新商場開業情報

新商場預計開幕時間表(2023.07.19更新)

上圖為預計2023.09開幕之裕隆城及誠品生活新店。

【2023.09.16更新說明】

新光三越忠孝店(Diamond Towers)2023.9.28開幕

【2023.08.29更新說明】

誠品生活新店(新店裕隆城)2023.09.28開幕

【2023.07.19更新說明】

2023年下半年確定有新光三越Diamond Tower、SOGO CITY大巨蛋A區、誠品生活新店等商場開幕。打問號(?)者則為展延、或尚未明確者。

預計開幕時間商場名稱面積(坪)地點備註
2023.09.28新光三越忠孝店
(Diamond Towers)		4,338坪
營業2,800坪		台北9/16試營運
2023.09.28誠品生活新店
(新店裕隆城)		19,000坪(誠品)新店誠品生活新店(B1F-4F)
威秀影城(7F-8F)
2023.Q4遠東SOGO CITY A區
(台北大巨蛋)		38,000坪台北分為ABCD四區，其中D區外圍餐廳2023年底開幕。
2023.10誠品生活台中市政旗艦店7,500坪台中
2023.Q4FUNLIFE豐生活購物中心15,821坪竹北
2023(?)富旺複合性百貨商城台中烏日
2024三井Lalaport南港50,000坪南港
2024誠品x碳佐麻里安平港園區6,000坪台南安平與碳佐麻里合作
2024林口媒體園區
(三井Outlet林口二期)		林口
2024.Q3大江購物中心二館中壢
2024.Q3台北統一時代二館台北原誠品信義店至2023.12.31
2024南山台南廣場台南新光三越台南中山店(?)
2024(?)高雄車站大樓商場高雄
2025彰化中友百貨13,000坪彰化市
2025三井outlet Park台南(二期)2000坪
(二期)		台南歸仁
2025.Q4漢神洲際購物中心34,000坪台中
2025微風-南港輪胎世界明珠台北南港南港輪胎舊廠
2024-2025美力米麗
(屏東舊酒廠OT+BOT)
5,480坪屏東市
2026台南平實轉運站商場
(三地/南仁湖集團)		台南市2023.09動土
2026台中高鐵娛樂購物城商場
95,000坪		台中烏日
2026高雄三井Lalaport高雄鳳山2023動工
2026漢神凹子底
(高雄捷運凹子底站旁商業區開發案)		45,000坪高雄商場、健身工廠、海洋館等
預計2026完工
2026南港國際商場南港南港調車場場區
2026南港之心商場南港南港車站旁
2027年底桃園京站
(桃園藝文特區Qsquare)		6,775坪桃園地下５層至地面12層
2027宏匯-新竹未來之心Gateway Plaza
(高鐵新竹站特定區事業發展用地開發經營案)		竹北第一期2027完工
第二期2029完工
2028台北雙子星
(藍天/宏匯)		台北
2028遠東百貨寶慶(重建)台北重建
2029台電南港AR1-環球購物中心商場
4,400坪		南港
?義享天地二期(B館)20,000坪高雄原定2023開幕
?空中鳳城
(鳳山車站商場)		高雄鳳山原定2023完工
?聯上停35複合式停車場BOT案高雄原定2023完工
?高雄新京站
(高雄火車站舊宿舍區都更)		7,800坪高雄2020簽約，預計6年開發時程
?台北捷運士林站TOD共構案台北士林
?高雄車站大樓商場高雄未定
?台中捷運(G9-1)開發案
(冠德-環球購物中心)		台中台中捷運烏日文心北屯線市政府站(G9-1)
?夢時代購物中心二期高雄
?高雄大遠百二、三期高雄
?南投舊議會大樓BOT
(秀泰影城)		南投市
?Taipei Sky Tower
(信義A7原中信金總部)		台北
?鹿港轉運站BOT彰化鹿港

以上資料整理：購物中心情報站 (sc2100.com)。感謝照片授權提供：陳錫卿。
更多的商場開業訊息請參閱：新商場開業情報。朋友們若有更新情報或者更多的開幕訊息，歡迎提供及指正，以便隨時更新。謝謝！

相關連結：

【喬治哥碎碎念】

不同型態的ABC-MART

每次只要經過本土的「鞋全家福」門市，就會聯想到日本的AB- MART。其實在日本的ABC-MART，其商品定位，一開始也就差不多等同於台灣的鞋全家福啊。雖然鞋全家福已經深入到百貨、購物中心、量販店及街邊店，全台各縣市都有，購買十分方便，但其實他們可以比照日本的ABC-MART，依照不同的商場及周邊環境，來開出不同等級的店型。下圖的ABC-MART GRANDSTAGE系列，走的是潮流風格，有別於傳統的ABC-MART平價形象。目前台灣在西門町、台中大遠百也看得到GRAND STSGE門市。

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日韓情報

蔦屋書店(大阪梅田)的店內書籍查詢系統

5月到訪大阪時經過梅田大阪車站，看到車站樓上的蔦書書店，就想說查詢一下親友托買的書，結果查詢系統還令人有點佩服，就是除了書本分類用平面圖清楚標示之外，用查詢系統查詢時，除螢幕顯示查詢結果外，列印出來的資料，還有平面圖清楚標示放在哪個分類、哪個書架。

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購物中心, 商場照片, 日韓情報

日本名古屋的久屋大通公園(Hisaya-odori Park)

日本三井集團旗下有許多商業設施，包含大家所熟知並引進台灣的Lalaport購物中心、三井Mitsui Outlet Park，以及一些複合式商場、商業大樓和中小型商場等。從2020年起，三井集團新增了「RAYARD系列」的商業設施，乃是在都市中結合公園與商場的複合式購物商場(購物中心)，讓消費者能夠擁有新型態的消費體驗。目前已分別有第一間位於東京澀谷的宮下公園「RAYARD MIYASHITA PARK」，以及第二間本文介紹的名古屋久屋大通公園「RAYARD Hisaya-odori Park」。RAYARD系列商場剛開幕時，正好碰到疫情，只能先從網路上一些資料來彙整，終於趁2023年全面開放觀光時專程參訪。

(2025.05.09更新：這種公園Park與商場結合的模式，稱之為POD模式(Park Oriented Development)，指的是以生態公園為導向的開發模式)

RAYARD Hisaya-odori Park 座落於名古屋最繁榮的車站「榮」，其周邊包含著名的綠洲21及中部電力塔(電視塔)。RAYARD Hisaya-odori Park以中部電力塔(電視塔)為中心，擴散成一個長條帶狀的公園，並且依照不同的主題分成ZONE1到ZONE4四個區域。

ZONE 1：

每個區域都有各自的主題，從最北邊的ZONE1開始，這裡並沒有太多商店的進駐，只有三間商店分別是天狼院書店、咖啡廳、以及My Gym健身房，取而代之的是大量能舉辦戶外活動的自然空間。這裡可以讓顧客感受到書香及森林、自然結合的悠閒氣氛。附帶一提，My Gym健身房是屬於全英語環境的健身房，讓兒童在健身之餘融入全英文環境。

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購物中心, 商場照片, 日韓情報

日本東京澀谷的宮下公園(MIYASHITA PARK)

位於東京澀谷的宮下公園購物中心，為三井不動產主導「RAYARD」系列第1號設施「RAYARD MIYASHITA PARK」，於2020年7月起陸續開幕(配合東京奧運)。其建築主要特色為沿著山手線旁之三層樓長條形建築，隨著手扶梯逐樓而上，且商場內外大量融入綠色植物，完全保留公園的元素及功能，並於頂樓(四樓)增設許多戶外休閒運動之空間。在人口及建築開發十分密集的澀谷，開發出結合公園、酒店與店鋪的新型態商業設施。

從澀谷最高的SHIBUYA SKY展望台往下看，即可看到澀谷車站及緊貼山手線的MIYASHITA PARK。左下即為澀谷最有名的交叉路口。遠方為代代木公園。喬治哥就是從澀谷沿著宮下公園散步到表參道、原宿、竹下通，這一帶可以逛的地方太多了。

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餐飲

不賣咖啡的星巴克-STARBUCKS TEAVANA

在日本的一些大型購物中心，可以看到只賣茶不賣咖啡的星巴克專門店STARBUCKS TEAVANA，裝潢有別於傳統星巴克的黑色+綠色，而是以原木色呈現。台灣目前只在2018-2019年於短暫於台北以快閃店的方式出現。期待未來台灣能有真正的TEAVANA獨立店展店。另外，也建議有超2間以上星巴克的購物中心(如夢時代等)，能把其中一間改為TEAVANA。

以下照片拍攝於大阪EXPOCITY Lalaport。

下圖為東京中目黑的STARBUCKS REVERSE ROASTERY(星巴克臻選®東京烘焙工坊)所拍攝，共四層樓，其中二樓為TEAVANA。

以上照片拍攝：購物中心情報站(sc2100.com)

餐飲, 日韓情報

東急歌舞伎町TOWER的「歌舞伎橫町」美食廣場

2023年4月14日剛開幕的東急歌舞伎TOWER，為結合美食、商場、劇場、娛樂、夜店、電影院、飯店以及展演館空間的複合式大樓，就位於東京新宿最熱鬧的歌舞伎町，樓高225公尺，共48層樓。其中低樓層作為美食娛樂的場域，如1樓的大型星巴克、2樓的「歌舞伎橫町」美食廣場、3樓的namco TOKYO娛樂中心，以及其他樓層如電影院、酒吧、夜店等。不過最受到目光吸引的焦點，首先絕對是2樓的「歌舞伎橫町」居酒屋美食廣場。

東急歌舞伎TOWER並不難找，JR新宿站往歌舞伎町方向出口，看見花貓3D電視牆繼續往前走不遠處就清楚看到。

如果有在玩「人中之龍」電玩遊戲，這個位於遊戲中神室町(就是現實中的歌舞伎町)的廣場絕對非常的熟悉，許多打鬥、支線任務及約會，都要在這裡完成。

歌舞伎橫町，總共有10家餐飲業者，集結從九州到北海道、以及韓國的特色餐飲料理。且營業時間從早上6:00-隔天早上5:00。以下圖片取自於歌舞伎橫町官網。

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營運數據

遠東SOGO和遠東百貨2022年業績(正確數據)

遠東SOGO和遠東百貨的年度業績資料，在每年5月時，就可以從遠百的投資人專區看到正確數字。2022年度遠東SOGO業績為450億，遠百業績為570億。以下為2004-2022年的業績資料，數字皆為從公開的投資人專區取得。

從數字趨勢來看，目前除了2020-2021遭受疫情影響下滑之外，整體趨勢仍持續成長，主要還是在於新店舖的展開(如遠百信義A13集遠百竹北)。2024年遠東SOGO City(大巨蛋)即將開幕，業績仍有成長的空間。不過，因為目前市場趨勢及消費型態不斷改變，百貨公司的成長力道已經逐漸達到一個瓶頸(除了開新百貨之外)，面對新的購物中心型態競爭(三井的Lalaport、MOP，以及大型Outlet如華泰等)，百貨只能從有限的空間，設法加強會員聯繫(APP、SNS)、提高客單價、提高來客次數(新品牌進駐話題性)、提高停留時間(主題餐廳)、提高坪效等方向著手。

遠東SOGO(2004-2022)

遠東百貨(2004-2022)