標籤: 日本

2020.11.03購物中心情報

上圖為南紡購物中心二期。拍攝:購物中心情報站(sc2100.com)


【聯合新聞網】南紡購物中心2館耶誕營運 快來看有哪些品牌進駐
台南紡購物中心A2館預計在今年12月25日試營運,以餐飲與娛樂為主

【中時新聞網】疫鳴驚人! 百貨精品成票房保證
新光三越截至目前精名品成長率超過30%,創史上新高,亦帶動整體周年慶成長3%

【聯合新聞網】大江購物中心「美食版周年慶」59家餐飲聯手優惠
大江希望藉由美食優勢集客,「好饗去大江」美食版周年慶,吸引人潮帶動全館業績成長

【聯合新聞網】新光三越周慶壓軸台北站前店「全館2千送2百」門檻最低
新光三越周年慶最後壓軸、新光三越台北站前店11月12日起展開,其開打時間也較往年提早二周開戰

【新浪新聞】這8個最新鮮的日本商業火了,真想買張機票就能去看
公園商業、廠房改造、餐飲設施樓、高架橋下商業、車站商業成為第三季度日本新開業項目的主要組成

【換日線】162 年歷史在此終結:新加坡百貨 Robinsons 歇業啟示錄
根據官方數據指出,受到新冠疫情的衝擊,新加坡的百貨零售業已經衰退將近四成

【財經新報】過去怕展店、拒百貨合作,阜杭豆漿告白賣進小七心路
過去曾有餐飲集團捧著大把鈔票,要將品牌帶去海外發展,就連百貨龍頭新光三越也叩關多次,都吃了閉門羹

【聯合新聞網】彰化不要再怨沒百貨公司 接連3個大型商場有「影」了
光復郵局改建案已發包並在近日拆除,彰化市旭光路第二停車場BOT案可望在本月下旬上網招標,至於規模更大的衛生局前「機28 」用地朝向複合百貨商場開發BOT案

2020.10.27購物中心情報


【聯合新聞網】信義區百貨周年慶 超熱
信義店雖少了8%觀光客占比,不過本地客補足業績,甚至超越去年,周年慶有望提前達標

【聯合新聞網】信義商圈周年慶報喜三關鍵:精品、年輕人、客單變高
國際精品買氣持續強勁,加上年輕族群新客變多,這群年輕消費力敢花敢買、對高價商品也下手也不手軟,不只集中消費、出手購物也更大方

【中時新聞網】不能出國商機全buy在信義區 新光三越客單衝破8千元
因「不能出國」商機撿到槍,30歲以下年輕族群無法出國消費全buy在信義區,且「敢買、買高」特質推升客單價大幅提升

【中時新聞網】類出國商機發酵! 日本商品展一個月襲捲1.5億元
信義店年輕族群大爆發,預估一個月來日本商品展全台可進帳1.5億元,較去年同期增15%

【自由時報】百貨週年慶 精品客層年輕化
精品在百貨週年慶「疫」軍突起,新光三越信義新天地週年慶首4日精品業績大增30%,微風廣場信義店精品業績跳升60%

【經理人】台北 101 業績飆漲 30%!少了觀光客的百貨公司,為何賺得眉開眼笑?
一向主打全客層且銷售額居冠的 A8,今年至今業績罕見落後 A4,原因也是 A4 以高單價的精品銷售為主

【三立新聞】台中大遠百添好運悄撤櫃 日本前六大迴轉壽司將接手入戰場
原櫃位改由日本前六大迴轉壽司之一的「合點壽司」接手

【科技新報】PChome 備戰雙 11 線下先布局,搶搭週年慶效益進駐百貨設快閃櫃位
PChome規劃這波年度最大檔的同時也進行線下策略布局,率先與環球購物中心啟動 O2O合作,首度進駐百貨商場設立快閃櫃位

【工商時報】電商尬雙11 祭虛實整合策略
可見雙11網購買氣逐年增長,更甚實體百貨週年慶參與比例

【聯合新聞網】廣豐新天地 46.8億賣給國壽
寶豐原本計畫售後租回方式,活化「廣豐新天地」購物中心。現經多方考量後,決定以46.8億元賣斷出售給國泰人壽,寶豐並退出「廣豐新天地」的經營,不再回租經營

【風傳媒】桃園人驚!國壽買斷八德廣豐新天地,廣豐退出經營並中止二期醫療產業計畫
廣豐新天地為廣豐實業旗下所持有,為營業面積逾1萬6千坪中大型商場,以量販店、主題餐飲及娛樂設施為主體的區域型商場

【蘋果日報】獨家|台灣手工童鞋Swan超爆肝 一櫃僅一姐!休假得貼錢自找代班
未依規定給付加班費,或國定假日上班未給予加倍工資,也未與勞工約定調移或事後補休,均可以處以2萬至100萬元罰鍰

【蘋果日報】不能說的百貨業遊戲規則 櫃姐櫃哥代班行規曝光
櫃姐、櫃哥若找不到人代班,多半會放棄請假,絕對不敢放空櫃,因為擅自離開櫃位,會遭百貨公司樓管處以空櫃罰款

【鉅亨網】精品成百貨業種今年最大黑馬 頂級消費風正吹向童裝
隨著國內高端消費力持續發酵,這股精品風正吹向至精品童裝

【中時新聞網】百貨人流負成長、跳級消費越來越明顯
新光三越旗下的彩妝電商平台beauty STAGE,首間實體門市在台中開幕

【新浪新聞】服裝巨頭GAP也計劃大面積關店!打的啥算盤?
GAP在關閉30%的北美門店之後,將更專注於發展電子商務業務

【財訊】日本人不穿西裝 百貨公司最傷
武漢肺炎疫情使得日本許多員工在家上班,因此不需要添購昂貴的行頭。今年7月日本人購買西裝的支出,比去年減少了將近7成

【日本新商場情報】公園遇上商場所誕生的新業態:名古屋RAYARD Hisaya-odori Park

在日本受到新冠肺炎疫情嚴重的情況下,各個產業也受到不少衝擊,然而在這個時刻卻有新的商場開幕。以目前日本流通業目前的情況而言也算是一件好消息吧!

三井集團對於台灣的百貨、流通業來說一定不陌生,林口及台中港三井Outlet便是個非常好的借鏡。這次由三井集團所統籌的新商場RAYARD Hisaya-odori Park,甫於2020/9/18在名古屋開幕。而這次三井所主打的便是將公園結合商場,讓消費者能夠擁有新的消費體驗。

RAYARD Hisaya-odori Park 座落於名古屋最繁榮的車站「榮」,其周邊包含著名的綠洲21電視塔。RAYARD Hisaya-odori Park以電視塔為中心,擴散成一個長方形式的公園,並且依照不同的主題分成ZONE1到ZONE4四個區域。

 

圖片來源:https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2020/0918_01/

 

每個區域都有各自的主題,首先會走進ZONE1,這裡並沒有太多商店的進駐,只有三間商店分別是書店、高質感的咖啡廳以及健身房,取而代之的是大量能進行戶外活動的自然空間。這裡可以讓顧客感受到書香及森林、自然結合的悠閒氣氛。

圖片來源:https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2020/0918_01/

 

ZONE2則是由許多階梯及小徑所構成,隱身於其中的是許多具特色的咖啡廳及餐廳,而知名的史努比咖啡廳也位於此處。

過了一條大馬路就到達了以運動休閒為主題的ZONE3,這邊有名古屋最有名的電視塔綠洲21。以電視塔為中心,左右兩側有各種不同的體驗型商店,包含桌球相關用品的專賣店T4 NAGOYA、以及將腳踏車結合時尚的narifuri nagoya 等新潮的運動相關專賣店及餐廳。

圖片來源:https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2020/0918_01/

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2020.09.23購物中心情報


【鉅亨網】新光三越新董座由日方出任 吳昕陽升任副董事長
目前新光三越股權由日方占 43%,吳東興家族占 17%、泛新光集團佔 40%

【蘋果日報】吳家第3代 陸續上位
吳東興次子新光三越總經理吳昕陽獲董事會通過兼任副董事長,市場解讀,吳東興一脈接班態勢也更為確立

【中時新聞網】周年慶開跑 新光三越電商業績拚年增10倍
新光三越電商平台beautySTAGE美麗台開站至今三年,在今年完成全新改版

【聯合新聞網】新光三越虛實整合…穩坐百貨龍頭
新光三越今年前八個月受疫情衝擊業績年減3%,不過仍優於全台百貨普遍衰退10%的市場

【聯合新聞網】百貨周年慶 吳昕陽關鍵一役
這不僅也是吳昕陽擔任副董後的首仗,更是能否強化日方股東認同的關鍵一仗,為此新光三越端出史上最殺優惠,就為繳出漂亮成績

【中時新聞網】3成櫃哥櫃姐「有苦說不出」 這家百貨薪水最高
百貨業熱門求職公司前五名,分別是新光三越、SOGO、遠東百貨、中友百貨、微風廣場

【聯合新聞網】五大熱門百貨平均薪資曝光!最高的是這家!
求職者最感興趣的職位前三名,分別是「行銷企劃/企劃人員」、「樓管」以及「儲備幹部」

【聯合新聞網】夢時代攜手統一時代百貨南北同慶 推超強週年慶
首度整合夢時代及統一時代百貨的共有品牌資源,南北聯手同慶,以低門檻、高回饋的方式獻給消費者

【香港蘋果日報】日式百貨見證經濟起跌
百貨公司由有份推動日本明治維新後的現代發展,隨着90年代泡沫經濟爆破而大規模倒閉,可謂見證了日本的興衰

日本年度業績超過1000億(日圓)的百貨店

上圖為阪急百貨大阪梅田本店。拍攝:購物中心情報站 (sc2100.com)

地區百貨店名業績(日圓)
東京23區伊勢丹 新宿本店2,735億8,938萬元
西武 池袋本店1,896億1,957萬元
三越 日本橋本店1,585億3,912萬元
東武 池袋本店1,026億27萬元
橫濱高島屋 橫濱店1,426億9,882萬元
SOGO 橫濱店1,140億9,853萬元
名古屋JR名古屋高島屋1,293億6,019萬元
松阪屋 名古屋店1,227億6,019萬元
大阪阪急 梅田本店2,169億554萬元
近鐵本店1,835億1,716萬元
高島屋 大阪店1,591億8,688萬元
大丸 大阪店1,591億2,951萬元
神戶大丸 神戶店1,021億8,243萬元

【說明】

  1. 資料來源:「百貨店之進化」P.54,作者伊藤元重,日本經濟新聞出版社,2019年出版
  2. 上表的業績資料為2015年
  3. 表格資料僅有日本的百貨,不含商場及購物中心
  4. 有關於日本百貨的最新業績資料,可參閱「日本百貨店協會

2020.08.17購物中心情報

上圖為基隆全國電子Digital City。照片取材於全國電子臉書官方粉絲團

【聯合新聞網】全國電子Digital City新布局!首家品牌複合店插旗基隆
全國電子Digital City插旗基隆,於基隆老字號「國際百貨」打造首間複合店,也是全國電子Digital City全台第19家門市

【聯合新聞網】超商複合店再創新!萊爾富攜手車麗屋 生活用品、汽車百貨一站買
汽車精品與民生用品產業看似衝突搭配,卻是相輔相成的組合,不僅滿足全家一站購足的概念,還可以讓民眾等待保養時可在店內享受便利商店所提供的服務

【聯合新聞網】桃園青埔人氣夯 機捷A19通橋、5G串球賽、購物娛樂
「Global Mall桃園A19」將於明年4月完工,桃捷A19站的空橋將連結購物中心、桃園棒球場等

【ETToday】明太子吃到飽!漢神巨蛋引進4家人氣美食 還有名古屋人氣親子丼
漢神巨蛋又即將引進4家人氣美食,除了有來自名古屋人氣親子丼「雞三和」之外,還有韓星GD最愛的日本拉麵油そば「東京油組総本店」、可以明太子吃到飽的博多天麩羅山海及汕頭泉成沙茶潮鍋

【TVBS新聞】澀谷大改造! 67年歷史宮下公園搬往空中
有67年歷史的宮下公園被拆掉重建成三合一的複合設施,除了24小時營業的美食街和吸引最新潮牌進駐的購物商場外,最大的賣點竟然是四層樓高的空中公園

【香港蘋果日報】【東京新潮場】連接澀谷與原宿 24小時食街 新宮下公園變身潮流熱點!
懸浮於澀谷川的宮下公園,變身成330米長、4 層樓高的綜合設施,連接原宿站與澀谷站,將運動、潮流、飲食、國際名牌、國內街牌、藝術、動漫等等共冶一爐,就如微縮版的澀谷

日本AEON 針對新冠肺炎所執行的對策及協議

上圖為Aeon Mall幕張新都心店內所拍攝。拍攝:購物中心情報站 (sc2100.com)


【說明】本篇乃重新翻譯並整理自近日的相關媒體報導,最下方的外部連結為本文的主要參考來源。


日本政府於5月25日宣布解除維持將近一個多月的緊急狀態,對此日本購物中心龍頭AEON永旺集團針對旗下購物中心,以千葉市的幕張新都心店為首,展開一系列的對策來杜絕因人群聚集、密閉空間等所造成感染的風險。

一、運用AI技術測量顧客及員工體溫。

AEON在所有出入口均設置AI體溫檢測系統「SenseThunder」能夠比紅外線更加準確的管理消費者及員工的體溫狀況,若是體溫超過攝氏37.5度或是未配戴口罩,則閘門會關閉不讓人進入。這項技術不只運用在賣場內,連同員工出入口也是比照辦理,整個區域一共有40台機器同時運作。

二、賣場內設置循環風扇。

AEON也在賣場中的綜合超市、大型專門店、廣場等人潮較容易聚集的一共八個地方設置大型循環風扇,並將所有出入口保持開啟確保空氣循環。

三、各區域的人潮管制。

針對館內人潮,AEON在每一個店面、區域均有設置人潮密度管制系統。而人口管制的標準則是以日本厚生勞動省所訂定之商業設施人潮管制為基準,若是人潮密度達到標準的80%,則會以每30分鐘一次的頻率播放「目前人潮眾多」的廣播,若是達到標準的90%則是會限制入館流量,並以15分鐘一次的頻率廣播「目前正在實施入館限制」。

四、將美食區座位減少一半營運。

美食街則採用梅花座,也貼上了用餐時禁止交談的標語,將原本1500的座位數縮減成一半共750個座位。除了座位區外,各餐廳的點餐區也都設置了大型塑膠布來防止飛沫傳染。

五、電梯、手扶梯的安全距離。

在手扶梯方面,AEON則是以四階為一個單位在頭尾分別宣導消費者的社交距離。而一趟電梯裡限制承載四個人。

以上是AEON購物中心針對賣場內設施的對策。


然而,隨著日本緊急狀態解除,疫情卻也逐漸回溫。連續五天東京單日的確診人數均超過五十人且數字持續上升,在6月30日AEON集團針對日本疫情回溫的狀況制定了「新冠肺炎防疫協議」,喊出了四大口號:

制訂協議的目的就是要保護顧客及員工的健康,守護「安全、安心」的生活。目前為止AEON每項防疫措施均是經過複數的防疫專家所制定,除了對顧客的宣導也包含了對自家員工的防疫訓練。該協定針對目前的疫情,暫定會持續至今年的12月底,並隨時追蹤疫情的情況進行調整、修改。


【參考資料】

AEON官方網站
https://www.aeonretail.jp/

ソフトバンク、AI検温の「SenseThunder」をイオンモールへ納入
https://k-tai.watch.impress.co.jp/docs/news/1253602.html

イオンモール/「新しい生活様式」対応の感染防止策を公開
https://www.ryutsuu.biz/report/m052843.html

イオン/「新型コロナウイルス防疫プロトコル」制定
https://www.ryutsuu.biz/strategy/m063024.html


【資料整理】

Vincent Sun (sc2100.com)

2020.05.20購物中心情報

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outlet與購物中心均有2-5成不等業績下滑,而5月儘管隨著人潮緩步回流,但outlet仍有15%觀光客缺口

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新光三越、台茂購物中心、citysuper等均掀起520促銷,其中新光三越APP推出扣一點最高送2萬元備受矚目

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以大型百貨商城、娛樂休閒場所為主打,在新莊副都心打造好吃、好逛又好玩的全新百貨

【Bonjour我是vivi】宏匯廣場-新莊最強百貨|必吃美食餐廳 樓層攻略 亮點推薦|捷運新莊副都心站景點
全台百貨首間Zepp演唱會場館,日本南夢宮VR主題樂園,打造新莊星光熠熠的科技互動娛樂中心。挑高2層樓的攀岩場館更是民眾運動時的好去處

【自由時報】疫情延宕 竹縣首座百貨商場再等等
受到武漢肺炎疫情等因素影響,竹北市停八停車場BOT案無法順利進口建材,招商作業也受波及,確定無法如期於今年七月完工試營運

【ETToday】北市首個TOD案在士林!20樓商場、飯店、停車場2023年完工
台北捷運公司、總行營造興業公司及華國飯店簽訂「捷運士林站TOD轉乘設施空間活化案」,華國大飯店將創立旅館新品牌,投資經營士林站多功能大樓內的旅館,預計2023年正式開幕

【Lifestyle】【商業x藝術】東京最大的藝術館?銀座Ginza Six點止百貨商場咁簡單!
2013年松坂屋銀座店閉店,2017年4月原地建起的新商業設施落成,由於地處銀座六丁目,這個巨大的新名所被名為Ginza Six

【自由時報】美百年百貨J.C. Penney擬關閉逾240家分店
擁有百年歷史、美國大型連鎖百貨集團J.C. Penney,因不堪疫情衝擊,聲請破產保護,並計畫永久關閉旗下近3成分店