月份: 2019 年 3 月

2019.03.28購物中心情報

上圖為台中LaLaport示意圖。圖片來源:三井不動產。

【蘋果日報】台糖今年最大土地開發案 攜手三井打造購物中心
台中湖濱生態園區招商的土地共計有7.7公頃,此次與三井不動產簽約採設定地上權開發,預計興建LaLaport大型購物商場2023~2024完工迎賓

【經濟日報】台糖與三井今簽約 打造台中東區購物中心
三井初步規劃將投資興建LaLaport大型購物商場,LaLaport主要以親子型購物中心為定位

【聯合新聞網】三井LaLaport購物中心啟動開發 台糖力邀到高雄投資
三井不動產集團正式啟動台中LaLaport購物中心開發計畫,台糖總經理管道一當場加碼邀請三井到高雄投資。而台灣港務公司也表態,將積極爭取三井Outlet Park進駐高雄港區投資。

【中時電子報】台北101去年少賺近1億元 EPS 1.41元
今年初信義商圈新加入微風南山開幕,101受惠「外溢效應」,1-2月購物中心業績衝出兩位數成長,緊接第三季A13亦將開幕,據稱A13的主力大店蘋果旗艦店將提前於6月開幕,101因應市場亦將以改裝迎戰

【聯合新聞網】百貨化身書屋、藝術展場 好逛好買好文青
京站百貨攜手樂樂書屋文創展望會,首次推出「書喜站讀樂計畫」公益活動,在館內五個樓層,打造十座特色書喜站閱讀專區

【經濟日報】品牌生力軍進駐 百貨戰開打
遠東SOGO忠孝館和復興館迎來五個男裝新品牌,新光三越台北信義新天地A8則有日本輕奢珠寶品牌AHKAH全台首店

【中時電子報】立體商場一站式購物吸睛 街邊店面受考驗
人潮即錢潮,沒有人流,商圈當然會有蕭條的危機,加上消費習慣的改變,民眾想到實體店面購物時,逐漸由街邊店轉向為一站式的商場百貨購物型態

【自由時報】網購、大型商場夾擊 街邊店商圈情景堪憂
近年全國各地不少outlet的大型商場,相較街邊店,更能滿足民眾1次便能買齊所需的「1站式購屋需求」

【工商時報】高雄MLD 搶攻台北人的胃
高雄的MLD都會生活開發集團正式揮軍北上,由旗下「MLD台鋁」領軍進駐信義計畫區微風南山atre’,斥資8,000萬一口氣開出3家新餐廳幕

【好房網】台鋁北上 MLD農16社區型商場明年動工
至於去年簽約的農16地上權案,則規劃為社區型商場,預定明年動工;另原本規劃經營台灣人壽標得的「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館」已和台壽協商,讓與他人經營

【中時電子報】美系快時尚撤台,日本GU趁機展店
美系品牌FOREVER 21更將黯然退出台灣市場;不過,日本迅銷集團持續在台展店,尤其以強調高CP值的GU將一口氣新開四間店舖,並在台中開出首家路邊店,持續搶占市場

【聯合新聞網】紐約旗艦店退流行?為何Gap撤了但Nike開新的?
著名休閒服飾品牌Tommy Hilfiger跟隨Calvin Klein、Lord & Taylor和Gap的腳步,也將關閉設在紐約第五街的大型旗艦店。知名品牌紛紛收起紐約旗艦店,究竟透露出什麼訊息

【蘋果日報】從櫃檯做到總經理 漢來美食林淑婷秘訣是「把客人當朋友」
從事服務業,這並不是拚命,而是責任,「這行業的確辛苦,但是也要覺得幸運,因為吃飯是一件開心的事情,我是帶給客人開心。」

【經濟日報】鎖定清明連假 百貨母親節檔期提前開打
春假連續假期即將到來,各大百貨紛紛提前啟動母親節檔期,除了主打美妝商品外,也納入香氛、內睡衣、家電等其他業種

【天下雜誌】日本減法經營術:減少商品種類,讓顧客來店聊天,為何生意更好?
日本超市與百貨公司開始嘗試「減法經營」,主打嚴選商品因此商品種類不用多,讓出更多空間辦體驗活動,養成顧客來晃晃的習慣

2019.03.28新零售

上圖為盒馬鮮生自助收銀台(盒馬鮮生杭州店)。拍攝:2100.com

【新浪新聞】盒馬CEO侯毅反思:新零售為何有這麼多坑需要去填?
我們回歸零售本質來看:新零售到底是什麼?新零售為什麼有這麼多坑需要去填?如果這個坑你填不過的話,那麼你只好退出這個市場

【新浪新聞】中國式便利店:科技驅動下的無限機遇
技術驅動下的便利店行業未來猶可預期。而從售賣商品到以用戶體驗為中心的場景化線下服務,回歸到交易的本質,一切圍繞著深刻感知用戶的需求與提供切實的便利

【經濟日報】偷無人店以為神鬼不知 電子帳單竟秒到
無人商店逐漸成為新零售趨勢,無人化鼻祖亞馬遜Amazon Go在西雅圖、舊金山、芝加哥展店一家接一家,不過,很多人對這種科技新趨勢仍抱持諸多疑問

【中時電子報】1年狂賣9千萬杯!陸暴紅小藍杯讓星巴克剉哩等
面對瑞幸咖啡快速崛起威脅,進軍大陸近20年的星巴克也不得不低頭,加速順應「新零售」潮流,更破天荒開始提供外送服務

【中時電子報】陆港观盘-陆内需经济 驱动投资机会
新零售的基本含义是:将驱动大陆电商行业快速增长的线上零售管理专业知识和实践,引入线下零售的领域。这意味着採用最新技术来改善店内体验,丰富消费者选择,加强供应链管理以及提高送达效率

【數位時代】7-11無人便利店受挫,但真正的「智慧零售」才開始
總結來說,小七的案例就是:當對零售商的成本不降反升,對消費者的價值也是不升反降時,當然只有暫緩一途

【商業周刊】小七無人店計畫喊卡》高科技為何敵不過傳統店員?看超商龍頭統一用千萬成本換來的3個體悟
暫緩無人商店,並不是壞事,它花費上千萬成本,為全體零售業者釐清了一個重點——當機器碰上人力,「合理性」的分工才是關鍵,不用全然為高科技而高科技

新商場預計開幕時間(2019.3.28更新)

上圖為南紡購物中心。拍攝:sc2100.com

更新部分:悅誠廣場暫定5月開幕(業者尚未公告日期),華泰outlet三期確定5/8開幕。新增大江二期、南紡置地廣場(南紡二期)、南紡三期、新北宏匯廣場等的預計開幕期。新增IKEA旗艦店(桃園青埔)及台中三井LaLaport。

【資料更新日:2019.03.27。此為從各媒體及同業間所蒐集之資料,正確時間以各商場公告為準。】

預計開幕時間商場名稱地點備註
2019.4.25JOY PLAZA悅誠廣場高雄業者尚未正式公告
2019.5.8華泰名品城三期桃園
2019.Q3麗寶Outlet Mall二期后里
2019.Q4京站美河市
(迪卡儂+IKEA+京站森林時光)
新店台北捷運小碧潭站
2019.Q4義享天地A館高雄
2019花蓮潔西艾美酒店購物中心花蓮
2019信義大遠百A19台北
2020.Q1環球購物中心A19桃園體育園區桃園
2020.07竹北Sky City遠東新世紀購物中心竹北
2020.10南紡置地廣場
(南紡購物中心二期)
台南
2020Taipei Sky Tower 台北原中信金總部大樓
2020安平港遊艇碼頭大型購物中心台南
2020.03新北宏匯廣場新莊
2020聯上-高雄圖書總館文創會館商場高雄
2020年底秀泰影城-高雄客運商場高雄
2021三井Lalaport南港南港
2021秀泰影城-達麗岡山
2021IKEA旗艦店桃園青埔桃園高鐵站前
2022.Q1大江購物中心二館桃園
2022三井outlet台南歸仁
2022富邦-高雄捷運凹子底站商業區開發案高雄
2022勤美之森台中
2023聯上+MLD 農16商場高雄2020動工
2023高雄車站大樓商場高雄
2023台中洲際娛樂商城台中洲際棒球場二期
2023南紡購物中心三期台南
2023-2024Lalaport 台糖湖濱生態園區台中
2024微風-南港輪胎世界明珠南港南港輪胎舊廠
?ATT烏日購物商場烏日2019.Q1動工
?義享天地二期高雄
?夢時代購物中心二期高雄
?台北CITY ONE雙子星台北
?新店裕隆城新店
?CITYLINK三重店三重
?遠雄台北大巨蛋商場台北

【整理:購物中心情報站 sc2100.com】

其他參考網頁:

新商場預計開幕時間(2019.02.26更新)
新商場預計開幕時間(2019.01.29更新)

2019.4.1補充:
宏匯廣場相關新聞請參閱:2019.04.01購物中心情報
台中LaLaport相關新聞請參閱:2019.03.28購物中心情報

韓國7-Eleven Signature無人商店

此為友人日前正在韓國旅遊時所拍攝的7-Eleven無人商店。相較於台灣統一超商7-Eleven的無人商店X Store短短一年就收兵,韓國Lotte集團旗下代理的7-Eleven Signature無人概念店,則是從2017年5月啟用至今二年。但為何韓國可以持續到現在?後續值得再深入探討。

以下照片皆為sc2100.com所有,由Sally Cheng提供。

參考文章:

【iTHome】韓國首間7-11無人概念店開張,免現金、儲值卡靠手掌就能結帳
韓國7-11 Signature概念店在首爾樂天世界塔31樓開幕,樂天信用卡用戶只要事先註冊手掌靜脈成為HandPay會員,在概念店購物結帳時只要掃描手掌就能完成結帳,消費金額列入樂天信用卡計算

【聚知堂】韓國無人小七概念店,竟然是用手掌付款!
當我們還在關注便利商店可以支援哪一種PAY付款的時候,韓國的7-Eleven已經拋棄了要你隨身帶手機跟卡片的想法,改用「手掌」來付款

【聯合新聞網】無人商店風潮 翻轉零售生態
已註冊的消費者進店不必攜帶任何載具,直接掃瞄手掌靜脈,便可完成購買和結帳;只有購買酒類產品因受法規限制,系統會呼叫店員至現場認證,其餘的商品一切都是自動化完成

【數位時代】日韓推便利商店自動化,7-Eleven店員將成末代藍領
自動結帳技術是趨勢,不只是因為勞工太貴,主要是勞力短缺,因此把稀缺的人力放在例行性工作上太浪費。現在日本幾家大型連鎖便利商店在積極引入無線射頻識別系統(RFID),減少對人工掃描條碼的需要

全家開始使用My Famipay行動支付

上圖為日本FamilyMart。照片來源:Pixabay

台灣的全家便利超商FamilyMart動作頻頻,不斷搶先推出創新的活動。相較之下,老大哥統一超商7-Eleven雖然擁有集團龐大的資源,但這回為了整合所有BU(次集團)的會員資源,並整合為集團的Open Point點數系統,將會耗費龐大的時間和精力。


【數位時代】全家變身電商!My FamiPay開放線上支付,購物、繳費全通
全家從2017年起推出自有支付工具My FamiPay後,打造多元支付渠道與會員服務,從3月27日起,My FamiPay將開啟線上支付功能,首波針對App商品預售開放

【蘋果日報】領先超商 全家APP行動支付功能上線
全家2017年率超商之先,推出自有支付工具My FamiPay後,27日起開啟線上支付功能,也是首家開通自有支付工具線上付款功能的便利商店,搶先打通線上線下消費渠道,搶攻滑世代隨時隨處都能買的商機

【中時電子報】《百貨股》全家My FamiPay,27日將開通線上付款
全家便利商店在2017年第一個推出自有支付工具My FamiPay後,亦將成為首家開通自有支付工具線上付款功能的便利商店,搶先打通線上線下消費渠道,搶攻滑世代隨時隨處都能買的商機

【經濟日報】全家攻網購 推線上付款
全家便利商店宣布開通自有支付工具「My FamiPay」線上付款功能,目前先用於全家官方App的商品預售專區,這也讓全家從實體門市進化為具有網購服務的超商

2019.03.25中國零售情報

上圖為中國上海。圖片來源:pixabay

【觀點】2019年《購物中心等級評價標準》暨中國房協商業地產智庫發布
針對當前全國的購物中心究竟如何評價,其硬件和軟實力及指標體系的設定進行了清晰的界定。從行業高度和消費體驗角度出發,呈現了更具參考價值的思路,分析行業遇到的問題,展望行業未來的前景

【香港文匯報】深圳擁144個綜合體 競爭趨激
內地經濟快速發展和人民生活水平日益提高,消費升級持續深入,許多開發商、投資機構紛紛看好商業綜合體的發展機遇。於是,許多新的綜合體(亦稱購物中心)如雨後春筍般湧現,因此,中心城也面臨其他綜合體激烈的搶客競爭

【壹讀】中國購物中心超過8000個 等級評價標準擬全國推廣
中國購物中心發展至今,總數量已經超過8000個,未來幾年還會以每年五六百個左右的數量增長

【壹讀】著眼未來,共享時代
2019年《購物中心等級評價標準》發布會暨中國房協商業地產智庫發布」,旨在解讀標準,引導購物中心規劃、建設、運營和管理適應消費者不斷變化的生活方式和消費需求,探討如何藉助新經濟、新業態、新技術的融合發展,為城市發展和企業發展創造更大的社會價值和商業價值

【中商情報網】2019年中国商业地产百强企业研究报告:商业地产企业分化更加明显(附榜单)
据榜单显示,大连万达商业管理集团股份有限公司、红星美凯龙、华润置地有限公司、宝龙地产控股有限公司以及苏宁置业集团有限公司等企业成为了2019中国商业地产百强企业

【199IT】中指研究院:2019中国房地产百强企业研究报告
2019年,面对仍充满较大不确定性的房地产行业,百强企业应发挥自身优势,精准把握市场机遇,坚持以客户为中心,以“人民美好生活”需求为导向,扎实提升企业综合实力

2019.03.26購物中心情報

上圖為華泰名品城。拍攝:sc2100.com

【自由時報】華泰名品城全區開幕徵才、大江二期將開發…南桃園百貨掀版圖之戰
華泰名品城、大江擴大營運規模,桃捷A19環球購物中心也將登場,南桃園百貨零售版圖持續擴大規模,力拚消費人潮,帶動地方國際觀光經濟

【聯合新聞網】青埔特區百貨 又掀開發潮
華泰名品城5月全期開幕,285個品牌全亮相,本月29、30日先辦徵才。另外,大江國際購物中心二期用地通過都計變更,加上正在施工的機捷A19冠德集團環球購物中心、國壽產專區商城投資案年底至明年先後落成,將為青埔帶來數百億元商機

【中時電子報】麗寶2期OUTLET商場、賽道主題飯店徵才上千人
麗寶OUTLET二期將在今年第三、四季對外亮相,完工後一、二期店家及品牌總數將達到260家,將成為台中最大OUTLET

【蘋果日報】北車前「救不起商場」成搶手貨 6飯店捧錢搶進
大亞百貨在2004年結束營業,結束13年歷史。之後包括KMall(2004.8~2007.7)、統一元氣館(2007.7~2009.10)、松崗廣場(2009.10~2012.8)、五鐵秋葉原(2014.12~2016.2)、泰迪熊百貨(2016.3~2016.5)

【經濟日報】策略經營/GU海外事業CEO末永智明 品牌行銷接地氣
GU海外事業CEO末永智明(Suenaga Tomoaki),而他「接地氣」的品牌經營和行銷策略,也讓他在GU海外市場布局交出漂亮成績單

大勢已去的某傳統百貨

看到一間20年前盛大開幕的百貨公司,現在已淪為空櫃、大量拍車充場面,就知道這間百貨「大勢已去」了。市場上傳言已久,就等它何時公告退場轉型。

傳統百貨公司,樓層越高越好,服飾品牌越多越齊全越好,能塞就塞坪效越高越好,一直強調「One Stop Shopping一站購足」,騎樓隨便辦個活動就會吸引大量人潮。然而這些項目從現在的角度來看,都成為了現代商場經營上的致命傷。

照片拍攝:sc2100.com

照片拍攝:sc2100.com