今年初曾整理出「2019年營業額超過100億的百貨商場(單店)」一文,獲得不少回響及轉載。因最近「流通快訊雜誌社」出版的「2020台灣地區大型店鋪總覽」內容當中有一些大型購物中心的坪數資料,所以我重新來彙整一下,並加上百貨的坪數(上網查詢都找得到),把2019年度業績超過100億的10家百貨及購物中心,重新計算了他們的坪效,並做排名。
坪效:在一個特定期間內,每平方單位面積的營業額,也就是 「坪效 =業績 / 營業面積」。本表的坪效是指:2019年每坪的營業額。
業績 排名 | 店名 | 2019業績 (億元) | 營業面積(坪) | 坪效 (萬元/坪) | 坪效 排名 |
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1 | 新光三越 台中中港 | 193 | 31,895 | 60.5 | 5 |
2 | 台北101 | 150 | 23,302 | 64.4 | 4 |
3 | 台中大遠百 | 141.7 | 36,000 | 39.4 | 6 |
4 | 漢神巨蛋 | 140.6 | 21,000 | 67.0 | 3 |
5 | 新光三越 台南新天地 (含小西門) | 140 | 45,395 | 30.8 | 8 |
6 | SOGO復興 | 136 | 12,000 | 113.3 | 1 |
7 | 巨城 | 123 | 72,500 | 17.0 | 9 |
8 | SOGO忠孝 | 120 | 16,000 | 75.0 | 2 |
9 | 夢時代 | 115 | 78,000 | 14.7 | 10 |
10 | 板橋大遠百 | 100.5 | 28,563 | 35.2 | 7 |
備註:
- 目前業界普遍將新光三越信義店拆成四間獨立店來看,因此未列進單店100億名單之中,但西門店有將小西門合併列入計算。
上表可以看出,雖然去年新光三越台中中港店業績全國第一,但是坪效卻是遠東SOGO復興店排名第一,來到113萬元/坪。而購物中心(巨城、夢時代等)雖然也在100億俱樂部名單之內,但因為經營型態和百貨公司不同,且營業面積中包含許多公共空間,所以坪效相對的就低很多。
上表僅針對去年業績超過100億的10間業者進行分析,並不含100億以下的業者。應該還有許多同業的坪效,不輸上表中的百貨商場。
資料整理、分析:購物中心情報站 (sc2100.com)
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