月份: 2019 年 4 月

2019.04.30購物中心情報

上圖為新竹巨城BigCity。拍攝:sc2100.com

【中時電子報】調整布局 SOGO新竹站前店熄燈
遠東SOGO百貨新竹站前店即將滿20年,已確定今年第三季合約到期後吹熄燈號,主要是因應商圈轉變調整大新竹地區布局;這也是繼2016年護城河誠品、2018新光三越新竹中華店熄燈後,第三家百貨公司收攤

【聯合新聞網】又一家!遠東SOGO百貨新竹站前店8月31日熄燈
目前巨城SOGO業績已經穩占全台SOGO百貨第三大,且遠百竹北新世紀購物中心即將於明年登場,在布局上有各種考量

【ETToday】SOGO新竹站前店8月底收攤 在地人:「早有感,連招牌都懶得換」
去年SOGO已正式更名為「遠東SOGO」,但該分店卻未更換招牌,就引發在地人推測

【蘋果日報】迪卡儂新竹旗艦店今開幕 3300坪全台最大
迪卡儂看準竹科高消費力族群,有1500坪的賣場空間,頂樓更有1800坪的運動場與籃球場,比台中南屯旗艦店還要大上300坪

【中時電子報】高雄百貨改裝拚人氣 迎戰五月天
漢神巨蛋集結78家時尚輕奢與潮流並進品牌;大遠百引進快時尚GU門市

【中時電子報】基隆百貨近半樓層待租 揭2大敗筆
「國際百貨」在地營業30年,如今卻傳出整棟多層出租,總共11層樓,就有4層樓空租

【聯合新聞網】乾杯海內外拚展店 搶當「世界燒肉王」
台灣事業看準火鍋市場,以和牛鍋物品牌「黑毛屋」為展店重點。除了中國大陸仍是今年的重要發展市場,更已於美國、香港設立子公司完成

2016-2018新竹地區百貨商場業績

上圖為新竹巨城Bigcity及遠東SOGO。拍攝:sc2100.com

剛好今天(2019.4.30)有新竹站前SOGO百貨結束營業的新聞,所以重新把新竹百貨商場的業績重新整理,留做紀錄。

商場名稱2016201720182019目標
巨城Bigcity
(含遠東SOGO)
106.7112(?)116.5120
巨城遠東SOGO474851
新竹大遠百50.1(?)48+5% (50)
站前SOGO13.51312營業至2019.08
新竹新光三越(?)(?)(?)
營業至2018.04

(?)為未取得數據或待確認。單位:億元(新台幣)

 

雖然新光三越新竹店、新竹SOGO等陸續結束營業,但2020年將有大遠百竹北新世紀購物中心即將開幕。

參考文章:
【中時電子報】調整布局 SOGO新竹站前店熄燈
【聯合新聞網】竹市第3家百貨收攤 SOGO站前店8月底熄燈

商場人員跟品牌洽談,都談些什麼?

上圖來源:pixabay

商場在跟品牌洽談時,都在談些什麼?

  • 進櫃或續約的抽成條件及年限(條件內容可參閱:百貨商場的抽成條件有哪幾種?)
  • 櫃位的位置、鄰居是誰
  • 店櫃改裝
  • 介紹自己所負責的商場及未來走向
  • 商品內容:正價品/特價品
  • 獨家款式、限量商品、最大量商品
  • 新商品優先曝光
  • 最優惠的價格
  • 爭取年度代言人活動/獨家活動/大型展示會
  • 事先體驗、試吃菜色(餐飲)
  • 市場概況、商場過去營業狀況
  • 品牌銷售業績檢視

說真的,每次去拜訪品牌或廠商時,其實有80%的時間都在交際、聊天、談國家大事、聊民生話題。真正進入主題的時間往往都不到20%。但80%看似無關的時間,卻一直是商場營業人員與品牌端保持良好關係的重要因素。

通常,資深的營業或招商人員,對於品牌故事及市場定位應早有一定的認識與瞭解。若是全新的品牌、或是首次接觸的品牌,則務必要在拜訪之前熟讀相關的品牌情報與市場定位(通常品牌都非常願意提供這類訊息)。

2019.04.29購物中心情報

上圖為巨城購物中心。拍攝:sc2100.com

【聯合新聞網】巨城歡慶生日 要打造最有溫度的購物中心
Big City遠東巨城購物中心開幕七年來,成功串連生活、時尚、美食、娛樂一站購足成為桃竹苗全年齡客層歡聚首選,更是新竹地區最具代表的地標之一

【自由時報】百貨業大規模改裝搶客 政大書城首度進駐
漢神巨蛋3樓改裝開幕,訴求在ON/OFF間轉換正式與自在;日系品牌GU在大遠百拓展高雄第3間店舖;成立26年的政大書城也首度在高雄夢時代設立第一家百貨櫃位

【中時電子報】逛書店不買書 民眾狂掃文創品
這些喜歡在書店喝咖啡、買文具的顧客,實際上也是書店多元化發展的主要客群。儘管現在網購圖書在價格上更有優勢,但實體書店裡豐富的體驗、文藝的氛圍也確實是很有吸引

【東網】【名家筆陣】黃紹基:零售需變革 迎內地挑戰
改變營商思維、改造零售環境、引進創新和智能化購物模式、提高消費與藝術的交流、售賣切合今日消費者需要的商品等,才能與周邊城市競爭

2019.04.27新零售

上圖來源:pixabay

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特力旗下智慧門店hoi!首度跨出台北市,搶進桃園特力家居,緊鄰特力屋南崁店,占地近百坪,有望創造出群聚效應

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根據調查數據,63%的消費者要求有品質的消費體驗,就是新零售需要致力的目標,也就是如何提供愉悅的消費經驗

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隨著科技發展,中國零售業正從地理、人口和技術3個要素,步入全新消費經濟時代。數碼化已成為零售行業的重要發展方向,構建「智鏈企業」

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在變革的時代,你需要進化的思維。掌握本質,才能理解商業模式。你,才是未來社會的大贏家

2019.04.27購物中心情報

上圖為花蓮新天堂樂園及星巴克洄瀾門市。拍攝:sc2100.com

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日本快時尚眼鏡連鎖通路雙雄JINS、OWNDAYS等近年在台百貨商場快速展店,已引發台灣本土連鎖包括寶島眼鏡等跟進,隨著快時尚平價成衣退燒,快時尚眼鏡連鎖拓展新店速度亦趨緩

【中時電子報】百貨攜手精品旅宿 首創策展型微商場
比漾廣場前年有「正興街貨櫃市集」快閃店前進台南正興街,昨起重回正興街攜手精品旅宿「未艾公寓」,集合咖啡店、書店、巧克力、藝廊、旅行等體驗元素,成立全台首家「策展型微商場」

【聯合新聞網】生活市集攜手環球購物中心 搶虛實整合商機
電商業者創業家兄弟旗下生活市集平台瞄準虛實整合商機,今天宣布首度攜手Global Mall環球購物中心,期望串聯線上與線下的購物體驗,搶攻母親節檔期

【經理人】海底撈老闆都佩服的王品,如何在大陸市場扭轉劣勢?
當舊商場的人氣回不去時,「餐廳就不要硬凹」,要果斷結束營業,轉到人氣旺的新商場卡位

【新浪新聞】商業物業出租率極高 太古里項目憑什麼成功?
太古地產在內地的表現一向穩健,儘管項目布局經常被詬病太慢,但在太古地產的邏輯中,商業項目運營的質量遠比速度和規模更重要

【香港經濟日報】地15大商場大玩創意科技 復活節丁財兩旺
復活節假期 ,新地15大商場總人流逾900萬人次,較去年升12%,營業額則逾2億元,較去年升約10%

2019.04.22購物中心情報

上圖來源:pixabay

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【經濟日報】北部百貨戰 從蛋黃區殺到蛋白區
高房價使購屋人口往蛋白區外移,百貨戰從蛋黃區打到蛋白區

【經濟日報】百貨營業額年增僅剩1.6% 專家:全台佈局仍有展店空間
不同於蛋黃區百貨公司以精品品牌為吸客亮點,蛋白區商場多主打高CP值的品牌和食經濟,主要以在地年輕人和家庭客層為主力族群

【經濟日報】百貨商場佈局新熱點 專家點名台中烏日、高雄岡山
除了桃園青埔、新北市的新莊、新店,以及樹林外,台中烏日,還有高雄岡山,將成為商場業者下一波佈局的熱點

【聯合新聞網】不只是高度 張學舜盼打造101為台灣文明新地標
創造舒適的美學場域,不僅要浪漫,還要親民,讓民眾願意掏出相機,拍照打卡上傳,透過觀光客的社群傳播,不但行銷了101,也同時行銷了台北和台灣

【聯合新聞望】南韓》電信業揪商場 推5G購物服務
行動邊緣運算(MEC)、大數據、影像分析、虛擬實境(VR)及擴增實境(AR)等

2019.04.20中國零售情報

上圖為上海環球港。拍攝:sc2100.com

【商智庫】KTV已出局,运动馆、体验馆兴起,商场娱乐业态大洗牌
以往被视为购物中心引流利器的KTV业态已基本出局,影院与电玩也早就不新。如今新一代消费者,转而对体验业态开启了更为极致的追求。新科技的出现更是使得娱乐业态迎来大洗牌

【新浪新聞】當零售需要「流量」,傳統高端百貨轉型路在何方?
未來的購物場景將越來越便利,商場業態也將飽和,這將對百貨商場、購物中心、奧特萊斯等現有成熟的商業形式不斷提出新挑戰

【新浪新聞】反思老牌百貨商場關閉潮:新型商業須走綜合性立體街道模式
將城市化浪潮破壞的街道商業,用某種新穎的形式「搬入」新型集中式的大型綜合體當中,把街道商業立體化的予以展現,走進這樣的商業綜合體

【新浪香港】OPPO再開超級旗艦店 明年進駐一二線2000家購物中心
OPPO今日宣佈其全球第三家超級旗艦店在北京華熙LIVE·五棵鬆開業。今年下半年,其全球第四家超級旗艦店將於廣州開業,屆時OPPO將完成一線城市超級旗艦店的整體佈局

【文匯報】零售業怎樣辦系列之一:珠寶商突圍 東涌開特賣場
謝瑞麟搶佔「橋頭堡」 主動攻內地旅客

【文匯報】零售業怎樣辦系列之二:傳統百貨創新 國貨公司O2O
裕華擁抱新科技 力谷數碼營銷

【文匯報】零售業怎麼辦系列之三:大商場應變 民生餐飲箍客
MegaBox瞄準上班族 CBD2添動力