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泰國「Dusit Central Park」購物中心開幕

今天,2025年9月4日,在泰國曼谷,又有一家全新的購物中心開幕:「Dusit Central Park」, 是一個融合「百貨、餐飲、綠意、辦公」的綜合體。該購物中心位於BTS Saladang和MRT Silom站附近,且距離One Bangkok僅約1公里左右(大約就是北車到西門町的距離)。這個購物中心最大的賣點,是購物中心頂樓的空中花園。這個空中花園,擁有健走步道、寵物友善區以及表演舞台,除了提供城市綠洲般的體驗外,更可以俯瞰曼谷的天際線,以及對面占地2個大安森林公園大的Lumpini公園美景,一站打造「購物+休閒+療癒」的全新體驗。(圖片來源:Dusit Central Park FB官網)

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韓國首爾現代百貨(THE HYUNDAI SEOUL)與近日來台快閃計畫

THE HYUNDAI SEOUL (首爾現代百貨)為現代百貨集團於2021年在韓國首爾汝矣島打造的全新旗艦店,且為首爾市最大的百貨公司。THE HYUNDAI SEOUL 定位為「Echoes for the Future」,結合未來感空間設計與全球內容策展,融合自然、美學與購物的未來感百貨旗艦店,是首爾的最新時尚地標之一。韓國的三大百貨集團分別為現代、新世界、樂天,各佔約1/3。而2024年 THE HYUNDAI SEOUL (首爾現代百貨)業績為1兆1994億韓元,約等於台幣287.86億元,比新光三越台中店2024年業績都還要高,但這個業績數字在全韓國的百貨店僅排名第九 (請參閱:2024年業績超過1兆韓元的百貨公司)。

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東京六本木的Tokyo Midtown,17年前後對比

Tokyo Midtown(東京中城)於2007年3月開幕,總面積達56.9萬m²,是當時東京最大的都市更新計劃之一,若再加上鄰近的「六本木之丘」開發案,那就是整個大型的都市再造計劃。我在2008年就已經隨公司出差時專程參訪過一次,後續前往日本度假旅遊時也曾前往。而今年(2025年)8月則再次到訪Tokyo Midtown,看看是否已經隨著時間而有所差異。結果到現場一看,驚呼「完全相同」!連整個購物中心內部的裝潢氣氛都完全沒變,17年來還是一樣保持如剛開幕時的樣貌。僅有少數櫃位做了調整。

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台南「平實轉運站」目前進度(2025.08.29)

2029.08.29早上看完新光三越台南小北門店試營運後,緊接著再分別到幾家大型商場百貨觀察,最後則來到台南市中華東路一段與小東路交叉口旁的「平實轉運站」現場看一下目前的施工進度。平實轉運站面積約1.42公頃,南市府以BOT方式開發,由三地集團(南仁湖企業)投資超過54億元開發興建。全案分為2期開發,第一期規劃興建地下6層地上13層的複合轉運大樓,規劃15席大客車轉運站空間,590席小汽車及1000席機車停車空間,並引入百貨零售、餐飲服務、休閒娛樂及辦公室等複合型機能。原已和一些大型零售品牌業者接洽,但不知目前招商進度為何。第二期開發則配合先進運輸系統建設時程,並規劃預留未來銜接捷運車站的空間介面及相關服務空間。本案於2023年9月動土,依契約預計於2026年6月30日前必須完成。而2025.08.29當日現場觀察,目前施工進度,仍以地下樓層之施工為主,地上層主體建築尚未開始進行。

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「新光三越台南小北門」試營運照片及心得(2025.08.29)

首先,恭喜台南又多了一間百貨公司,特別是這間新光三越台南小北店承載了老台南人有關於東帝士百貨的記憶,也讓台南市民有個新的期待與選擇。8/29早上開店前不畏30多度高溫頂著大太陽排隊、以及11點吉時開門時台南鄉親們瞬間湧入的畫面,讓我非常印象深刻。不過,要特別說明的是,這間新光三越小北店,只能算是「#社區型百貨」。無論是地點、只有四層樓的規模、商品內容及分類,新光三越本身在為這間分店做定位及市場調查時,應該也非常的清楚,因為台南已經有一間超級重量級的新光三越百貨西門店,而且所有的精名品主力及大型餐飲都已經放在西門店,因此小北門店勢必要走一些不一樣的路線,所以這次新光三越在商品的選擇上費了一些心思。至於小北門店有哪些商品,哪些好吃好逛的,網路各媒體及部落客都有相關報導,本站不再特別針對品牌做逐一介紹。

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距離東京都心最近、交通最方便的大型購物中心-豐洲LaLaport

「LaLaport 豐洲」正式名稱為 Urban Dock LaLaport 豐洲(都市船塢 LaLaport 豐洲),位於東京江東區豐洲,屬於臨海副都心圈,距離銀座約 2 公里、東京站約 3 公里,搭地鐵只需 5–6 分鐘即可到達,可說是「最近東京核心商業區」的大型購物設施,與豐洲站(有樂町線、百合海鷗線)直通,交通便利性極高。是一座沿東京灣的大型購物中心。附近還有最近剛開幕的「千客萬來」,以及超大型的居家五金中心SUPER VIVA HOME,或是搭乘百合海鷗線前往台場的DiverCity或其他購物中心。

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全台灣第一間7-ELEVEN x LOFT SELECT複合店 (高雄夢時代)

第一次聽到LOFT真的要進駐到台灣時,原先非常的期待,因為這是夢寐已久的日本大型文具及生活雜貨大店領導品牌,而且在日本的購物中心,LOFT的店型幾乎都是上千坪起跳。但是這回看到LOFT以Select Shop(選品店)的方式進駐到便利商店時,有些意外,也有些失落,畢竟不是我原先期待的標準大店型LOFT啊,而是只有15坪左右的選品店。不過,這間全台第一間LOFT以選品店的方式進駐到7-11,也算是一項創舉,內容主要包括美妝保養、飾品、文具、特色選品、生活用品,以及當今熱門IP肖像及聯名授權商品為主,藉以吸引年輕族群。整個店比照日本的LOFT,為標準的黃色。

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嘉義的商場百貨(2025.07)

因為最近有一些私事,跑了幾趟嘉義,除了品嚐排隊名店-林聰明砂鍋魚頭本店、以及各家不同風格口味的火雞肉飯之外,順便把嘉義的現有商場看了一遍。嘉義地區目前有:遠東百貨、新光三越百貨、耐斯廣場、秀泰生活,以及正在籌備興建當中的華泰GLORIA OUTLETS。嘉義市目前人口數26.1萬,嘉義縣則是48.8萬(以上人口數為2023.01年統計資料)。-嘉義縣市畢竟不是在全台百貨業的主戰場,所以現有的兩間百貨都較為傳統,但基本該有的百貨業種都還在。但隨著大型Outlet進駐,未來市場即將重新大洗牌。

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