月份: 2019 年 3 月

台糖量販傳將由家樂福接手經營(2019.03.07)

上圖為台糖量販楠梓店。截圖自Google Maps。

【蘋果日報】虧超慘!台糖5家量販店年賠3億 轉售家樂福洽談中
台糖量販店最近4至5年開始獲利差,連續幾年虧損嚴重,因此去年下半年開始,與家樂福洽談,將全台五家台糖量販店租給家樂福經營

【中時電子報】虧慘不玩?台糖5量販店年賠3億驚傳要脫手 老闆這樣說
台糖量販店經營困難,因此已連續幾年賠錢,去年虧損3億多,台糖希望解決量販店投資虧損的問題,與善於經營量販店的業者洽談合作

【TVBS新聞】家樂福擬吃下台糖量販事業 最快4月拍板
量販龍頭家樂福近期積極布局「便利購」超市,有意出手買下虧損連連的台糖量販店,雙方一拍即合

【聯合新聞網】台糖量販店每年虧3億元 傳家樂福將接手
台糖表示,若談成功,未來台糖量販店的招牌將全數改為家樂福,畢竟家樂福規模大且專業的量販店經營者,換成家樂福來經營比較好

【中時電子報】旗下量販店虧到要轉租… 台糖董座 遭爆照領高額年終
台糖副總經理楊旭麟6日在立法院經濟委員會中證實,除了量販店,台糖超市、購物中心都要一併處理

2019.03.07購物中心情報

上圖為微風南山。拍攝:sc2100.com

【蘋果日報】【獨家調查1】業績沒400萬逼店長畫押賠錢 揭微風南山高租金內幕
風光背後,是進駐廠商承受昂貴的租金壓力,因為微風南山採包底抽成的方式招商

【蘋果日報】【獨家調查2】砸百萬進駐百貨慘賠 咖啡名店悔不當初
當初為打響品牌知名度,選擇進駐百貨,想藉百貨人流高吸引新的客群

【蘋果日報】【獨家調查3】開幕搶下三個第一 微風南山「夾縫中的佼佼者」
微風南山向南山人壽承租大樓,再轉出廠商當二房東,租金負擔很高,讓外界質疑它很難賺錢,

【經濟日報】日吹平價風 百貨女裝專櫃減
日本百貨正縮減女裝部門的占地面積,由受到外國觀光客青睞的美妝與保養品專櫃取代,甚至改設咖啡店或瑜珈教室

【經濟日報】電商助攻 目標百貨業績衝高
Target百貨去年同店銷售寫下2005年來最佳成績,顯示該公司重新裝修門市和增加電商取貨選項的投資有成果

【聯合新聞網】小南門唯一旗艦店「租約到期」無預警收攤 上班族哀嚎
位於東興路段的「小南門點心世界」鄰近捷運松山線南京三民站,也是南京東路、八德路的人車匯流處,原以為會因捷運開通受惠,但因為非主力商圈導致集客率不佳

【中時電子報】興富發集團 跨界餐飲首店大直開幕
興富發集團除建築營造本業,正式跨足、商場、飯店、餐飲多元事業共同發展,「貝可麗烘焙工坊」3月4日大直正式開幕,成為興富發轉型首發餐飲店舖

【TVBS新聞】砸錢不手軟!「這些集團」不約而同都開麵包店
光電用品製造商中環集團,與營造集團興富發,不約而同,跨足麵包商機

【聯合新聞網】SOGO百貨掏空案纏訟16年 章民強父子判刑定讞
【中時電子報】纏訟18年 SOGO案章民強父子判刑定讞
太平洋建設創辦人章民強父子等人被控掏空SOGO百貨案,案件纏訟多年,更一審依違反證券交易法虛偽記載不實罪,判章民強等父子三人,各4月到6月不等徒刑,可易科罰金,另併科80萬元到100萬元罰金,最高法院駁回上訴,全案定讞

【工商時報】台灣首家「一風堂EXPRESS」 進駐微風南山美食街
台灣一風堂引進新型態餐飲「一風堂EXPRESS」、全新的美食街型態店鋪,進駐微風南山B2美食街

【中時電子報】亞馬遜 成商場房東新歡
近年西爾斯(Sears)及梅西(Macy’s)等大型百貨陸續關店後,購物商場閒置空間大增,反而讓口袋深又積極展店的亞馬遜成為房東新歡

【Yahoo奇摩新聞】台中LV、GAP旗艦店 全都倒了
隨著台中商圈轉移,Gap轉入大遠百設櫃,LV沒有重返街邊店,曾經的黃金店面要等到付租能力高的產業承租,恐怕要一段時間

【經濟日報】聯強衝電競 攜手通路業者打造體驗區
聯強衝刺電競,看好電競產品普及化趨勢,近期陸續和法雅客、軟體世界等多家3C通路業者,大手筆合作設立電競體驗區,除提供遊戲玩家一站購足的需求,也吸引一般消費者親臨,體驗電競商品的高性能優勢與魅力

【商業地產觀察】Eataly是如何从超市晋级为全球网红餐饮的?
一家主打 Slow Food(慢食物)的意大利超市餐厅横空出世,通过独特的用户体验,社交媒体互动和精致的食物打动了所有大城市的消费者。这家店就是 Eataly,这个品牌通过倡导和培养消费者的慢生活意识,在美国餐饮界获得了一席之地

百貨商場騎樓的拍車

為什麼有許多百貨商場的騎樓或門口,總是擺滿了拍車(拍賣車、花車)?難道騎樓的拍車商品品項和賣場正櫃重疊,且拍車形象差、價格又遠低於正櫃,不會影響正櫃業績嗎?這些正櫃品牌難道就不會哇哇叫?

當然會哇哇叫!但百貨業者仍執意如此,原因很簡單,就是目前顧客已轉向為「目的型購物」,多是為了吃飯、看電影,已經很少有那種到傳統百貨逛街、然後順手買衣服的消費行為了,寧可多上網、多滑手機買自己想要的衣服。因此目前僅能用這種方式,來設法提高顧客的「滯留時間」。也就是說,從一樓騎樓走過去時,沒有足夠吸引我的商品及價格,我根本就不會停留。而只要停留,百貨商場就可能有交易的機會。

北部大型及知名的百貨商場,並不會有這樣的現象。但是中南部許多百貨商場,業績連年苦撐,在騎樓或門口就經常出現這種奇怪的現象。特別是高雄緊鄰三多商圈的百貨,在戶外廣場一年到頭都租給外部廠商來舉辦大型家電特賣會、服飾特賣會等,搭起那種辦廟會的帳篷或是白色帝王帳,簡直毫無形象可言。如此惡性循環,業績跟形象怎能同時提升?

2019.03.04購物中心情報

上圖為微風信義店。拍攝:sc2100.com

【聯合新聞網】百貨春上市 逛街又多了這些新櫃可吃可買
每年3月適逢百貨春季改裝的月份,陸續引進新櫃,除了帶給消費者新意,從中也可一窺市場流行趨勢

【中時電子報】輕奢當道 百貨通路業績發燒
時尚界輕奢品牌往往透過設計轉變或聯名,讓價格升級到二、三線精品,也讓近年來輕奢品牌推陳出新,百貨通路亦迎合年輕口味,積極尋找各國輕奢品牌進櫃

【中時電子報】冠德經營軌道經濟十年有成
Global Mall表示,不排除再尋覓好地點,人潮是錢流相對的保證,就商場而言,環境要做更美化、更好的經營,才能夠創造更多的錢潮,三鐵共構是優先考量

【聯合新聞網】李清志/看不見的魅力
韓國江南的一處購物商場,在整個商場正中心地區,設立了一個「星空圖書館」,猶如城市中的廣場空間,但是以明亮的天光,高大的書牆,優雅的讀書座位,取代商業的喧囂與銅臭味,成功吸引群眾前來當地

【聯合新聞網】改變招商模式 高鐵嘉義站採先開發後移轉方式
因高鐵嘉義、台南車站產業專業區土地十年來廠商進場開發意願低落,交通部鐵道局決定改變招商模式

【TVBS新聞】讓客人自己逛!東區美妝店、機場咖啡廳都有無人店

【蘋果日報】【逢甲兩樣情】頂級店面沖天租63萬元 一旁商店街卻降租了
消失的都是小型街邊店,反而一間間大型連鎖店面開幕、百貨商場營業額連年創新高,市場M型化、新一代零售消費型態轉換才是真相,這點在台中逢甲商圈也可得到應證

【經濟日報】比超商還會賺!四個數據看懂寶雅稱霸美妝市場
寶雅的毛利率10年來增加14.59個百分點,2018年已經爬到43.79%,這個數字比起超商高出近10個百分點

【自由時報】美國零售業倒店潮加速 才3月已有4309間店要關門
美國零售業倒店潮蔓延速度超乎想像,2月中時,調查顯示2019年已有2187間店鋪宣布關閉,僅僅半個月後,此數字已上升至4309間,逼近去年全年的5524間

【中時電子報】亞馬遜擬在美國大城市開設更多雜貨店
Amazon繼2017年收購全食超市Whole Foods後,打算在美國數個大型城市開設數十家雜貨店,並收購區域連鎖雜貨店拉抬新門市,有意進一步拓展食品雜貨業務規模

【新浪新聞】細讀京東財報,情況不容樂觀
京東在Q4季度業績上的表現大大超出了華爾街分析師的預期,給眾多京東的股東以及簇擁者提振了信心,同時也給長期低迷的股價注入了一針強心劑

【科技新報】小米台灣總經理李佳峰傳將離職,公司未證實
小米發展新零售著重坪效表現,以低頻度的手機產品,搭配高頻度的生活類用品,吸引大量人流到店重複購買

【財經新報】GAP 宣布關全球 230 間店,旗下 Old Navy 獨立營運
Gap Inc.宣布分拆為 2 家公司,旗下 Old Navy 品牌將獨立上市,並計劃在未來 2 年內關閉全球超過 230 間 Gap 門市