分類: 營運數據

高速公路服務區業績(2017-2019)

上圖為2020年1月啟用的蘇澳服務區。照片來源:交通部高速公路局


高速公路的服務區,無論是營運的模式、或者是商品的組合,都越來越向購物中心看齊,而且因應最近因疫情無法出國旅遊造成國旅大爆發的影響,今年的高速公路休息區,人潮及業績不斷成長。有關於高速公路的休息區業績,是屬於政府的公開資料,在高速公路局的官網可都可以查得到從2011年開始到現在的業績資料。在此先重新彙整一下過去三年(2017-2019)的高速公路服務區業績。


業績單位:仟元

服務區2017201820192019
排名
營運商
(目前)
中壢89,10588,52988,927南仁湖
湖口287,012280,405278,757南仁湖
泰安353,271350,865354,3325統一超商
西螺419,223412,784436,2212南仁湖
新營232,057235,102245,940全家
仁德201,002208,127185,711統一超商
關西388.501380,200373,3764新東陽
西湖342,845340,322342,685新東陽
清水739,753707,929731,0051新東陽
南投293,946278,267277,035新東陽
古坑245,337233,758240,358南仁湖
東山387,789359,282375,2813南仁湖
關廟102,55490,29291,498南仁湖
石碇68,591103,732113,636全家
蘇澳------全家

說明:蘇澳服務區從2020.1.6開始營業,故上表暫未有蘇澳服務區的資料。


有關於高速公路服務區的營運,目前是由四個企業集團在經營,包括新東陽、南仁湖、統一超商、全家便利商店。或許未來將會有第五家、第六家等加入。而全台這16個服務區,在營運上及規模都各有特色,甚至在清水服務區也引進日式美食街的概念。目前年度業績最高的也是清水服務區,業績為7.31億,已是一間區域型商場的業績規模。但筆者一直記得徐重仁總裁曾一直提到日本「道之驛」的經營概念,休息站多位於較為鄉下的地區,因此要設法將地區性的農特產品及伴手禮,藉由休息站服務區的平台,來把產品推廣出去。目前國內的一些服務區,也已經有類似的農會/農特產品銷售平台及相關商店。


參考資料:

2019年營業額超過100億百貨商場的【坪效】


今年初曾整理出「2019年營業額超過100億的百貨商場(單店)」一文,獲得不少回響及轉載。因最近「流通快訊雜誌社」出版的「2020台灣地區大型店鋪總覽」內容當中有一些大型購物中心的坪數資料,所以我重新來彙整一下,並加上百貨的坪數(上網查詢都找得到),把2019年度業績超過100億的10家百貨及購物中心,重新計算了他們的坪效,並做排名。

坪效:在一個特定期間內,每平方單位面積的營業額,也就是 「坪效 =業績 / 營業面積」。本表的坪效是指:2019年每坪的營業額。


業績
排名
店名2019業績
(億元)
營業面積(坪)坪效
(萬元/坪)
坪效
排名
1新光三越
台中中港
19331,89560.55
2台北10115023,30264.44
3台中大遠百141.736,00039.46
4漢神巨蛋140.621,00067.03
5新光三越
台南新天地
(含小西門)
14045,39530.88
6SOGO復興13612,000113.31
7巨城12372,50017.09
8SOGO忠孝12016,00075.02
9夢時代11578,00014.710
10板橋大遠百100.528,56335.27

備註:

  1. 目前業界普遍將新光三越信義店拆成四間獨立店來看,因此未列進單店100億名單之中,但西門店有將小西門合併列入計算。
  2. BELLAVITA寶麗廣塲年度業績應該也有破100億,但並沒有實際數字資料,故暫未列入。

上表可以看出,雖然去年新光三越台中中港店業績全國第一,但是坪效卻是遠東SOGO復興店排名第一,來到113萬元/坪。而購物中心(巨城、夢時代等)雖然也在100億俱樂部名單之內,但因為經營型態和百貨公司不同,且營業面積中包含許多公共空間,所以坪效相對的就低很多。

上表僅針對去年業績超過100億的10間業者進行分析,並不含100億以下的業者。應該還有許多同業的坪效,不輸上表中的百貨商場。

資料整理、分析:購物中心情報站 (sc2100.com)

日本年度業績超過1000億(日圓)的百貨店

上圖為阪急百貨大阪梅田本店。拍攝:購物中心情報站 (sc2100.com)

地區百貨店名業績(日圓)
東京23區伊勢丹 新宿本店2,735億8,938萬元
西武 池袋本店1,896億1,957萬元
三越 日本橋本店1,585億3,912萬元
東武 池袋本店1,026億27萬元
橫濱高島屋 橫濱店1,426億9,882萬元
SOGO 橫濱店1,140億9,853萬元
名古屋JR名古屋高島屋1,293億6,019萬元
松阪屋 名古屋店1,227億6,019萬元
大阪阪急 梅田本店2,169億554萬元
近鐵本店1,835億1,716萬元
高島屋 大阪店1,591億8,688萬元
大丸 大阪店1,591億2,951萬元
神戶大丸 神戶店1,021億8,243萬元

【說明】

  1. 資料來源:「百貨店之進化」P.54,作者伊藤元重,日本經濟新聞出版社,2019年出版
  2. 上表的業績資料為2015年
  3. 表格資料僅有日本的百貨,不含商場及購物中心
  4. 有關於日本百貨的最新業績資料,可參閱「日本百貨店協會

近四年(2016-2019)全台主要Outlet Mall業績

上圖為桃園的華泰名品城Outlet Mall。

 2016201720182019
林口三井62.3 61.263.670
桃園華泰30.942.047.872
台中三井------50
台中麗寶-- 18.320.2(未取得)
高雄義大51.0 46.242.8(未取得)
  • 目前尚未取得台中麗寶及高雄義大兩間Outlet Mall之業績。

備註說明:

  • 華泰第三期2019.5.8開幕
  • MOP台中港2018.12.12開幕
  • 麗寶二期2020.1.18開幕

參考資料:

【商業周刊】從負評洗版到營收新高 華泰4年翻身全台outlet店王

2019年三井MITSUI OUTLET PARK業績

上圖為MITSUI OUTLET PARK台中港。拍攝:購物中心情報站 (sc2100.com)


今天(2020/3/25)媒體報導MITSUI OUTLET PARK (MOP)將擴大營運的新聞資料中,有提到2019年MOP林口及台中港的業績,特別再補上2016-2018年的業績,可做為比較及參考。

年度
單位:億(新台幣)
2016201720182019
MOP林口62.361.263.667
MOP台中港------50.5

說明:MOP台中港於2018.12開幕,該年度業績不計入本表

 


參考資料:

【聯合新聞網】林口三井OUTLET擴大 林口媒體園區新增90店鋪2024開幕
林口三井OUTLET,自2016年1月開幕後今年正式邁入第五年,去年業績達67億元;2018年12月開幕的台中港三井OUTLET,年營業額達50.5億元,兩家店年營收達117.5億元

【購物中心情報站】近三年(2016-2018)全台主要Outlet Mall業績

2019年高雄業績前三名之百貨商場

說明:

  1. 2019年漢神巨蛋約141億,夢時代約115億,漢神本館約86億。此為「大約值」,僅供參考,正確數字以各百貨商場公布為準。
  2. 第四名(含)之後的業績為新光三越左營店(約42億)、大遠百(約37億)。
  3. 漢神於2018年起依序進行全館各樓層大改裝,於2019.03精品重新開幕,2019.11全館改裝開幕。

參考資料:

【購物中心情報站】2013-2018高雄地區百貨商場業績
【自由時報】高雄漢神百貨進軍中台灣 打造台中洲際娛樂商城
【自由時報】高雄漢神砸20億重金改裝 打造奢華精品旗艦

2004-2019遠東SOGO業績(參考)

 

下面二個表格為遠東SOGO百貨歷年業績資料,分為兩種數字,【表一】為媒體公布的版本,正確性請個各位自行判定;【表二】則為遠東百貨股東會所公布的版本(但數字僅到2018年,2019年為推估值,待遠百股東會公告後再更新)。兩者數字有所差異(應該就是含稅/除稅的差異,以及其他調整事項)。

【表一】媒體歷年所公布的數字

年度業績(億/新台幣)備註
2015460
2016453
20174562017.9.1改名遠東SOGO
2018462
2019460新竹站前店2019.8.31結束
2020目標462億

 

【表二】遠東百貨股東會年報所公布的版本。但其中2019年為推估值。

 

資料參考來源:

遠東百貨 投資人專區:https://www.feds.com.tw
2019年:【聯合新聞網】SOGO兩岸進擊 EPS拚三級跳
2018年:【聯合新聞網】SOGO攀峰 兩大天后宮發威
2017年:【蘋果日報】遠東SOGO兩岸並進 今年業績挑戰460億
2016年:【中央社】太平洋SOGO將改商標 8店年營收453億
2015年:【蘋果日報】太平洋SOGO 今年業績目標續增2% 黃晴雯:不期待外力幫助 專注提升營運