廣州首座太古里在2025年12月底開幕，聚龍灣太古里並非以體量或話題性取勝，而是延續太古一貫克制而精準的邏輯——以低密度街區形態；在品牌組合與空間策略上，聚龍灣太古里顯然並不急於完成「滿鋪率」，而是更重視首店質量、生活方式內容與公共空間的可持續活力。開業半年後再來觀察，應特別留意水岸、內街、廣場等空間是否具備持續策展與社群活動的能力，以及這些非租賃空間是否能反向帶動商業轉化，形成「空間—內容—消費」的正向循環。
營運數據
隨著 12 月份營收公告出爐，也代表 2025 整年度的業績正式揭曉。整體來看，今年餐飲業的表現相當亮眼。無論是漢來美食、亞洲藏壽司、全家餐飲、聯發國際、饗樂，或是王座，2025 年全年營收皆創下歷史新高。而其成長動能，主要仍來自三個關鍵因素：既有門市的穩健經營、新展店帶來的規模效益，以及品牌併購的助力。
從 2025 年 12 月上市櫃零售流通業的營收表現來看，整體數字其實並不意外，反而相當貼近台灣零售市場的實際運作節奏。12 月向來是百貨周年慶結束後的修正月份，屬於全年結構中的「小月」，消費動能早已在 10 至 11 月的促銷檔期提前釋放，因此不宜以傳統旺季的角度來解讀 12 月的營收表現。
GLORIA OUTLETS華泰名品城嘉義店今(2026.01.08)日舉行新建工程開工動土典禮，1期預計在2028年開幕，全案將在2032年落成。嘉義店基地面積近10萬平方公尺(30,250坪)，投入約50.05億元打造地上2至3層大型購物中心，初步規劃1期開發3萬3,000平方公尺。整體設計延續GLORIA OUTLETS華泰名品城桃園店的露天空間與騎樓串接概念，商場結合零售、餐飲及休閒娛樂機能，招商計畫將在今年啟動，1期預計提供600個就業機會。
【上圖來源：亞果遊艇集團官網】
隨著 AI 產業持續升溫，新一波高資產族群快速成形，也同步帶動高端休閒產業的需求成長。亞果遊艇集團董事長侯佑霖就指出，北台灣明明擁有數百萬人口，卻長期缺乏一個以休閒為核心、具國際水準的遊艇港，這塊市場其實空缺已久。而基隆，正好補上了這個關鍵缺口。一旦成形，不只是一座遊艇港，而是能夠串聯高雄、台南、澎湖、台中、台北的節點，讓台灣西海岸的「藍色公路」首次真正連成一線，補上最後一塊拼圖。從這個角度看，這不只是單一休閒設施的投資，而是一條高端生活型態與海洋經濟同步升級的路線。
迎接2025年歲末，台中LaLaport購物中心宣布，
Continue reading “【特輯】台中LaLaport 南館改裝亮相Renewal Open！LaLa LAND即將登場！”
日本各地的百貨公司，為了改善勞働環境及友善職場，現在1/1都是休假不營業，1/2則是各家百貨不一定。各位若有在元旦期間往日本跑，不要往百貨公司跑，以免撲空。倒是各大型購物中心(如AEON MALL、LaLaport等)則照常營運，只有購物中心內的特定業種如診所、銀行等不營業。由此看得出來日本傳統百貨和大型購物中心在經營業態與顧客生活消費型態的明顯差異。而日本百貨的福袋，則都於開始營業後的第一天進行。
上一篇聊到了信義、新板與台中七期的「行政驅動」史，收到了不少朋友的專業回饋。其中有一點最關鍵的提醒，我想先幫大家做個「地圖校正」。
朋友問我：行政園區是蓋在現在最火紅、有風禾公園的中路重劃區嗎？ 長工我得先跟大家說：並非如此。
這次行政園區是落腳在未來鐵路地下化的「中路車站」周邊，離現在大家熟悉的重劃區核心大約還有 1.5 到 2 公里的距離(請參閱附圖)。但在我看來，這正是這盤棋最高明的地方——它不是在原本就熱絡的住宅區錦上添花，它是要在車站旁「開疆闢土」，打造一個全新的 TOD 3.0 引擎。 Continue reading “【零售長工隨筆．續篇】這盤棋一定要下，但我們要用什麼樣的「節奏」走進荒野？”