由本網站「購物中心情報站(sc2100)」和「中華民國購物中心暨商業地產協會(TCSCRE)」合作，藉由協會發表2026年 「購物中心產業白皮書」 之際，一併公布2025年全台商場百貨超過100億以上之排名。2025年全台業績超過100億以上的商場百貨總共有13家 (2025.01.23更新：為14家，再加上林口三井Outlet)。其中台北101業績240億，成為全台第一名。

1. 2025年整體而言，全台購物中心類平均普遍成長，主要為品牌的改裝、以及餐飲佔比的增加，購物中心已經成為「家庭消費」的主流。而全台的百貨公司，除漢神巨蛋成長、以及台中大遠百因新光三越台中店業績部分移轉而成長外，整體百貨業績總和衰退。其中，精品整體不景氣、化妝品類業績明顯衰退，以及消費生活型態早已改變是主因。
2. 高雄漢神巨蛋從去年第6名一舉超越SOGO復興店及新光三越台南西門店，成長到全台第3名(名次成長最多)。主要原因來自於餐飲的優化，並受惠於高雄市的「演唱會經濟」。
3. 新竹巨城成長的主要原因，主要受惠於新竹科技業持續成長，同時購物中心增加餐飲及3C的比重。
4. 夢時代購物中心雖然今年在100億以上的業者中成長率最高(9.43%)，但最大的競爭最手LaLaport鳳山即將在今年(2026年)開幕。
5. 台北SOGO復興店、以及高雄漢神百貨，則因一樓精品改裝（CHANEL、HERMES等），對業績造成影響。
6. 新光三越台中店因爆炸案停業226天(僅營業139天)，降到第8名。能否重新站上全台業績第一名，則受到(今年)2026年即將開幕的漢神洲際購物中心、以及未來的台中第一大D-ONE購物中心的競爭態勢而定。
7. 先前媒體版本(業績前十名的百貨)數據有誤，漏列板橋大遠百(128億)，且數字同時有含稅及未稅。為閱讀方便，本文數據都已調整為「含稅」。
8. 雖然尚未完全統計出2025年所有的購物中心商場、百貨業績，但就目前資料來看，全台購物中心商場整體合計成長超過7%(已加上去年新開幕的LaLaport南港)，百貨業的三大連鎖百貨(新光三越、SOGO、遠百)再加上漢神體系，整體衰退5%(已加上去年新開幕的新光三越台南小北門)。
9. 今年(2026年)及未來全台新開幕的商場百貨，皆以購物中心或商場類為主。

【2026.01.23更新】林口三井OUTLET，2025年業績，第一期為72億，第二期為36億，合併計算則為108億，排名第14名。

【說明】

1. 此為2022-2025年超過100億以上的商場百貨。至於80-99.9億的商場百貨則有LaLaport台中、新光三越信義A8，新光三越信義A4，中友百貨。(2026.02.03新增麗晶精品，預估也是超過80億)。
2. 有關於2022-2025年超過100億的各店數字，趨勢說明、以及未來市場的預測，詳細內容詳敬請直接參閱「購物中心產業白皮書」(白皮書中這一部分是由我們購物中心情報站編寫的)。

撰文、整理：George Sun、陳錫卿 // 購物中心情報站 (sc2100.com)

【相關連結】

• 台灣購物中產業暨商業地產白皮書 (2026.01.22). 資料包含報告書版及簡報版(皆為PDF檔)，可直接下載
• 中華民國購物中心暨商業地產協會 (TCSCRE) 官網