中心。以下為文章摘要：
過去的2024年，新開了363個商業項目，並通過城市更新、非標商業、社區商業的發展，以及二次元、谷子、寵物等個性化業態創新，為消費者提供更加豐富多元的購物體驗，在激烈的市場競爭中保持競爭力。儘管面臨著諸多不確定性，但國內的商業地產依然通過強化基礎、積極轉型、創新技術來抓住機遇，實現可持續發展。進入2025年，各大商業地產企業應該緊抓機遇，在變革中找到生存之機。據聯商網統計，2025年全中國擬開業的商業項目數量378個(不含專業市場、酒店及寫字樓，商業建築面積≥2萬㎡)，新增商業建築面積3036.42萬㎡，平均單體建築面積約8萬㎡。【文章來源：名单来了！2025年全国将新开378家购物中心(新浪網)】
近日好友分享在中國南京德基廣場所拍攝的超豪華浮誇的廁所，經同意後在此分享。南京德基廣場位於最熱鬧的新街口，廁所於2022.09.01啟用，已經成為必到的網紅打卡景點。查了一下廁所興建資料(總共有四間超豪華的主題廁所)，至少分別花費800萬/1500萬人民幣興建。
另外，南京德基廣場，目前是全中國業績排名第二(2022年210億RMB)、僅次於北京SKP的購物中心。
【維基百科全書】五五購物節
五五購物節是中華人民共和國上海市因應2019冠狀病毒病上海市疫情導致的經濟影響，由上海市人民政府推出的一系列消費主題活動，以此帶動民眾恢復消費熱情
【聯合新聞網】上海夜經濟復甦 僅18小時消費支付總額逾百億
政府啟動大規模促消費節慶活動「五五購物節」
【TVBS新聞】上海發起「五五購物節」估提振消費50億人民幣
上海發起大型的購物節活動，名稱為「五五購物節」，舉辦時間橫跨大陸五一勞動節、六月兒童節、端午節，等同整個都二季都有促銷
【聯合新聞網】上海「五五購物節」 4分鐘消費1億元
「五五購物節」是在上海誕生的商業節日，也是在疫情恢復期的一場商業盛會
【新浪新聞】上海打響「消費振興」頭炮： 單日成交破百億 線上線下加速融合
這一項目的試水是有意義的融合創新，也是在線消費和實體商業的一次深度互動，將成為上海商旅文融合發展的一個典型樣本
【風傳媒】華爾街日報》人回來了，但消費力還沒⋯⋯全球品牌盼中國消費者花錢 可能尚需時日
香奈兒等奢侈品牌曾經讓中國中產階級趨之若鶩。但在消費降級潮中，他們開始節省在品牌消費方面的開支
【中時電子報】王健林亮相釋疑 萬達商場今年再開50家
2019年萬達商管的營收為786.56億元，年減26.18%
【鉅亨網】「中國版星巴克」瑞幸爆財報造假 早盤崩逾70%+五度熔斷
瑞幸回應，經公司獨立特別委員會調查，證實營運長及其部分下屬員工涉嫌不當行為。自 2019 年第二季至第四季，瑞幸偽造交易相關的總銷售額高達人民幣 22 億元
【中時電子報】網路泡沫爆裂：瑞幸財務造假 孫正義陷泥淖
瑞幸咖啡正式承認財務造假，引發股價崩跌，其流血競爭的經營模式導致如今的下場，早已在市場普遍的預期之中
【聯合新聞網】瑞幸財務造假 引發連環爆
瑞幸咖啡昨日各地門市一早就出現擠兌式消費，消費者擔心咖啡券、打折券無法使用，因此爆單搶購，手機App也跟著「崩潰」故障
【自由時報】財務造假近95億！中國瑞幸咖啡股價暴跌逾75%
瑞幸咖啡的股價在美股開盤後暴跌近80%，最終收在6.40美元，跌幅75.57%
【數位時代】瑞幸咖啡吹破了中國「神州系」企業的第一個資本泡沫
非常成熟的資本運作玩法。透過募資、燒錢、野蠻擴張
【數位時代】瑞幸咖啡自爆始末：小藍杯被戳破的謊言背後，是1,500人的埋伏行動
一份已經發布的做空報告，一份尚未發布的審計報告，將造假22億元（約新台幣93億元）的瑞幸咖啡，逼上了絕路
【數位時代】市值蒸發1,500億元！拆解瑞幸的跨國騙局：你喝的不是咖啡，是資本的眼淚
瑞幸坦承造假的部分主要圍繞在「門店銷售數字」方面，也就是透過捏造各項細部數據隱藏了門店實際虧損近30%的事實，堆疊出線下門店實現盈利的假象，藉此在資本市場中攫取更多資源
上圖為廣州市區。照片來源：pixabay
【聯合新聞網】華南第一商圈 廣州天河路客流復甦
隨著新冠肺炎疫情漸趨穩定，天河路商圈的街道上，人流漸漲，其中的天環廣場、正佳廣場、天河城等購物中心也迎來客流復甦
【聯合新聞網】北京超市、商場 逾9成開工
北京市商業服務業中連鎖超市、大型商場、批發市場、超商物流等開工率均在90%以上。其中有近5000家品牌連鎖便利店已基本恢復正常經營，大部分門店堅持24小時經營
【新浪新聞】疫情影響下購物中心現狀及響應策略
購物中心的體驗式消費情景則讓其成為疫情中的「重災區」。疫情是行業分化的催化劑，加速了購物中心行業的反思，深入分析公共衛生危機事件對購物中心造成的影響，總結現有響應策略，能為未來行業發展提供寶貴經驗
【微信商智庫】武汉疫情后，实体店即将崛起的20个信号
最优秀的商业模式，一定诞生最兵荒马乱的年代！大萧条里必然藏着大机会
【中國零售平台】华东近50家商场2019年业绩一览
受新冠肺炎影响，全国商场人气低迷，业绩断崖式下跌。2020年初商业地产行业注定艰辛