日本購物中心協會(JCSC) 今天剛公布了最新的「購物中心白皮書2025」(SC白皮書2025)。SC白皮書涵蓋2024年購物中心 (Shopping Center，SC) 行業趨勢，並 收錄了2024年日本SC的開業訊息及現況，包括SC銷售額、SC總數、SC總銷售額等 。 此外，還發布了「SC 租金和共同費用調查結果摘要」和「海外 SC 概況」，並​​匯集專家的意見。其他數據包括還 SC 總數、租戶總數以及按地點開設的 SC 數量，以及其他豐富的統計數據。

先簡單整理重點摘要如下(翻譯及整理自JCSC官網)：

一、2024年SC產業概況

• SC總數：截至2024年底，日本全國共有3,037家SC，較前一年減少55家，已連續6年呈現減少趨勢（2018年為3,220家）。
• 總銷售額：2024年SC總銷售額達32兆1,254億日圓，較前一年成長4.2%，創下統計以來最高紀錄。
• 新開幕SC：全年新增38家SC，雖然長期呈現減少趨勢，但近3年來維持穩定。
• 業種構成變化：新開幕SC中，純服飾類店鋪比例降至10.1%，為2018年以來最低；物販三大類總和為48.7%，為2009年以來最低。

二、SC發展趨勢

• 2024年新開幕的SC強調提升顧客便利性與舒適性的資訊系統，並注重營造讓顧客感到「有歸屬感」的空間設計。

三、SC白皮書目錄

<目錄>

I. 2024年SC行業趨勢

1. 2024年開幕的SC
2. SC的現狀
3. SC 租金和公共費用 2024 年(2023 年實際結果)調查結果概覽
4. 有關確保人力資源的定量調查結果摘要
5. 2024年度SC實際能源使用調查結果總結
6. 《SC社會貢獻指南》追蹤調查結果摘要

Ⅱ. 第10屆日本SC大獎、第8屆社會貢獻獎獲獎SC一覽

Ⅲ. 海外SC概況

1. 美國市場動向及SC概況
2. 東南亞市場動向及SC況（新加坡、菲律賓）

IV. 參考資料

1. 按時間排列的統計資料
2. 各都道府縣和指定城市的購物中心數量和店鋪建築面積
3. 各都道府縣和直轄市的SC列表

SC白皮書2025 線上免費閱讀版(完整版)：https://www.jcsc.or.jp/sc_hakusho_digital/2025/index_h5.html (只能線上閱讀，無法下載及列印，若要紙本請自行到日本購物中心協會網站購買)。

日本購物中心概況最新統計：https://www.jcsc.or.jp/sc_data/data/overview

一般社団法人 日本ショッピングセンター協会 (日本購物中心Shopping Center協會)：https://www.jcsc.or.jp

【下圖：東京涉谷HARAKADO】

日本購物中心協會JCSC每年年中都會公布白皮書，對於想要瞭解購物中心趨勢的人而言，是非常重要的參考資料，而且日本購物中心的趨勢往往會牽動到未來台灣購物中心及百貨的走向。此外該網站還有許多相關有用的數據情報(每月數字統計等)，有興趣的人不妨隨時多加留意。

撰文及翻譯整理、攝影：George / 購物中心情報站 (sc2100.com)

【相關網頁】

• 2025年日本購物中心大賞名單 (購物中心情報站)
• 2020-2024年日本SC白皮書(下載分享)連結 (購物中心情報站)