高輪 Gateway City 是由「JR東日本」主導的都市再開發計畫，位於東京都港區的品川車廠舊址，總面積約 9.5 公頃，約南北延伸 1.6 公里，佔地非常的廣。這個區域既保留了日本鐵道史上的歷史意義——日本首條鐵路曾在此海上行駛；也以成為未來 100 年生活樣貌的「實驗場」為目標，融合人、自然與科技互動共創城市新機制。而位於東京山手線的高輪Gateway站是東京山手線睽違30年之後最新的車站。
【高輪Gateway City】開幕時程與建築構成
第一期於 2025 年 3 月 27 日正式啟用，包括 THE LINKPILLAR 1 處的高層雙塔建築及完工的高輪 Gateway 車站。該開發計畫內包含四棟高層塔樓與一棟文化創造建築，未來預計在 2026 年春季完成其餘部分，包含住宅、辦公室及文化設施。
4 大核心區域與建築：
- THE LINKPILLAR 1（南北雙塔）：作為國際交流的象徵，匯聚辦公室、會議中心，並引入首個進駐品牌：JW Marriott 酒店
- THE LINKPILLAR 2：31 層超高層建築
- 高輪 Gateway City Residence：44 層高端租賃住宅樓，底層規劃引入 Tokyo International School，走向家庭與外籍人士友善設計
- 文化創造棟 (Museum of Narratives, MoN Takanawa）：融合傳統與未來文化的場域，每年兩次主題展覽，建築外觀以螺旋形木質與綠意打造，讓四季變化自然顯現
高輪Gateway City的示意形象圖。
戶外中庭目前以餐車方式來經營
問詢處與服務中心
【構想理念與科技應用】
TAKANAWA GATEWAY CITY 被定位為「全球門戶」與「都市實驗場」，以永續、科技與健康為主軸，實踐「有益於地球(地球益)」的城市理念。在這裡可以體驗各種先進科技，例如：
- 自動移動載具於 Gateway Park 區域緩速巡迴，行人可隨時走入或離開
- 服務型機器人：進行警備、清掃、甚至飲料配送
- 智慧城市基礎設施：如都市 OS 平台，支援自動清潔、巡邏與氫能卡車等低碳交通模式
- 綠建築／辦公室：如 LINKPILLAR 1 擁有 LEED BD+C 預認證金級等級，搭配健康餐飲與公共空間設計
好喜歡這個廣告啊(有柴犬！)
未來的「空中UBER直升機」形象廣告，充滿科技感
這裡就是「未來的主要玄關口」
【NEWoMen：高輪 Gateway City內的購物中心】
高輪Gateway City是屬於JR東日本，所以商場的部分就由JR東日本旗下的NEWoMen購物中心經營。而NEWoMen第一間位於JR 新宿站南口，開幕於2016年。這間位於高輪Gateway City的NEWoMen目前正準備中，預計2025.09.12正式開幕。到時有機會將再次前來參觀。
NEWoMen二樓Lobby的廣大舒適空間。其中藍瓶咖啡已先行開始營運。
NEWoMen的品牌
【山手線的高輪 Gateway車站及商業設施】
JR山手線的高輪Gateway站
高輪Gateway車站旁廣大區域的品川調車場
高輪Gateway車站的無人便利商店「TOUCH TO GO」，刷臉進入與結帳。有別於其他JR及地鐵車站內的便利商店
高輪Gateway車站樓上的Starbucks咖啡
實際來看過高輪Gateway City整體開發案，以及JR山手線高輪Gateway車站，無論從TOD (Transit-oriented development，大眾運輸導向型開發案)或POD (Park-Oriented Development，公園導向型開發案)角度來看，這裡都是非常好的範例，而且融入了不少未來感的新科技。但就會忍不住就想到目前國內台鐵的幾個開發案，目前進度不知如何？規劃內容為何？包括南港調車場都更案、高雄調車場都更案(目前尚未動土)，以及高雄車站(流標)、鳳山車站(流標)等等。台鐵本身有非常好的土地資產，但就是在開發上綁手綁腳的，限制了許多商業上的發揮空間。
撰文、攝影：George / 購物中心情報站 (sc2100.com)
(部分介紹文案由AI彙整，照片均實際現場拍攝於2025.08.07)
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【參考網頁】
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