投資超過9億元！高雄市首件公有市場用地BOT於2026/1/16動土 高市府聯手統一超商「灣市38 BOT案」 打造高雄榮總新生活圈。

高雄首件公有市場用地BOT成功開發案「灣市38 BOT案」，就位在榮總路上，將興建地下二層、地上六層的綜合型建築「#悠活生活館」，預計117年(2028年)完工營運，將為高雄榮總周邊生活圈導入多元商業服務及生活機能，帶動區域經濟發展並提升整體生活品質。因基地位處高雄榮民總醫院周邊，鄰近高鐵左營站，具備醫療、住宅與交通優勢，基地規劃興建複合式現代化購物市場及停車場，預計117年完工營運， 引進家樂福便利購、統一旗下餐飲品牌、星巴克等。期待本案可以為榮總周邊一帶提供完整的社區生活服務、觀光休憩及地區型的商業服務。

統一超商股份有限公司表示，「悠活生活館」是市場空間的轉型，更是區域生活機能與商圈發展的新里程碑。生活館以「航向大海的船」為設計，展現勇於創新的活力，營運後將整合統一集團資源及餐飲品牌，滿足地方民眾日常生活所需，更因應消費所需規劃370席位停車空間，紓解周邊停車需求，為民眾啟動便利生活新篇章。

預期「悠活生活館」完工後，將成為高雄榮總生活圈的重要商業節點，以「漫步．佐幸福」為開發願景，結合質感生活、社區購物與醫養樂活等目標，引進家樂福便利購、統一企業集團品牌及多元餐飲零售服務，並規劃地下二層停車場，滿足在地生活與消費需求，帶動人流、金流與產業鏈發展，促進周邊商業活絡，提升區域整體經濟效益，並透過招商引資與公私協力，打造宜居、宜業、具競爭力的城市環境，推動高雄經濟穩健成長。

高雄榮總內目前僅有一家2026年1月重新整修後開幕的「美德耐美食廣場」，加上醫院內的Starbucks、7-ELEVEN、萊爾富、以及麵包店、一些服飾及民生必需品及醫療器材等，以及館外鄰近的各式街邊餐飲店、寶雅、康是美及全聯等，其零售服務需求的量能很大。光是高雄榮總的醫療人員、行政人員、患者及家屬等，人數非常多，光上述現有零售業者仍不足以應付。未來統一超的「悠活生活館」開幕，將可吸引不少現有榮總的「顧客」資源。這也是這間「悠活生活館」在規劃商品組合時應注意的方向。

撰文、整理：George Sun // 購物中心情報站 (sc2100.com)。圖片來源：高雄市政府經發局。

【相關連結】

• 高雄市政府經發局 新聞稿原始檔  (高雄市政府全球資訊網)
• 美德耐商場 (專業型的醫院內商場)