三井集團的LaLaport高雄，在2025.12.19熱熱鬧鬧的舉辦上樑儀式，並宣告2026年底完工營運。未來將是一間樓地板面積62,000坪的大型購物中心，並預計有270間店鋪(以大型店鋪為主)。而且就位在高雄捷運鳳山西站旁，捷運站可直達，並緊鄰捷運橘線和黃線的交會站(衛武營站)，高速公路中正路交流道下來即可抵達，交通會遠比夢時代具有優勢。總之，這是一間讓南部人非常期待的大型綜合購物中心。
而北高雄凹仔底的富邦大樓漢神三館，目前也正緊鑼密鼓的長高當中，應該不久之後也要準備進行上樑典禮了，而且位在高雄捷運凹子底站旁，同樣可以從捷運站就直通商場。未來南高雄及北高雄的商場，將會非常熱鬧。
墾丁現有二間稍具規模的中小型商場，都位於墾丁的小灣，分別是由錢櫃KTV經營的「墾丁壹號」(營運中)，以及原本最早是統一小灣商場、歷經好幾代的變化，現在變成是「墾丁金東購物廣場」(招商中)。不過相信很多人跟我一樣，很久沒有去墾丁了(去日韓的次數遠比去墾丁還要多！)，這兩間商場隨著國旅市場的轉移，一直慘淡經營著。墾丁壹號由於有錢櫃KTV的資源，所以商場內包含KTV等娛樂的設施，或許到墾丁晚上無聊還可以唱唱歌，而除此之外，墾丁壹號實在是經營得很辛苦(沒有人潮就沒有錢潮)。金東購物商場已經接手小灣商場一段時間，雖然持續招商中，但至今最主要的店面只能先以夾娃娃機來充個門面。想當年樓上還有主題餐廳，樓下則是7-11以及星巴克，戶外還有啤酒Bar及駐唱。目前整個墾丁地區已有多家餐飲業者陸續退出，包括麥當勞、冒煙的喬等等。這兩間購物商場要能起死回生，真的要全面的思考如何進行，包含政府及民間單位，而不單是靠商場本身的品牌及行銷活動而已。
據點橫跨台灣北中南地區，三井不動產集團全台兩大商業設施MITSUI OUTLET PARK 與Mitsui Shopping Park LaLaport，即將迎來年度最盛大的週年慶活動！今年不僅折扣規模空前，更有三大活動亮點：『最高回饋16%、指定活動超狂累贈無上限、驚喜好禮再加碼』！全年最誘人的優惠，全台購物達人們千萬別錯過！
Continue reading “【特輯】三井不動產集團全台兩大商業設施，週年慶盛大開跑。最高回饋12%~16%、超狂累贈無上限、驚喜好禮再加碼！”
「漢神洲際」購物中心(購物廣港)就位於台中洲際棒球場旁，原定2025年底完工，目前外觀仍已大致完成，但內部仍在進行施工作業。依此目前進度，已確定將延至2026年開幕。漢神洲際購物中心是「洲際棒球文創園區」內興建中的購物中心，由午資開發（中信金子公司台壽保轉投資）和漢神百貨共同投資打造，總面積達6萬6000坪，地上7層、地下4層的建築。購物中心好像有可以看到棒球場比賽的戶外空間(或是餐廳等)？另外，從網友拍攝的空照影片來看，頂樓的「空中花園」將會是一大亮點。 Continue reading “「漢神洲際」購物中心目前進度(2025.09.27)”
日前獲邀參加了「台灣購物中心暨商業地產協會」舉辦精彩的演講，主講人是遠東巨城購物中心李靜芳董事長。本站特別將本場演講的精華內容整理出來，希望透過李董事長的核心觀察與經驗，讓對零售產業有興趣的粉絲們，一窺購物中心的營運策略與成功關鍵。
「LaLaport高雄」(名稱暫定) 購物中心從2023.06.30正式動工以來，已經過了三年，上回來拍照時(2025.04.14)還只是正在蓋第三層樓，目前營建工程已經來到六樓的最後階段。LaLaport高雄規劃為地下二層樓、地上六層樓的建築設計，外觀為五邊形的建築。樓地板面積約 63,000 坪，預計規劃約 270 間店舖，目標 2026年開幕。雖然LaLaport高雄開設在鳳山，但是地理位置絕佳，而且鳳山區為高雄人口最多的區，捷運橘線鳳山西站出口直達 (應該會設置地下層的直接連通道吧！)，同時捷運黃線和準備動工的橘線交會站也在旁邊(衛武營站O10/Y18)，高速公路中正交流道下來即可抵達。
大前天（9/8）才剛去現場關心台南 MITSUI OUTLET PARK 二期的工程進度，說也真巧，今天(2025/9/11)稍早三井不動產集團，就針對該案發布了最新的新聞。根據公告，二期將新增約 50 家店舖，整體規模擴增至約 240 家，並預計在 2026 年春天正式登場。
台灣三井不動產集團「MITSUI OUTLET PARK 台南」第一期已經於2022.2.25正式開幕，而第二期工程隨即於2024.2.2舉行動土儀式，預定2025年開幕。MITSUI OUTLET PARK 台南第二期同樣為四層樓的建築，位於原來的南側機車停車場處。預定新增約 50 家專櫃，加上原有一期約 190 家專櫃後，合計可達約 240 家的進駐廠商(但目前尚未取得進駐廠商的資料)。目前(2025.09.08)現場實際觀察，外觀已經大致完成超過九成，正在進行內部裝修的部分，但不曉得進駐廠商們是否已經開始進行各櫃位的裝修了？從外部看內部的施工狀況，若要趕在2025年底完工並營運，將會很拚。
Continue reading “台南三井MITSUI OUTLET PARK第二期目前進度(2025.09.08)”
