南港LaLaport購物中心，即將於2024下半年完工開幕。主打日系風格，坪數規劃為5萬坪，總樓層為地下一樓至地上六樓，預計將引進250間物販和餐廳。250家店櫃數看似不多，但依照三井集團對於購物中心的規劃，內部都是採取大店的方式。總之，資源豐沛的Lalaport進軍北台灣，將會對北台灣的購物中心及百貨公司，造成極大的競爭壓力，但對於消費者而言絕對是利多。目前Lalaport和威秀影城的周牌都已經掛上去，拭目以待！
承蒙「零號出口 Exit No.0」粉絲團授權本網站提供最新的Lalaport進度照片，在此特別感謝！
【參考網頁】
前兩天抽空來台南看一下「碳佐麻里安平港園區」的進度。園區位置就在台南南區鹽埕段「商八」土地，17線(中華西路一段)、新興路的交叉口，也就是前往安平港的主要道路旁。目前園區已有兩大建築物，分別是碳佐麻里和誠品生活。從過去從媒體發布的資料，以及從外觀、現場施工的進度來看，碳佐麻里可望於2024下半年完工開幕（原規劃2022年開幕），誠品則可能要2025年才會完工開幕（原規劃2024年開幕）。
本案位置還蠻特別的，並非在台南市中心的商業區，且附近沒有其他較為大型的商業設施，隔台17線道路(中華西路)就是安平工業區、加油站、環球水泥混凝土工廠，鄰近住宅也都是正區五層樓的公寓式建築。碳佐麻里會選址在這裡，自有其策略性及品牌規劃（其他碳佐麻里的店也都是選址在非主要商業區），但碳佐麻里及誠品生活兩大品牌，本身就有很高的「集客力」，可自成一核心區域並吸引其他商業設施進駐周邊。另外，我也查了一下台南捷運路網規劃，這裡並沒有捷運通過，所以未來開幕後外地客要到此處，開車大概是最好的選擇。
每次來到一個國家地區，一定都會想辦法逛一下當地的商場、百貨、超市。這幾張照片拍攝於日本神戶三宮的阪急OASIS超市(阪急三宮車站地下樓)，阪急OASIS為阪急集團旗下的地區型超市，主要分布於京阪神一帶，整體購物氛圍屬於中高級。而個人認為其中的亮點之一，就在於有所謂的「健康食品專區」，但並不是指像台灣超市那種販賣維他命、保健營養品、保健食品，而是真正針對零糖、低糖、高蛋白質、低過敏原、低卡路里等食品所推出的健康食品專區。
紅標題：好吃又簡單！health & beauty (健康又美麗)。開始對自己的健康好吧。
左：低糖、低過敏原。右：低糖、高蛋白質。
前幾天自由時報有刊出一則新聞「高雄百貨去年營收893億 比前年增23%」，有引發朋友們一些討論，這回我把從2015年-2023年的數字撈出來重新整理，敬請各位參考。
上述資料均來自統計資料庫-財政部全球資訊網(4712-00百貨公司類)，只抓了全台六都的統計資料，且不包含其他衛星城市。為了便於閱讀，單位修改為億元。有興趣的人請自行前往財政部查詢(可查詢其他年度、或其他縣市的資料)。
資料庫中的「百貨公司」，指的是所有登記為「百貨公司」的行業別(依在財政部登記的稅籍資料為主)，並不限於一般所認知的大型百貨商場及購物中心，還包含許多中小型商場等(但這些中小型商場業績並不高)。且隨著台北/台中/高雄等陸續還有數家大型百貨及購物中心在幾年內將陸續完工開幕，將來還會有很大的成長變化。整體而言，這些資料具有很高的參考性，請多關注整體成長趨勢及各大城市的發展狀況。各大國際品牌進駐台灣設點時也應多參考。
參考資料：
【自由時報】高雄百貨去年營收893億 比前年增23%
三越、伊勢丹兩家日本連鎖百貨公司在2008年合資成立控股公司「三越伊勢丹控股」。2011年4月，兩家公司以株式會社三越為存續公司，合併為「三越伊勢丹」，總部設置於伊勢丹的新宿本店內。三越伊勢丹僅負責經營三越與伊勢丹在關東地方的店舖，至於關東地方以外的日本國內店鋪，是由三越伊勢丹集團內的其他公司營運。(整理自維基百科)。
2022年日本百貨營業額排名前五名(2023年尚未公布)，且這是疫情後，沒有大量陸客的真實業績。其中第一名的新宿伊勢丹本店，業績3276億日圓，超越了原先最高紀錄的1991年3000億日圓，但來客數卻只有1991年的8成，顯見經營主顧客群、客單價大幅提升所帶來的成長效益。三越百貨日本橋本店則排名第五。
百貨公司的一樓，通常都以化妝品、高級珠寶、女鞋、精品等高坪效的業種為主。兩間百貨在內裝的設計上各有特色。
全日本百貨公司業績排名(2022年)
| 2022年排名 | 百貨 | 業績(億/日圓) | 成長比 |
|---|---|---|---|
| 一 | 新宿 伊勢丹本店 | 3276 | 29.2% |
| 二 | 梅田 阪急本店 | 2610 | 30.1% |
| 三 | 池袋 西武百貨 | 1768 | 14.8% |
| 四 | JR名古屋 高島屋 | 1724 | 21.7% |
| 五 | 日本橋 高島屋 | 1430 | 15.3% |
伊勢丹新宿本店
上圖為購物中心示意照片。拍攝：購物中心情報站(sc2100.com)
2023年全台主要購物中心業績(2024.03.22更新，持續整理中。)：
| 商場名稱 | 型態 | 2023業績 | 2022業績 | 備註 |
|---|---|---|---|---|
| 資料整理：購物中心情報站(sc2100.com) | ||||
| 台北101 | 精品 | 220 | 180 | |
| 美麗華 | 一般 | 49.6 | 45.3 | |
| ATT 4 FUIN | 一般 | |||
| 麗晶精品 | 精品 | 70 | ||
| BELLAVITA 寶麗廣塲 | 精品 | |||
| 微風廣場 微風南山 微風信義 微風北車 | 精品 一般 一般 車站 | 63 53 77 32 | 66 45 70 20 | |
| NOKE忠泰樂生活 | 藝術 (策展) | -- | 2023.05開幕 | |
| 環球中和 環球板橋 | 一般 車站 | 55 28 | 48 22.6 | |
| 京站(台北轉運站) | 車站 | 61 | 50.6 | |
| 宏匯廣場 | 一般 | 41 | ||
| 樹林秀泰 | 娛樂 (影城) | 16.8 | 14 | |
| 林口三井MOP | Outlet | 79 | 68 | 二期預計2024開幕 |
| 華泰名品城 | Outlet | 122 | 103 | |
| 台茂 | 一般 | 71 | 52 | |
| 大江 | 一般 | 61 | 54 | |
| 巨城 | 一般 | 160 | 142 | 含新竹SOGO |
| 尚順 | 一般 | 21 | 20 | |
| 台中Lalaport | 一般 | 65 | -- | 2023.05開幕 |
| 台中港三井MOP | Outlet | 58 | 58 | |
| 樹林秀泰 台中文心秀泰 台中站前秀泰 | 娛樂 (影城) | 16.8 30.1 7.7 | 14 23.3 6 | |
| 老虎城 | 一般 | 23.1 | 20.6 | |
| 大魯閣新時代 | 一般 | 25.3 | 22.9 | |
| 麗寶 | Outlet | 38.5 | 35 | |
| 南紡 | 一般 | 106 | 90 | |
| 台南三井MOP | Outlet | 46 | 45 | 二期預計2025開幕 |
| 夢時代 | 一般 | 151 | 125 | 含高雄時代百貨 |
| 義大 | Outlet | 45 | 46 | |
| 義享時尚廣場 | 一般 | 50 | 39.5 | |
| 高雄SKM Park | Outlet | 36 | 30 | |
| 岡山樂購廣場 | 一般 | 13 | 8 | |
以上資料整理：購物中心情報站(sc2100.com)。
【說明】
【參考來源】
上圖為台中大遠百。拍攝：購物中心情報站(sc2100.com)
遠東百貨2023年總業績為628億元，此為2024/1/24新聞媒體公布之數據，但僅供參考，含稅或是未稅，就請自行判斷。而下表中，從2004-2022年的數字，皆來自於年度的財報公開資料，為最正確的數字。待今年五月份公布2023年的財報之後，再來重新更新本表。
從整體趨勢來看，除受到新冠疫情影響(2020-2021年)之外，皆能持續且穩健的成長。不過，因為寶慶店於去年7月停止營業並拆除重建，少了寶慶店的業績，因此2024年預計營業目標只有成長2%。
【參考網站】
上圖為新光三越台南西門店。拍攝：購物中心情報站(sc2100.com)
說明：
【參考資料來源】
